№

ДЕЛО № 2-702/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года с.Владмиро-Александровское

Партизанский районный суд 

<

адрес>

В составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

при секретаре Путилиной К.Ю.

с участием пом. прокурора 

<

адрес> Федоренко АюА.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала следующее, с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик, бывший супруг истца, брак с которым, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с согласия истца. Ответчик в настоящее время злоупотребляет спиртными напитками, за домом не следит, не содержит, не оплачивает электроэнергию. В ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме. Восстановлением дома после пожара ответчик фактически не занимается. Регистрация ответчика и проживание в доме препятствует истцу в производстве ремонта дома.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 согласилась сохранением права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок, до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований истец сослалась на доводы изложенные выше. 

Представитель истца ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, ходатайств заявлений в адрес суда не поступило. О дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Прокурор полагал возможным исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Ответчик зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Брак между сторонами расторгнут.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ подарил ? долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом ФИО2 

ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> на основании решения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, ответчик ФИО3 в настоящее время не является собственником доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома. Членом семьи ФИО2 перестал быть с момента расторжения брака.

Суду представлены доказательства подтверждающие факт пожара в жилом доме, произошедшем в ДД.ММ.ГГГГ, а также наличия задолженности по электроэнергии.

В соответствии с частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( часть 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец согласен с сохранением права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок. 

Суд учитывает право собственности истца на жилое помещение, а также положение ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, предусматривающей, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения с сохранением права пользования жилым помещением на определенный срок удовлетворить.

Сохранить право пользования жилым домом № 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО3 на срок до ДД.ММ.ГГГГ, после ДД.ММ.ГГГГ- выселить ФИО3 из жилого 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Вахрушева О.А.