63RS0010-01-2020-000009-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года с. Исаклы

Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П., 

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2020 по иску заявлением ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указывает, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован сам истец, его несовершеннолетний сын ФИО13 и ответчик. С марта 1997 года истец проживал с ответчиком ФИО2 без заключения брака, вели совместное хозяйство. Ответчик зарегистрирована в его доме с 01 июля 1997 года. С декабря 2018 года ФИО2 не проживает по адресу регистрации, не участвует в содержании дома и оплате коммунальных платежей. Истцу известно, что ФИО2 проживает в 

<

адрес>. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, и до настоящего времени не выписалась. Полагает, что ФИО2 утратила право пользования его жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить на основании доводов, указанных в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объёме, однако пояснила, что сниматься с регистрационного учёта не намерена.

Представитель третьего лица – Отделения Министерства внутренних дел России по Исаклинскому району в судебное заседание не явился. Начальник Миграционного пункта ОМВД России по Исаклинскому району ФИО3 суду представила ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. В удовлетворении заявленных ФИО1 требований не возражала.

Выслушав доводы истца, ответчика, с учётом мнения представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании выписки и-з похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв. м., расположенного по адресу: Самарская 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании выписки и-з похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью 2300 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №

На основании адресной справки от 24 января 2020 года, представленной суду МП ОМВД России по Исаклинскому району Самарской области ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована 01 июля 1997 года по адресу: 

<

адрес>

По представленным Администрацией сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области данным от 23 января 2020 года № 20, по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирована, но не проживает.

По представленным Администрацией сельского поселения Старое Вечканово муниципального района Исаклинский Самарской области данным от 24 января 2020 года № 9, ответчик ФИО2 в сентябре-октябре 2019 года проживала в 

<

адрес> с октября 2019 года по январь 2020 года проживала в 

<

адрес>. С 20 января 2020 года со слов жителей уехала в с. Исаклы, место её проживания неизвестно.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между ФИО1 и ФИО2 соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. ФИО2 в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращалась.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной, фактически по адресу регистрации ответчик не проживает в течении длительного времени, членом семьи истца не является. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика обязывает истца оплачивать коммунальные и другие виды услуг, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу гражданина (ответчика) суду не представлены.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2020 года.

Судья: М.П. Семёнов