Дело № 2-977/2021

32RS0004-01-2021-001254-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И., 

при секретаре Антоновой А.С., 

с участием прокурора Новиковой Н.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Никифоровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, в которой зарегистрирован ответчик. ФИО2 в квартире не проживает длительное время, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных платежей он не выполняет. Его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и доводы в их обоснование.

Ответчик в судебное заседание не явился, интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Никифорова И.В., которая в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки на квартиру №.... дома №.... по 

<

адрес>, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным в том числе и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ как иное лицо. 

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО2 в квартире не проживает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова