Дело № 2-413/2021 г.

*

*

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Г.В.Никуловой,

при секретаре судебного заседания А.А.Захаровой, 

с участием:

- помощника прокурора Петушинского района Шишова А.В.,

- истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адрес и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от дата истец является собственником жилого дома по адрес дата в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, которая более трех лет не проживает в указанном жилом помещении, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по его содержанию, не производит оплату коммунальных платежей. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, указав, что считает исковое заявление обоснованным и просит удовлетворить требования истца. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, заключение пом.прокурора Петушинского района Шишова А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и нем были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. 

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права, выданными * что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адрес

Согласно сведениям из домовой книги, в жилом доме №, расположенном по адрес с дата зарегистрирована ФИО2

Из сообщения ОМВД РФ по Петушинскому району отделение по вопросам миграции следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адрес с дата по настоящее время.

Из показаний истца ФИО1, данных ей в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО2 в доме не проживает, расходов по содержанию жилого строения не несет, членом семьи истца не является. Истец зарегистрировала ФИО2 в своем доме по просьбе дочери, с целью трудоустройства ответчика в г.Москва. В настоящий момент необходимость в жилой площади в Петушинском районе у ответчика отпала.

Оснований не доверять сведениям, сообщенным ФИО1, у суда не имеется. Показания истца согласуются с письменными пояснениями ответчика ФИО2, направленными в суд, где ответчик признала исковые требования и подтвердила факт не проживания в доме, принадлежащим по праву собственности ФИО1

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 никаких правоотношений по пользованию жилым домом по адрес не возникло, ФИО2 длительное время жилым домом не пользуется.

Так же из пояснений истца следует, что ответчик не является членом семьи ФИО1

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения истца ФИО1, проанализировав письменное признания иска ответчиком ФИО2, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адрес в связи с отсутствием оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью. 

Согласно п. «е» ст.31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 дата рождения утратившей право пользования жилым домом по адрес

Решение является основанием для снятия ФИО2 дата рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

*

Судья: /подпись/ Г.В. Никулова