Дело № 2-14/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 07 июня 2019 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.

при секретаре Волковой И.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя - адвоката Коротаева Р.В.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе незавершенного строительством жилого дома и земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом последующих уточнений (л.д. 45-46) обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе незавершенного строительством жилого дома и земельных участков, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит 1/2доля земельного участка общей площадью 1570 кв.м., расположенного по адресу: ............, 1/2 доля земельного участка площадью693кв.м., расположенного по адресу: ............, и 1/2доля объекта незавершенного строительством жилого дома со служебными строениями и сооружениями общей площадью 124,39 кв.м., из них жилой площадью 97,87 кв.м., расположенного по адресу: ............. Вторым собственником указанных объектов является ответчик ФИО2.

На неоднократные устные его предложения о добровольном разделе объекта незавершенного строительством жилого дома и земельных участков ФИО2 отвечала категорическим отказом.

На основании изложенного, он просит суд разделить между ним и ФИО2 названные земельные участки и объект незавершенного строительством жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенные в .............

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования и, принимая во внимание выводы проведенных по делу судебных строительно–технической и землеустроительной экспертиз, просит суд разделить земельный участок площадью 1570 кв.м. следующим образом: земельный участок площадью 786 кв.м., обозначенный на схеме приложения 10 к заключению экспертов как участок № 2, выделить ему в собственность, а земельный участок площадью787 кв.м., обозначенный на схеме приложения 10 к заключению экспертов как участок № 1, выделить в собственность ФИО2. Спорные земельный участок площадью 693 кв.м. и незавершенный строительством жилой дом со служебными строениями и сооружениями выделить в собственность ФИО2, признать за ним – ФИО1 право на получением с ФИО2 денежной компенсации в сумме 769682 руб. 50 коп., прекратив их право долевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель Коротаев Р.В. поддержали уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 заявленные ФИО1 уточненные исковые требования признала полностью,при этом ответчику ФИО2 судом были разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятия его судом.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен. В судебном заседании ответчик ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя ФИО3. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суда вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФИО2 ФИО3.

Признание заявленного истцом ФИО1 иска ответчиком ФИО2, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание заявленного ФИО1 иска ответчиком ФИО2 судом принято.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, руководствуясь положениями ст.ст. 247, 252 ГК РФ, ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленныеФИО1 к ФИО2 исковые требования о разделе незавершенного строительством жилого дома и земельных участковявляются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные ФИО1 к ФИО2 исковые требования о разделе незавершенного строительством жилого дома и земельных участков удовлетворить полностью.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 – доля в праве каждого 1/2(одна вторая) – на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №__ площадью 1570 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ............; 

- земельный участок с кадастровым номером №__ площадью 693 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ............;

- незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером №__ (лит. А, А1, а, а1), со служебными строениями и сооружениями: гараж площадью застройки 33,4 кв.м. (лит. Г), колодец (лит. КВ), беседку площадью 9 кв.м. (лит. Г2), уборную (лит. Г3), баню-сауну площадью 14,2 кв.м. с хозяйственной пристройкой площадью 13,8 кв.м. (лит. Г1), расположенные по адресу: .............

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №__ площадью 1570 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ............,по варианту раздела приложения № 10 к заключению экспертов, в соответствии с которым:

- выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 786кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ............,отображенный на схеме приложения 10 к заключению экспертов как участок № 2, имеющий следующее описание характерных точек границ земельного участка:

номера точек Х Y

7 ............

2 ............

3 ............

4 ............

8 ............

7 ............

- выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 787кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ............,отображенный на схеме приложения 10 к заключению экспертов как участок № 1, имеющий следующее описание характерных точек границ земельного участка:

номера точек Х Y

1 ............

7 ............

8 ............

5 ............

6 ............

.............

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №__ площадью 693 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .............

Признать за ФИО2 право собственности на незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером №__ (лит. А, А1, а, а1), со служебными строениями и сооружениями: гараж площадью застройки 33,4 кв.м. (лит. Г), колодец (лит. КВ), беседку площадью 9 кв.м. (лит. Г2), уборную (лит. Г3), баню-сауну площадью 14,2 кв.м. с хозяйственной пристройкой площадью 13,8 кв.м. (лит. Г1), расположенные по адресу: .............

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 769682 руб. 50 коп. ( семьсот шестьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят два рубля 50 копеек).

Приложение № 10 к заключению экспертов является неотъемлемым приложением к данному решению суда.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: ___________________________