.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Александровой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1023/2017 по иску ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж № 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что является членом Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее НГОО ВОА) и фактическим владельцем гаража с ДД.ММ.ГГГГ года. Она оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1, и ее представитель АВ участия не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивали ( л.д.6).

Ответчик - НГОО ВОА в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о рассмотрении дела в суд не явился. 

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации).

Согласно положений Устава НГОО ВОА прием физических лиц в члены Общества осуществляется руководящими и исполнительными органами первичных организаций на основании заявления вступающего или иных документов, позволяющих вести учет членов Общества. Члену Общества вручается членский билет. Решение о снятии с учета членов Общества (физических лиц), выбывающих по собственному желанию, принимается председателем Общества на основании личного заявления. Члены Общества платят вступительные, членские и целевые взносы. Решение об исключении из членов Общества принимается руководящими органами. Член Общества, исключенный, или выбывший из Общества, теряет право на пользование имуществом Общества. 

Как следует из постановления администрации г.Ноябрьск № П-77 от 2 февраля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2», владельцам гаражей предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки для эксплуатации и технической паспортизации введенных в эксплуатацию гаражей.

До 2014 года спорный гараж находился во владении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, гараж был передан во владение истца ФИО1, в связи с чем, истец была принята в члены НГОО ВОА, на ее имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и уплату взносов (л.д.14-16).

Согласно справке НГОО ВОА от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем гаража 

<

адрес> задолженности перед организацией не имеет (л.д.8).

Составление ФИО2 и ФИО1 договора купли-продажи не свидетельствует о совершении сделки, так как на момент передачи пая (гаража) в установленном законом порядке право собственности ФИО2 на гараж не было зарегистрировано, тогда как любое вещное право на объект недвижимого имущества является возникшим после его государственной регистрации (ст. 131 ГКРФ).

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража, задолженности по взносам не имеет. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в Обществе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра.

Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – членская книжка, справка НГОО ВОА, технический план помещения, постановление администрации г.Ноябрьск № П-77 от 2 февраля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2» (л.д. 8-15). 

Согласно техническому плану помещения, общая площадь гаража № составляет 21,1 кв.м. (5,75х3,67) (л.д.11-13). Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества, что подтверждается также актом обследования земельного участка, проведенного ведущим специалистом СМЗК УЗО ДИО Администрации 

<

адрес>, и фототаблицей к нему. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в НГОО ВОА.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела не содержится. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю. 

.

. 

. 

.

. 

. 

.