Дело № 2-№\2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12, Администрации МО «Славский городской округ» об изменении статуса объекта права собственности и признании права собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в Славский районный суд Калининградской области с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес>).

<

данные изъяты> доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит ей по праву наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО1 на основании решения Славского районного суда Калининградской области № 2-№/2016 от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.

Владельцами другой 

<

данные изъяты>) доли в праве на вышеуказанный жилой дом в равных долях являются ФИО12 и ее мать ФИО2, что подтверждается соответствующей справкой № № Славского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО3. указанное жилое помещение перешло в пользование ФИО12 Она является единственной его владелицей.

Несмотря на то, что фактически ответчик приняла наследство в полном объеме, свои наследственные права на 1

<

данные изъяты>) долю в праве собственности на жилой дом после смерти матери она до настоящего времени не оформила, в установленном законом порядке не зарегистрировала. Данное обстоятельство подтверждается отсутствием сведений о зарегистрированных правах в вышеуказанной выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, а также сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградский области.

В настоящее время истец намерена продать принадлежащую ей 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, но в связи с тем, что права на другую долю в праве на жилой дом ФИО12 не оформлены, истец не может реализовать свое право распорядится принадлежащим ей объектом недвижимости. При ее обращении к нотариусу Славского нотариального округа Калининградской области в совершении сделки по отчуждению 

<

данные изъяты> доли в праве ей было отказано по вышеуказанному основанию.

Таким образом, незарегистрированные права на соседнюю 

<

данные изъяты> долю в праве являются препятствием в осуществлении законных прав истца.

Кроме того, жилой дом совладельцем которого истец является, фактически является двухквартирным домом. Строился как двухквартирный жилой дом. Принадлежавшее родителям жилое помещение, в котором они проживали, и которое перешло истцу по наследству, обозначено в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года Советским БТИ, под № №. Помещения, занимаемые ФИО12, обозначены под №№

Фактически помещения №№ и № № являются квартирами. Они изолированы между собой, имеют разные входы, мест общего пользования не имеют. Придомовая территория также поделена между соседями. Права на земельный участок до настоящего времени не оформлены. Земельный участок под домом размежеван и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ года, а также постановлением администрации МО «Славский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ года № № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории».

При наличии в доме нескольких квартир, признать такой дом индивидуальным жилым домом, в отношении которого возможен раздел и образование общей долевой собственности истец полагает не возможно.

Принадлежащая истцу доля в праве является структурно обособленным помещением с отдельным лицевым счетом, открытым в МУП «Коммунальник», также имеет отдельный лицевой счет и в энергоснабжающей организации. 

Согласно техническому паспорту, составленному Славским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащее истцу жилое помещение (квартира № №) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадями 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв.м., санузла 

<

данные изъяты> кв.м., коридора 

<

данные изъяты> кв.м. и кладовки 

<

данные изъяты> кв.м.

Помимо этого, при обращении в Славское отделение Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выяснилось, что при жизни родителей, в принадлежащем им помещении была проведена реконструкция, переустройство (перепланировка) данного жилого помещения без получения на то необходимых разрешений, предусмотренных законом, что подтверждается отметкой Славского отделения БТИ Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в техническом паспорте на дом.

Вместе с тем, реконструкция дома была проведена еще до вступления истца в наследство. Обстоятельства реконструкции ей не известны. Истец проживала в доме вместе с родителями с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года. Потом уехала учиться, вышла замуж и в родительский дом не вернулась. Занимаемую семьей часть дома истец помнит только в реконструированном состоянии. 

Таким образом, о реконструкции дома истцу было не известно. О том, что она проведена истец узнала только в ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении технического паспорта на дом, требовавшегося для продажи недвижимости. До этого согласно данным БТИ обследование дома проводилось ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается сведениями из технического паспорта на жилой дом (копия прилагается), а также справкой № № Славского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В ходе реконструкции выполнен демонтаж холодной веранды. Выполнен монтаж новых наружных стен и перегородок с дверными проемами, образованы новые помещения №, №, №. В помещении № выполнено устройство ветканала.

В ходе переустройства в помещении № выполнен демонтаж кухонной плиты. В новом помещении № выполнен монтаж ванны, унитаза и мойки.

Планировка жилого помещения - трехкомнатной квартиры № № выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Естественное освещение в помещениях квартиры в пределах нормы. Параметры микроклимата в квартире соответствуют нормативным.

Обследованием установлено, что выполненная реконструкция (перепланировка, переустройство) квартиры № № не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания.

Работы по реконструкции (перепланировке, переустройству) квартиры № № выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ.В объеме выполненных работ не нарушены требования противопожарных норм.

Работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12- 04-1960 «Безопасность труда в строительстве», Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (статья 8. Требования пожарной безопасности) и с соблюдением санитарных норм.

Выполненная реконструкция (перепланировка, переустройство) не нарушает права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Обследуемая квартира № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и площадью всех частей квартиры 

<

данные изъяты> кв.м. для эксплуатации по назначению жилая двухкомнатная - пригодна, что подтверждается техническим отчетом № ПД-№-16 от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным Калининградским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Узаконить произведенное переустройство (перепланировку) в установленном законом порядке, т.е. путем обращения истца в надлежащие органы местного самоуправления, не представляется возможным из-за отсутствия сособственника данного жилого помещения, т.е. не оформленных наследственных прав ответчицы ФИО12 на принадлежащее ей жилое помещение, и как следствие этого - невозможность предоставить документы, подтверждающие согласие указанных выше сособственников на реконструкцию (перепланировку и переустройство) объекта недвижимости.

Ответчица ФИО12 в доме не проживает уже несколько лет, ее место жительства в настоящее время мне не известно. Принадлежащее ей жилое помещение закрыто, в настоящее время в нем никто не проживает. Совладелец дома ФИО4. умерла.

Факт обращения истца в органы исполнительной власти по вопросу согласования реконструкции (перепланировки и переустройства) жилого помещения и отказ в согласовании подтверждается ответом из Администрации МО «Славский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ года № №.

Обращение истца в администрацию МО «Славский городской округ» по вопросу изменения статуса объекта недвижимого имущества также не принесло результата - в изменении было отказано, при этом указывается, что изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства возможно по соглашению всех собственников объекта.

Таким образом, истец, по независящей от нее причине, лишена возможности получить правоустанавливающие документы на реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью.

Решить вопрос об изменении статуса объекта недвижимого имущества с доли в праве собственности на жилой дом на объект недвижимого имущества - квартиру, а также признать за право на реконструированное жилое помещение для истца представляется исключительно в судебном порядке.

Истец просит суд:

- изменить статус объекта, принадлежащего истцу права собственности – 

<

данные изъяты>) долю в праве собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на объект права собственности в виде квартиры в реконструированном (перепланированном, переустроенном), состоянии общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадями 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв.м., санузла 

<

данные изъяты> кв.м., коридора 

<

данные изъяты> кв.м. и кладовки 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, находящейся по адресу: 

<

адрес>;

-признать за истцом право собственности на жилое помещение, обозначенное в техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ года Славским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, как квартира № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной 

<

данные изъяты> кв.м., состоящая из кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадями 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв.м., санузла 

<

данные изъяты> кв.м., коридора 

<

данные изъяты> кв.м. и кладовки 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>), в реконструированном (переустроенном, перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истец ФИО11 не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Славский городской округ», ответчик ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО11 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после умершей 

<

данные изъяты> гола матери ФИО5. Данное обстоятельство подтверждается решением Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11-14), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15, 17)Как следует из технического отчета № ПД-№-16 от ДД.ММ.ГГГГ., составленного АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», жилой дом 

<

адрес>, представляет собой одноэтажное строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Состоит из 

<

данные изъяты>, квартира № № находится на первом этаже. Здание эксплуатируется как многоквартирный жилой дом. 

Согласно технического паспорта на квартиру № № в доме 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., квартира № № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. На техническим паспорте имеется штамп, свидетельствующий о том, что разрешение на переустройство и (или) перепланировку, реконструкцию не предъявлено (л.д.22-25)

В вышеуказанном жилом помещении было произведено переустройство, перепланировка и реконструкция без получения на то соответствующего разрешения компетентных органов.

В соответствии со ст. 25 ЖК Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет, в том числе правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки, технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, а так же согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемого жилое помещение на основании договора социального найма.

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Вместе с тем, согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статья 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность узаконивания только переустройства и перепланировки соответствующего жилого помещения. Суд не может сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение, в котором произведена реконструкция. Вопрос об узаконивании самовольной реконструкции должен разрешаться по правилам ст.222 ГК РФ.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку, в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцом не был соблюден установленный законом порядок перепланировки, переустройства, реконструкции вышеуказанного жилого помещения. 

Вместе с тем, согласно технического отчета № ПД-№-16 Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., работы по реконструкции (перепланировка, переустройство) квартиры выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. В объеме выполненных работ не нарушены требования противопожарных норм, работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве», Федерального закона от 30.12.2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Статья 8. Требования пожарной безопасности) и с соблюдением санитарных норм.

Произведенные работы не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан не создают угрозу их жизни и здоровью.

Обследуемая квартира № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и площадью всех частей квартиры 

<

данные изъяты> км. для эксплуатации, по назначению жилая 

<

данные изъяты> - пригодна.

Согласно сведений Славского отделения АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., по данным учетно-технической документации другая 

<

данные изъяты> жилого дома по адресу 

<

адрес>, учтена за ФИО6. и ФИО12

В соответствии с письмом отдела ЗАГС Администрации МО «Славский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса Славского нотариального округа ФИО14 наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8. не заводилось. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на другую 

<

данные изъяты> долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> (имеются только сведения о регистрации права собственности на 

<

данные изъяты> долю данного дома за истицей).

ФИО12, за которой учтена доля в доме по данным учетно-технической документации, согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. по базе данных зарегистрированной не значится.

Свидетель ФИО9., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что жилой дом по адресу 

<

адрес> является 

<

данные изъяты>. Квартира № № принадлежит ФИО11 В квартире № № никто не проживает, данная квартира пустует. ФИО11 предпринимала меры, чтобы установить владельцев данной квартиры, т.к. имела намерения продать свою квартиру, оформленную как доля дома, и без получения согласия владельцев другой половины дома не могла этого сделать. Однако все меры не принесли результата. 

В материалах дела имеется обращение ФИО11 в адрес нотариуса, содержащее просьбу о передаче заявления ФИО10., свидетельство о направлении заявления (л.д.60-62)

В такой ситуации истец не имеет возможности реализовать свои права распоряжения принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимости. 

Согласно Федеральному закону от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» реестр прав на недвижимое имущество не должен содержать противоречащие друг другу записи.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ). Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома, поименованным в Жилищном кодексе РФ в качестве характерного свойства, по которому объект недвижимости приобретает статус именно жилого дома, является наличие в нем комнат (а не квартир).

В свою очередь, действующее законодательство не содержит правил, позволяющих при наличии в доме нескольких квартир, признать такой дом индивидуальным жилым домом, в отношении которого возможен раздел и образование общей долевой собственности.

Понятие многоквартирного жилого дома закреплено в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома (Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47; в ред. от 02.08.2007 N 494), согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

В свою очередь, понятие индивидуального жилого дома раскрывается в части третьей статьи 48 и части второй статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под "индивидуальным домом" понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. При этом, по мнению суда, изменение статуса занимаемой истцом 

<

данные изъяты> части дома, на изолированную квартиру, не изменит порядок проживания в доме, систему коммуникаций, а также не ущемит права проживающих на пользование общим имуществом. Тем более, что владелец другой половины дома (квартиры № №) до настоящего времени не оформил свое право собственности на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке. 

Согласно техническому паспорту, дом, в котором расположена квартира истца, представляет одноэтажное здание имеющие самостоятельные выходы на земельный участок который хотя и разделен между соседями, однако, находится в их совместной собственности.

Таким образом, суд считает, что в соответствии с требованиями закона жилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, является квартирой. Жилые помещения №№ и №№ являются изолированными частями указанного жилого дома.

В этой связи, суд считает обоснованными требования истца о признании жилого помещения № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, квартирой.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Изменить объект права с 

<

данные изъяты>) доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> - на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на квартиру в реконструированном, переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2018 года. 

Судья М.В.Улька