РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2462\2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес>, о признании права собственности на земельные участки.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2 В период брака супругами совместно были приобретены: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оформленный на имя ФИО2; земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, оформленного на имя ФИО2.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО2 истица не может оформить права на указанные участки в связи с тем, что в свидетельствах о праве собственности имеются неточности и неоговоренные в установленном порядке записи, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском.

Просит признать за ней, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III -EP №.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее в том числе из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Земельный участок по адресу 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 на основании решения Ставропольского раийсполкома от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ №

В указанных свидетельствах имеются неточности и неоговоренные в установленном порядке записи, а именно в свидетельство о праве собственности на землю САМ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на участок №, в экземпляре, выданном на руке, не содержит даты выдачи, а также в нем не полностью указано отчество лица, которому выдано свидетельство. В экземпляре, хранящемся в архиве Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области, дата выдачи указана, но отчество также указано не полностью, в свидетельстве о праве собственности на землю САМ №, выданное ФИО2 на участок №, в экземпляре, выданном на руки, на обороте содержит запись, сделанную лицом, не выдававшим указанное свидетельство. Лицом, выдавшим свидетельство, указанная запись не оговорена.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 17.07.2009) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Тот факт, что ФИО2 при жизни владел и пользовался указанными участками подтверждается удостоверением члена СТ АП «Куйбышевазот»; садоводческой книжкой №, выданной ФИО2 на участок №, с отметками об оплате за участок членских взносов, разовых взносов по решению товарищества; распоряжением Главы ммуниципального района Ставропольский о присвоении адреса земельному участку №, расположенному в СНТ «Природа» муниципального района Ставропольский, от ДД.ММ.ГГГГ. №; выпиской из решения заседания правления№ от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении участка №; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем СНТ «Природа» о принадлежности участка №, книжкой учета электроэнергии СНТ «Природа», выданной на имя ФИО2 и оформленной на участок № и записями об оплате электроэнергии умершим; выпиской из решения заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении уч. №, распоряжением Главы муниципального района Ставропольский о присвоении адреса земельному участку №, расположенному в СНТ «Природа» ммуниципального района Ставропольский, от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Указанные обстоятельства не являются основанием для признания указанных свидетельств недействительными. Свидетельства выданы в соответствии с нормами действовавшего законодательства. 

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании изложенного не возможно определить момент возникновения права на земельный участок у наследодателя, а также является ли имущество совместным имуществом супругов.

В ст. 8 ГК РФ указано, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, закон не относит к сделкам, в том числе безвозмездным, права и обязанности, возникающие из актов органов местного самоуправления. Следовательно, поскольку оба участка были получены на основании решения местного органа исполнительной власти, они не относятся к личному имуществу того супруга, в отношении которого были вынесены такие решения (ст. 34, п. 1 ст. 36 СК РФ) и являются общим имуществом супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из представленных в суд документов, истица является наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2

Сыновьями наследодателя ФИО2 и ФИО2 поданы заявления об отказе от наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, ФИО1 является его наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчиков, третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова