Уникальный идентификатор дела

 77RS0018-02-2024-006502-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Аксеновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1960\25 по иску СТСН «Финская деревня» к * Артему Андреевичу о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СТСН «Финская деревня» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к * А.А., согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность за период с мая 2021 года по январь 2025 года в размере 414 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 107 861,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 330 руб, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами * и *, расположенных на территории СТСН «Финская деревня». Ответчик не является членом СТСН «Финская деревня». 04 июля 2020 г. Протоколом № 08 Общего собрания членов CTCII «Финская деревня» была утверждена смета расходов на содержание СТС 11 «Финская деревня» размер членских взносов в месяц составил - 9 000 рублей. В соответствии с п. 4 ст. 10 Устава СТСН «Финская деревня» членские взносы вносятся один раз в месяц, в срок до 10 числа календарного месяца, за который возникает обязанность их внесения. Должник не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования: за участок с кадастровым номером *за период с декабря 2021 по ноябрь 2023 г. - 216 000 рублей; за участок с кадастровым номером * за период с марта 2021 по ноябрь 2023 г - 297 000 рублей. С учетом осуществленных ответчиком платежей, а также срока исковой давности, заявленной ответчиком, учитывая, что исковое заявление было подано в мае 2024 г, задолженность в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2021 г. по январь 2025 г. составила - 414 000 руб. Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении в редакции уточненных исковых требований поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

 Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых ши огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Статьей 11 указанного Федерального закона предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В силу пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (пункт 2 статьи 14).

Согласно пункту 6 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).

Согласно статье 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

-Как установлено ы судебном заседании, ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами * и *, расположенных на территории СТСН «Финская деревня». Ответчик не является членом СТСН «Финская деревня».

В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, собственник, не являющийся членом товарищества, обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он наделен и обязанностью по его содержанию. 

Таким образом, нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

На территории СТСН «Финская деревня» созданы следующие объекты инфраструктуры: газораспределительная подстанция, газопровод высокого и среднего давления; трансформаторная подстанция, внутриплощадочные кабельные электрические сети с вводом в дом и мощностью из расчета 7-10 кВА; внутрихозяйственные дороги - внутриплощадочные автомобильные дороги шириной 4 метра в асфальте по бетонному основанию, внешнее ограждение - общее ограждение поселка из гофрированного металлического листа, фасадное ограждение, спортивные (волейбольная, футбольная, теннисная площадки), детские площадки и иные объекты благоустройства.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Устава СТСН «Финская деревня» членские взносы вносятся один раз в месяц, в срок до 10 числа календарного месяца, за который возникает обязанность их внесения.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 и п. 1 ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности " разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз.1 п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43).

Из разъяснений, изложенных в п. 17, 18 вышеназванного Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из п. 1 ст. 204 ГПК РФ - срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку в процессе рассмотрения дела стороной истца СТСН «Финская деревня» был произведен перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности, а также оплаченных платежей ответчиком, оснований для удовлетворения ходатайства стороны ответчика не имеется.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что задолженность ответчика в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2021 г. по январь 2025 г. составила - 414 000 рублей.

Представленный истцом расчет суммы исковых требований по взысканию задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2021 г. по январь 2025 г. в размере 414 000 руб. судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчик свой расчет не представил, доказательств надлежащего исполнения взятых обязательств им также не представлено.

В силу вышеприведенных норм и установленных обстоятельств, поскольку СТСН «Финская деревня» осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, собственники, которые являются членами товарищества, в том числе и собственники, которые не являются челнами товарищества, должны нести расходы, предусмотренные уставом товарищества и решениями его органов управления, на оплату содержания имущества товарищества. Собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд исходит из того, что ответчик, будучи собственником земельных участков в спорный период времени, расположенных на территории товарищества, обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные высшим органом управления товарищества - решением общего собрания членские и целевые взносы, связанные с содержанием общего имущества товарищества и обеспечением его деятельности, заявленные истцом суммы являются расходами собственника на содержание общего имущества, необходимого для эксплуатации его земельных участков.

Таким образом, с ответчика * А.А. в пользу СТСН «Финская деревня» подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2021 г. по январь 2025 г. в размере 414 000 руб.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 107 861 рубль 80 копеек.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 Оснований не доверять представленному истцом расчету процентов за пользование чужими денежными средствами у суда не имеется, ответчиком математический размер задолженности не оспорен, контр.расчет не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с отетик процентов за пользование чужими денежными средствами в вышеуказанном размер также подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям. 

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 330 рублей, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 88, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с *Артема Андреевича (паспорт *) в пользу СТСН «Финская деревня» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с мая 2021 г. по январь 2025 г. в размере 414.000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2021 г. по 05.02.2025 г. в размере 107.861 рубль 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8.330 рублей.       

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2025 г. 

Судья:Кузнецова Е.А.