56RS0019-01-2023-002219-71

№ 2-1618/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д., 

при секретаре Рябовой А.К., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Орска Крючковой К.Ю., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что с 12 июля 2007 года является собственником спорного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, ее бывший зять. ФИО2 в период с 12 февраля 2010 года по апрель 2017 года проживал в жилом помещении вместе с дочерью и внуком истца. После расторжения брака ФИО2 выехал из жилого помещения. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу неизвестно. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении нет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в 2007 году приобрела комнату в общежитии, проживала в этой комнате вместе с 2 детьми. В 2010 году ее дочь вышла замуж за ФИО2, в связи с чем, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В 2018 -2019 году дочь расторгла брак с ФИО2 ФИО2 уехал, все принадлежащие ему вещи вывез. В 2019 году дочь снялась с регистрационного учета, тоже выехала из комнаты. В настоящее время комнату она сдает соседям. ФИО2 с 2018-2019 года в комнате не проживает, вещей, принадлежащих ФИО2, в комнате нет, никакого соглашения о порядке пользования спорной комнатой между ней и ФИО2 не заключалось. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, материальной помощи по содержанию жилого помещения ей не оказывает. 

Ответчики ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, причин неявки неизвестна. 

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Орска Крючковой К.Ю., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13 июня 2007 года является собственником жилого помещения 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 июля 2007 года.

ФИО2 в период с 19 февраля 2010 года по 8 июля 2020 года состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца Т.Ю.С.

Из справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 12 февраля 2010 года.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении истца не имеется, коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает. Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, работает в ООО «Щебеночный завод», расположенный в 

<

адрес>. Данные обстоятельствами ответчиком не опровергнуты. 

Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования и о сохранении права проживания ответчика в спорном жилом доме суду не представлено. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению спорного жилого помещения для проживания не возникли. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением 

<

адрес>. 

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно пункту 31 вышеуказанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.