Дело № 2-2111/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 13 ноября 2025 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Осиповой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", АО "Борский Водоканал", ПАО "ТНС Энерго Нижний Новгород", ООО "Бор Теплоэнерго" об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", АО "Борский Водоканал", ПАО "ТНС Энерго Нижний Новгород", ООО "Бор Теплоэнерго", в котором просил суд:

Определить ФИО1, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 от причитающихся платежей, доли ответчиков, зарегистрированных в спорной квартире: ФИО2 и ФИО3, - определить каждой в размере 1/3 от причитающихся платежей.

На ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Борский Водоканал», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» возложить обязанность производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по отдельному платежному документу на имя каждого из расчета по 1/3 доли от ежемесячно начисляемой суммы платежей.

В обоснование исковых требований указал, что истец постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Проживал по данному адресу постоянно до 2012 года. Из-за постоянных разногласий, конфликтов с сестрой ФИО2 вынужден был переехать в другое место жительства, где временно проживает.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, имеет общую площадь 53,9 кв.м., и состоит из двух комнат. Нанимателем по договору найма жилого помещения является его сестра ФИО2. ФИО2 и её дочь ФИО3 постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире. С ФИО2 они общий бюджет не ведут, истец не являюсь членом её семьи, оплату за коммунальные услуги ФИО2 оплачивает нерегулярно, по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, которую он вынужден оплачивать.

Фактически он и ответчики, зарегистрированные в одной квартире, не являются одной семьей, имеют отдельные бюджеты и хозяйство ведут раздельно. Между ними сложились устойчивые неприязненные отношения, в связи с чем, согласие по оплате за коммунальные услуги между ними достигнуто быть не может.

В настоящее время истец продолжает частично погашать общую сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Зарегистрированные с ним в квартире ответчики данную задолженность не выплачивают и делать это не собираются

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации городского округа 

<

адрес> ФИО4 не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу. 

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности городского округа 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО1, ФИО3. На жилое помещение открыт лицевой счет №. Договор социального найма жилого помещения заключен с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Истец с ФИО2, ФИО3 я не являюсь членом одной семьи.

Из пояснений истца следует, что между нами сложились устойчивые неприязненные отношения, в связи с чем, согласие по оплате за коммунальные услуги между нами достигнуто быть не может.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", АО "Борский Водоканал", ПАО "ТНС Энерго Нижний Новгород", ООО "Бор Теплоэнерго" удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> - 1/3 доли.

Обязать АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", АО "Борский Водоканал", ПАО "ТНС Энерго Нижний Новгород", ООО "Бор Теплоэнерго" выдать ФИО1 отдельные платежные документы оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Чичков