Дело № 2-269/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Цупиковой Н.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Гайдукова Д.Б., представившего удостоверение № _______ и ордер № _______ от ____/____/_____ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....................... Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему доме для реализации своих прав на получение мер социальной поддержки в соответствии с Законом РФ от 15.05.1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». После регистрации ФИО2 в его доме никогда не проживал, его личных вещей там нет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ему реализовать права собственника в отношении данного жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не установлено.

Представитель ответчика - адвокат Гайдуков Д.Б., участвующий в деле по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № _______ от 05.09.2013 года истец является собственником этого жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.04.2013 года. Право собственности или иные вещные права на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано.

Из сведений, содержащихся в адресной справке, справке Брахловской сельской администрации следует, что ФИО2 с 24.01.2012 года и по настоящее время зарегистрирован в доме истца по адресу: .......................

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из смысла разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Из анализа приведенных норм права в их взаимосвязи с положениями ст. 31 ЖК РФ следует, что возникновение у гражданина равного с собственником права пользования жилым помещением определяется его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Исследованными письменными доказательствами установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

Свидетель ФИО пояснила, что является супругой истца, спорное жилое помещение принадлежит мужу на праве собственности в порядке наследования по закону и используется как дача. ФИО2 ранее работал вместе с мужем и был зарегистрирован в жилом помещении для приобретения прав на меры социальной поддержки, но фактически не вселялся и не проживал.

Свидетель ФИО пояснила, что является соседкой по даче ФИО1, со слов соседа ей известно, что он зарегистрировал в принадлежащем ему доме бывшего коллегу, который в жилое помещение не вселялся, его вещей там нет. 

В таком случае, только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что ответчик не пользовался спорной жилой площадью и не проживал в этом жилом помещении.

Доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил, соглашение между ним и истцом о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, а также анализа приведенных норм жилищного права и разъяснений по их применению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .......................

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ......................, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Ляшенко А.М.