дело N 2-329/2025

УИД 56RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Акбулак 12 ноября 2025 год

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Маловой Е.П., 

при секретаре Ефременко Е.А.,

с участием ответчика ФИО1, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, администрации МО Васильевский сельсовет 

<

адрес> ФИО15, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 об исключении данных из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства 

<

адрес>» (далее - ГУ «ГУДХО») обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что при проведении кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет (далее - ГКУ) земельного участка под размещение автомобильной дороги Васильевка - Акоба в 

<

адрес> (далее - Автомобильная дорога) было выявлено пересечение границ полосы отвода данного объекта недвижимости с границами земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3.

Выявленное пересечение препятствует постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права полосы отвода существующей автомобильной дороги Васильевка - Акоба, то есть вступлению в права владения через предварительное согласование предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование ГУ «ГУДХОО» Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений 

<

адрес>, так как согласно п.20 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Автомобильная дорога имеет следующие характеристики:

- кадастровый №;

- протяженность: 16330 м;

- год завершения строительства: 1979;

- назначение: сооружение дорожного транспорта;

- правообладатель: собственность - 

<

адрес> (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), оперативное управление - ГУ «ГУДХОО» (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1979 году, ранее возникновения права собственности у Ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ.

На момент образования земельного участка ответчиков, автомобильная дорога существовала, что подтверждается распоряжением КУГИ 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче государственного имущества в оперативное управление», распоряжением МПР 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании устава государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства 

<

адрес>», а также постановлением 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности 

<

адрес>».

Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3, не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ «ГУДХОО», данный факт нуждается в исправлении. 

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:03:0307003:3 находится на праве общей долевой собственности: ФИО5 (доля 1/100), ФИО7 доля 2/100), Третьяк М..Я. (доля 1/100), ООО «Спектр», ИНН 

<

***> (96/100).

Из ответа МО Васильевский сельсовет № и № от ДД.ММ.ГГГГ и представленных сельским ФИО4 справок №, 07 и 08 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных в соответствии со сведениями гражданских правовых актовых записей, следует, что собственники ФИО5 (доля 1/100), ФИО7 (доля 2/100), ФИО3 (доля 1/100) умерли, сведения о наследниках отсутствуют.

Собственнику общей долевой собственности ООО «Спектр», ИНН 

<

***>, в лице директора ФИО1, дважды были направлены обращения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании изменения границ земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 без изменения границ земельного участка. Собственник пакеты документов не получил, что подтверждается возвратом почтовых конвертов с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно сведений выписки ЕГРЮЛ, представленной с официального сайта налоговой службы РФ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Спектр» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим указан ФИО12

В адрес конкурсного управляющего ФИО12 также было направлено обращение № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Конкурсный управляющий письма получил, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. 

На обращение ФИО12 не выразил свою позицию отказ/согласие в письменном виде по вопросу выявленного пересечения земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 с границами отвода участка автомобильной дороги Васильевка - Акоба в 

<

адрес>.

Отсутствие согласования с заинтересованными лицами изменения местоположения характерных точек и границ земельного участка, наличие/отсутствие возражений, в целях исключения выявленных пересечений, влечет за собой к возникновению земельного спора, который возможно решить в судебном порядке согласно ст. 64 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.

В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 составляет 4000000 кв.м., площадь пересечения с автомобильной дорогой Васильевка-Акоба составляет 34799 кв.м. После исправления площадь земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 не изменится и составит 4000000 кв.м.

В целях сохранения площади земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3, при исключении пересечений с отводом существующей автомобильной дороги Васильевка-Акоба, земельный участок с кадастровым номером 56:03:0307003:3 «режется, делится» отводом дороги Васильевка-Акоба на 2 контура площадь контура (1) составляет – 645945,81 кв.м., площадь контура (2) – 3354053,93 кв.м., а также границы земельного участка 56:03:0307003:3 приводятся в соответствие с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 56:03:0000000:1725, 56:03:0000000:984, 56:03:0307003:16. 

В связи с вышеизложенным, при проведении процедуры исправления сведений ЕГРН о местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 изменяется вид с «простой» на «многоконтуровый».

В целях исключения пересечений земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 с отводом автомобильной дороги общего пользования Васильевка-Акоба, возможно установить местоположение земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 в соответствии с координатами, указанные в ведомости характерных точек границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3. 

Просили исключить из данных Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3:

1. Ведомость характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 по сведениям Единого государственного реестра недвижимости до исправления реестровой ошибки в целях исключения пересечения с участком автомобильной дороги Васильевка – Акоба, по сведениям ЕГРН

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

1

332438,97

2346738,41

2,50

—

2

332669,10

2346728,95

2,50

—

3

332836,38

2346679,26

2,50

—

4

332893,11

2346636,74

2,50

—

5

332953,35

2346654,44

2,50

—

6

332974,64

2346619,00

2,50

—

7

332971,10

2346601,31

2,50

—

8

333013,63

2346594,22

2,50

—

9

333059,71

2346626,08

2,50

—

10

333148,30

2346622,52

2,50

—

11

333215,61

2346636,71

2,50

—

12

333261,71

2346675,67

2,50

—

13

333261,68

2346742,99

2,50

—

14

333336,30

2346927,77

2,50

—

15

333424,53

2347068,90

2,50

—

16

333509,57

2347136,22

2,50

—

17

333661,96

2347168,08

2,50

—

18

333739,98

2347079,50

2,50

—

19

333793,13

2347079,48

2,50

—

20

333956,13

2347185,75

2,50

—

21

334158,14

2347199,89

2,50

—

22

334346,07

2347090,03

2,50

—

23

334438,18

2347150,26

2,50

—

24

334540,98

2347139,61

2,50

—

25

334565,85

2347036,86

2,50

—

26

334694,16

2347110,02

2,50

—

27

334674,34

2347158,95

2,50

—

28

334400,44

2347418,54

2,50

—

29

334240,43

2347621,94

2,50

—

30

334004,46

2347979,69

2,50

—

31

333856,97

2348228,01

2,50

—

32

333637,92

2348488,96

2,50

—

33

333323,93

2348644,13

2,50

—

34

333108,65

2348862,59

2,50

—

35

333066,88

2348964,31

2,50

—

36

332927,14

2349145,98

2,50

—

37

331614,81

2348385,26

2,50

—

38

331689,52

2348254,22

2,50

—

39

331818,09

2347995,76

2,50

—

40

331899,49

2347777,97

2,50

—

41

332013,26

2347618,01

2,50

—

42

332051,16

2347601,20

2,50

—

43

332278,80

2347058,26

2,50

—

Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 56:03:0307003:3

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

3999422

Обращаю Внимание, что значение площади получено при нанесении координат из Выписки ЕГРН о земельном участке 99/2020/327388681 от 06.05.2020

Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:03:0000000:1735 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Ведомость характерных точках границ образуемых земельных участков площадью 34792 кв.м., протяженность 1631 м

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: Российская Федерация, 

<

адрес>, Васильевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:03:0307003, на земельном участке расположена автомобильная дорога Васильевка–Акоба. ВОЗМОЖНО провести после проведения процедуры исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении точек и границ пересекаемых смежного земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

н1

332414,43

2348237,52

0,50

—

н2

332446,36

2348314,26

0,50

—

н3

332479,51

2348391,04

0,50

—

н4

332510,87

2348464,86

0,50

—

н5

332544,77

2348544,96

0,50

—

н6

332578,66

2348624,26

0,50

—

н7

332612,00

2348703,33

0,50

—

н8

332643,63

2348777,54

0,50

—

н9

332680,01

2348863,55

0,50

—

н10

332691,97

2348892,34

0,50

—

н11

332712,51

2348941,86

0,50

—

н12

332721,27

2348988,69

0,50

—

н13

332719,04

2349024,94

0,50

—

н14

332718,78

2349026,94

0,50

—

н15

332696,52

2349014,10

0,50

—

н16

332698,58

2348993,84

0,50

—

н17

332697,70

2348979,74

0,50

—

н18

332695,10

2348965,14

0,50

—

н19

332691,51

2348951,00

0,50

—

н20

332674,95

2348906,25

0,50

—

н21

332669,18

2348892,46

0,50

—

н22

332634,20

2348809,30

0,50

—

н23

332596,04

2348720,25

0,50

—

н24

332529,03

2348563,96

0,50

—

н25

332496,16

2348486,70

0,50

—

н26

332463,60

2348408,32

0,50

—

н27

332431,65

2348332,71

0,50

—

н28

332395,09

2348247,01

0,50

—

н29

332364,82

2348176,50

0,50

—

н30

332330,16

2348098,85

0,50

—

н31

332296,21

2348022,81

0,50

—

н32

332263,25

2347948,07

0,50

—

н33

332224,15

2347861,54

0,50

—

н34

332188,19

2347782,03

0,50

—

н35

332149,95

2347697,66

0,50

—

н36

332115,25

2347616,64

0,50

—

н37

332080,09

2347532,19

0,50

—

н38

332091,98

2347503,84

0,50

—

н39

332093,74

2347508,15

0,50

—

н40

332131,03

2347599,54

0,50

—

н41

332165,47

2347681,42

0,50

—

н42

332201,86

2347762,20

0,50

—

н43

332239,27

2347843,06

0,50

—

н44

332276,44

2347925,51

0,50

—

н45

332312,72

2348008,00

0,50

—

н46

332345,53

2348082,07

0,50

—

н47

332381,18

2348161,04

0,50

—

н1

332414,43

2348237,52

0,50

—

Общие сведения об образуемых земельных участках 

Обозначение земельного участка :ЗУ1

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Адрес земельного участка

—

2

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)

Российская Федерация, 

<

адрес>, с/с Васильевский

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка

земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:03:0307003, на земельном участке расположена автомобильная дорога Васильевка–Акоба

3

Категория земель

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

4

Вид разрешенного использования

для размещения автомобильной дороги Васильевка–Акоба (код 7.2)

5

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

34792±326 

6

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО8) и (Рмакс), м2

—

7

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

56:03:0000000:1735 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:03:0000000:1735 согласно ведомости координат характерных точек:

2. Ведомость характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 после исправления реестровой ошибки

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

56:03:0307003:3(1)

н1

—

—

332330,16

2348098,85

2,50

—

н2

—

—

332364,82

2348176,50

2,50

—

н3

—

—

332395,09

2348247,01

2,50

—

н4

—

—

332431,65

2348332,71

2,50

—

н5

—

—

332463,60

2348408,32

2,50

—

н6

—

—

332496,16

2348486,70

2,50

—

н7

—

—

332529,03

2348563,96

2,50

—

н8

—

—

332596,04

2348720,25

2,50

—

н9

—

—

332634,20

2348809,30

2,50

—

н10

—

—

332669,18

2348892,46

2,50

—

н11

—

—

332674,95

2348906,25

2,50

—

н12

—

—

332691,51

2348951,00

2,50

—

н13

—

—

332695,10

2348965,14

2,50

—

н14

—

—

332697,70

2348979,74

2,50

—

н15

—

—

332698,58

2348993,84

2,50

—

н16

—

—

332696,52

2349014,10

2,50

—

н17

—

—

332683,27

2349007,07

2,50

—

н18

—

—

332663,74

2348996,75

2,50

—

н19

—

—

331613,80

2348387,38

2,50

—

н20

—

—

331610,44

2348383,10

2,50

—

н21

—

—

331685,35

2348252,02

2,50

—

н22

—

—

331813,46

2347993,49

2,50

—

н23

—

—

331887,10

2347798,05

2,50

—

40

—

—

331899,49

2347777,97

2,50

—

41

—

—

332013,26

2347618,01

2,50

—

42

—

—

332051,16

2347601,20

2,50

—

н24

—

—

332080,09

2347532,19

2,50

—

н25

—

—

332115,25

2347616,64

2,50

—

н26

—

—

332149,95

2347697,66

2,50

—

н27

—

—

332188,19

2347782,03

2,50

—

н28

—

—

332224,15

2347861,54

2,50

—

н29

—

—

332263,25

2347948,07

2,50

—

н30

—

—

332296,21

2348022,81

2,50

—

н1

—

—

332330,16

2348098,85

2,50

—

56:03:0307003:3(2)

25

—

—

334565,85

2347036,86

2,50

—

26

—

—

334694,16

2347110,02

2,50

—

н31

—

—

334678,10

2347159,19

2,50

—

н32

—

—

334621,96

2347213,15

2,50

—

н33

—

—

334586,85

2347246,22

2,50

—

28

—

—

334400,44

2347418,54

2,50

—

н34

—

—

334318,22

2347528,27

2,50

—

н35

—

—

334242,94

2347624,61

2,50

—

н36

—

—

334006,01

2347984,13

2,50

—

н37

—

—

333859,37

2348229,86

2,50

—

н38

—

—

333819,29

2348277,70

2,50

—

32

—

—

333637,92

2348488,96

2,50

—

33

—

—

333323,93

2348644,13

2,50

—

34

—

—

333108,65

2348862,59

2,50

—

35

—

—

333066,88

2348964,31

2,50

—

н39

—

—

332930,39

2349150,75

2,50

—

н40

—

—

332718,59

2349028,37

2,50

—

н41

—

—

332718,78

2349026,94

2,50

—

н42

—

—

332719,04

2349024,94

2,50

—

н43

—

—

332721,27

2348988,69

2,50

—

н44

—

—

332712,51

2348941,86

2,50

—

н45

—

—

332691,97

2348892,34

2,50

—

н46

—

—

332680,01

2348863,55

2,50

—

н47

—

—

332643,63

2348777,54

2,50

—

н48

—

—

332612,00

2348703,33

2,50

—

н49

—

—

332578,66

2348624,26

2,50

—

н50

—

—

332544,77

2348544,96

2,50

—

н51

—

—

332510,87

2348464,86

2,50

—

н52

—

—

332479,51

2348391,04

2,50

—

н53

—

—

332446,36

2348314,26

2,50

—

н54

—

—

332414,43

2348237,52

2,50

—

н55

—

—

332381,18

2348161,04

2,50

—

н56

—

—

332345,53

2348082,07

2,50

—

н57

—

—

332312,72

2348008,00

2,50

—

н58

—

—

332276,44

2347925,51

2,50

—

н59

—

—

332239,27

2347843,06

2,50

—

н60

—

—

332201,86

2347762,20

2,50

—

н61

—

—

332165,47

2347681,42

2,50

—

н62

—

—

332131,03

2347599,54

2,50

—

н63

—

—

332093,74

2347508,15

2,50

—

н64

—

—

332091,98

2347503,84

2,50

—

н65

—

—

332270,27

2347058,91

2,50

—

н66

—

—

332416,18

2346654,82

2,50

—

н67

—

—

332459,17

2346673,18

2,50

—

2

—

—

332669,10

2346728,95

2,50

—

3

—

—

332836,38

2346679,26

2,50

—

4

—

—

332893,11

2346636,74

2,50

—

5

—

—

332953,35

2346654,44

2,50

—

6

—

—

332974,64

2346619,00

2,50

—

7

—

—

332971,10

2346601,31

2,50

—

8

—

—

333013,63

2346594,22

2,50

—

9

—

—

333059,71

2346626,08

2,50

—

10

—

—

333148,30

2346622,52

2,50

—

11

—

—

333215,61

2346636,71

2,50

—

12

—

—

333261,71

2346675,67

2,50

—

13

—

—

333261,68

2346742,99

2,50

—

14

—

—

333336,30

2346927,77

2,50

—

15

—

—

333424,53

2347068,90

2,50

—

16

—

—

333509,57

2347136,22

2,50

—

17

—

—

333661,96

2347168,08

2,50

—

18

—

—

333739,98

2347079,50

2,50

—

19

—

—

333793,13

2347079,48

2,50

—

20

—

—

333956,13

2347185,75

2,50

—

21

—

—

334158,14

2347199,89

2,50

—

22

—

—

334346,07

2347090,03

2,50

—

23

—

—

334438,18

2347150,26

2,50

—

24

—

—

334540,98

2347139,61

2,50

—

25

—

—

334565,85

2347036,86

2,50

—

Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 56:03:0307003:3

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

4000000±17500 (1) – 645945,81±7032,44; (2) – 3354053,93±16024,82

2

Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

4000000 

3

Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2

0

Представитель истца ГУ «ГУДХОО» ФИО18 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. У автомобильной дороги есть собственник, в техническом плане имеется ошибка, которую необходимо исправить. Считает, что доли умерших собственников ФИО7, ФИО3 и ФИО5, в рамках данного гражданского дела, надо признать вымороченными, установить право собственности на доли умерших лиц. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ответчик ФИО5, и не могли принимать участия в судебном заседании.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство.

Спорные отношения, допускают правопреемство, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены наследники ФИО7 и ФИО3 - ФИО13, ФИО19, ФИО14, ФИО20 У ФИО5 наследники отсутствовали. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО13, ФИО19, ФИО14, ФИО20, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Конверты вернулись в суд с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования «Васильевский сельсовет» 

<

адрес> ФИО15 в судебном заседании пояснил, что администрация МО «Васильевский сельсовет» 

<

адрес> не заявляла свои права на доли в праве (бесхозяйное имущество) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:03:0307003:3 у которого есть долевые собственники ФИО7, ФИО3, ФИО5 и ФИО1 Против заявленных требований не возражал. 

Представители третьих лиц - Управления Росреестра в 

<

адрес>, администрации муниципального образования «

<

адрес>», кадастровый инженер ФИО16, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Статья 12 ГК РФ содержит способы защиты гражданских прав, в том числе, «иные способы, предусмотренные законом».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона № 221-ФЗ кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях. 

Согласно ч. 1 ст. 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона № 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в ЕГРН.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. 

Согласно ст. 70 ЗК РФФРФР государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 43 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 6 ст. 43 Закона N 218 - ФЗ сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 56:03:0307003:3, площадью 4 000000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Васильевский, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:03:0307003:3, с ДД.ММ.ГГГГ является долевой собственностью ФИО5, ФИО7, ФИО3 и ООО «Спектр», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответов администрации МО Васильевский сельсовет № и № от ДД.ММ.ГГГГ и представленных сельским ФИО4 справок №, 07 и 08 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных в соответствии со сведениями гражданских правовых актовых записей, собственники ФИО5 (доля 1/100), ФИО7 (доля 2/100), ФИО3 (доля 1/100) умерли. 

В материалах гражданского дела находится копия наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками после смерти ФИО7 являются: супруга ФИО3 и дети: ФИО13, ФИО19, ФИО14, ФИО20

Наследственные дела после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводились. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО13, ФИО19, ФИО14, ФИО20, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Собственнику общей долевой собственности ООО «Спектр», ИНН 

<

***>, в лице директора ФИО1, дважды были направлены обращения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании изменения границ земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 без изменения границ земельного участка. Собственник пакеты документов не получил, что подтверждается возвратом почтовых конвертов с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно сведений выписки ЕГРЮЛ, представленной с официального сайта налоговой службы РФ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Спектр» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим указан ФИО12

В адрес конкурсного управляющего ФИО12 также были направлены письма с обращениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Конкурсный управляющий письма получил, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день со стороны конкурсного управляющего ответ не представлен. 

В оперативном управлении ГУ «ГУДХОО» находится автомобильная дорога Васильевка - Акоба с кадастровым номером - кадастровый №; протяженностью 16330 м; год завершения строительства: 1979; назначение: сооружение дорожного транспорта; правообладатель: собственность - собственность 

<

адрес> (согласно выписки из ЕГРН); право оперативного управления – ГУ «ГУДХОО» (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), оперативное управление - ГУ «Главное управление дорожного хозяйства 

<

адрес>» (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, распоряжением Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - р с приложением, постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или муниципального значения, относящихся к государственной собственности 

<

адрес>.

При проведении кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка под размещение автомобильной дороги Васильевка - Акоба в 

<

адрес> выявлено пересечение границ полосы отвода данного объекта недвижимости с границами земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3.

Отсутствие согласования с заинтересованными лицами изменения местоположения характерных точек и границ земельного участка, наличие/отсутствие возражений, в целях исключения выявленных пересечений, влечет за собой к возникновению земельного спора.

В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 составляет 4000000 кв.м., площадь пересечения с автомобильной дорогой Васильевка-Акоба составляет 34799 кв.м. После исправления площадь земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 не изменится и составит 4000000 кв.м.

В целях сохранения площади земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3, при исключении пересечений с отводом существующей автомобильной дороги Васильевка-Акоба, земельный участок с кадастровым номером 56:03:0307003:3 «режется, делится» отводом дороги Васильевка-Акоба на 2 контура площадь контура (1) составляет – 645945,81 кв.м., площадь контура (2) – 3354053,93 кв.м., а также границы земельного участка 56:03:0307003:3 приводятся в соответствие с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 56:03:0000000:1725, 56:03:0000000:984, 56:03:0307003:16. В связи с вышеизложенным, при проведении процедуры исправления сведений ЕГРН о местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 изменяется вид с «простой» на «многоконтуровый».

В целях исключения пересечений земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 с отводом автомобильной дороги общего пользования Васильевка-Акоба, возможно установить местоположение земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 в соответствии с координатами, указанными в ведомости характерных точек границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3. 

Выявленное пересечение препятствует постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права полосы отвода существующей автомобильной дороги Васильевка-Акоба, т.е. вступлению в права владения через предварительное согласование предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование ГУ «ГУДХОО» Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений 

<

адрес>, так как согласно п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО16

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных земельным законодательством. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов.

Нормы полосы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса определены постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

Согласно ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в границах полосы отвода автомобильной дороги, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, запрещаются: выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса; распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков; выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобильных дорог.

Аналогичные правила предусматривались в п. 8 постановления Совмина РСФСР от 05.03.1969 № 129 «Об утверждении Правил по охране автомобильных дорог и дорожных сооружений» действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в полосе отвода автомобильной дороги запрещается без согласования с дорожными органами: распашка участков, покос травы, порубка и повреждение насаждений, снятие дерна и выемка грунта. Колхозы и совхозы в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 13 августа 1954 г. № 1700 имеют право использовать под посевы и для сенокошения свободные земельные площади в полосах отвода автомобильных дорог.

Согласно пункту 2 указанного постановления Совмина РСФСР от 05.03.1969 № 129, автомобильные дороги со всеми входящими в их состав сооружениями (мостами, трубами, переправами, зданиями линейно - эксплуатационной службы и автотранспортными сооружениями, зелеными насаждениями, снегозащитными и путевыми ограждениями, укрепительными устройствами, дорожными знаками и указателями) являются социалистической государственной собственностью.

Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В силу абзаца четвертого пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

В соответствии со ст. 3 Основ земельного законодательства Союза ССР и Союзных Республик, утвержденных Законом СССР от 13 декабря 1968 г. № 3401-VII, земля являлась государственной собственностью. Земля предоставлялась в пользование, в том числе колхозам, промышленным, другим несельскохозяйственным предприятиям (ст. 7 указанных Основ). Земля в пользование предоставлялась на бесплатной основе (ст. 8 Основ).

В соответствии со ст. 4 Основ законодательства СССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 г. № 1251-1 земельные участки во владение и пользование гражданам ФИО6, колхозам, совхозам и другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, а в случаях, установленных законодательством, - иным организациям и лицам предоставлялись ФИО4 народных депутатов.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» земельная реформа имеет целью перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривалось, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Земельный участок с кадастровым номером 56:03:0307003:3, принадлежащий ответчикам, сформирован из паевых земель, приватизированных в ходе земельной реформы.

Поскольку ни до, ни после начала земельной реформы (до оформления права собственности на землю) колхозы не наделялись правом предоставления земельных участков в пользование, в том числе для эксплуатации автомобильных дорог, земельный участок, расположенный под полосой отвода автодороги Васильевка - Акоба, введенной в эксплуатацию в 1979 году, не мог быть отнесен в ходе перераспределения земель к землям сельскохозяйственного назначения, подлежащим приватизации, и, как следствие, не мог быть включен в сформированный земельный участок с кадастровым номером 56:03:0307003:3. 

Кроме того, автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1979 году, нормы полосы отвода земель для размещения автомобильных дорог утверждены постановлением Правительства РФ в 2009 году, то есть ранее возникновения права собственности у ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 56:03:0307003:3.

Поэтому при формировании указанного земельного участка должны были учитываться границы автомобильной дороги, чего сделано не было, в связи с чем, в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Таким образом, межевой план земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 составлен с нарушением.

Кадастровым инженером ФИО16 подготовлены проект межевого плана земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 и проект межевого плана на образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: Российская Федерация, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:03:0307003:3, на земельном участке расположена автомобильная дорога Васильевка - 

<

адрес>, которые учитывают фактическое местоположение полос отвода указанной автомобильной дороги.

Оснований сомневаться в правильности результатов произведенных ФИО16 кадастровых работ у суда не имеется, они выполнены специалистом, имеющим необходимую подготовку, соответствуют вышеперечисленным нормам права.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства 

<

адрес>», удовлетворить.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3:

2. Ведомость характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 по сведениям Единого государственного реестра недвижимости до исправления реестровой ошибки в целях исключения пересечения с участком автомобильной дороги Васильевка – Акоба, по сведениям ЕГРН

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

1

332438,97

2346738,41

2,50

—

2

332669,10

2346728,95

2,50

—

3

332836,38

2346679,26

2,50

—

4

332893,11

2346636,74

2,50

—

5

332953,35

2346654,44

2,50

—

6

332974,64

2346619,00

2,50

—

7

332971,10

2346601,31

2,50

—

8

333013,63

2346594,22

2,50

—

9

333059,71

2346626,08

2,50

—

10

333148,30

2346622,52

2,50

—

11

333215,61

2346636,71

2,50

—

12

333261,71

2346675,67

2,50

—

13

333261,68

2346742,99

2,50

—

14

333336,30

2346927,77

2,50

—

15

333424,53

2347068,90

2,50

—

16

333509,57

2347136,22

2,50

—

17

333661,96

2347168,08

2,50

—

18

333739,98

2347079,50

2,50

—

19

333793,13

2347079,48

2,50

—

20

333956,13

2347185,75

2,50

—

21

334158,14

2347199,89

2,50

—

22

334346,07

2347090,03

2,50

—

23

334438,18

2347150,26

2,50

—

24

334540,98

2347139,61

2,50

—

25

334565,85

2347036,86

2,50

—

26

334694,16

2347110,02

2,50

—

27

334674,34

2347158,95

2,50

—

28

334400,44

2347418,54

2,50

—

29

334240,43

2347621,94

2,50

—

30

334004,46

2347979,69

2,50

—

31

333856,97

2348228,01

2,50

—

32

333637,92

2348488,96

2,50

—

33

333323,93

2348644,13

2,50

—

34

333108,65

2348862,59

2,50

—

35

333066,88

2348964,31

2,50

—

36

332927,14

2349145,98

2,50

—

37

331614,81

2348385,26

2,50

—

38

331689,52

2348254,22

2,50

—

39

331818,09

2347995,76

2,50

—

40

331899,49

2347777,97

2,50

—

41

332013,26

2347618,01

2,50

—

42

332051,16

2347601,20

2,50

—

43

332278,80

2347058,26

2,50

—

Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 56:03:0307003:3

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

3999422

Обращаю Внимание, что значение площади получено при нанесении координат из Выписки ЕГРН о земельном участке 99/2020/327388681 от 06.05.2020

Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:03:0000000:1735 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Ведомость характерных точках границ образуемых земельных участков площадью 34792 кв.м., протяженность 1631 м

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: Российская Федерация, 

<

адрес>, Васильевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:03:0307003, на земельном участке расположена автомобильная дорога Васильевка – Акоба. ВОЗМОЖНО провести после проведения процедуры исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении точек и границ пересекаемых смежного земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

н1

332414,43

2348237,52

0,50

—

н2

332446,36

2348314,26

0,50

—

н3

332479,51

2348391,04

0,50

—

н4

332510,87

2348464,86

0,50

—

н5

332544,77

2348544,96

0,50

—

н6

332578,66

2348624,26

0,50

—

н7

332612,00

2348703,33

0,50

—

н8

332643,63

2348777,54

0,50

—

н9

332680,01

2348863,55

0,50

—

н10

332691,97

2348892,34

0,50

—

н11

332712,51

2348941,86

0,50

—

н12

332721,27

2348988,69

0,50

—

н13

332719,04

2349024,94

0,50

—

н14

332718,78

2349026,94

0,50

—

н15

332696,52

2349014,10

0,50

—

н16

332698,58

2348993,84

0,50

—

н17

332697,70

2348979,74

0,50

—

н18

332695,10

2348965,14

0,50

—

н19

332691,51

2348951,00

0,50

—

н20

332674,95

2348906,25

0,50

—

н21

332669,18

2348892,46

0,50

—

н22

332634,20

2348809,30

0,50

—

н23

332596,04

2348720,25

0,50

—

н24

332529,03

2348563,96

0,50

—

н25

332496,16

2348486,70

0,50

—

н26

332463,60

2348408,32

0,50

—

н27

332431,65

2348332,71

0,50

—

н28

332395,09

2348247,01

0,50

—

н29

332364,82

2348176,50

0,50

—

н30

332330,16

2348098,85

0,50

—

н31

332296,21

2348022,81

0,50

—

н32

332263,25

2347948,07

0,50

—

н33

332224,15

2347861,54

0,50

—

н34

332188,19

2347782,03

0,50

—

н35

332149,95

2347697,66

0,50

—

н36

332115,25

2347616,64

0,50

—

н37

332080,09

2347532,19

0,50

—

н38

332091,98

2347503,84

0,50

—

н39

332093,74

2347508,15

0,50

—

н40

332131,03

2347599,54

0,50

—

н41

332165,47

2347681,42

0,50

—

н42

332201,86

2347762,20

0,50

—

н43

332239,27

2347843,06

0,50

—

н44

332276,44

2347925,51

0,50

—

н45

332312,72

2348008,00

0,50

—

н46

332345,53

2348082,07

0,50

—

н47

332381,18

2348161,04

0,50

—

н1

332414,43

2348237,52

0,50

—

Общие сведения об образуемых земельных участках 

Обозначение земельного участка: ЗУ1

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Адрес земельного участка

—

2

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)

Российская Федерация, 

<

адрес>, с/с Васильевский

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка

земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:03:0307003, на земельном участке расположена автомобильная дорога Васильевка–Акоба

3

Категория земель

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

4

Вид разрешенного использования

для размещения автомобильной дороги Васильевка–Акоба (код 7.2)

5

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

34792±326 

6

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО8) и (Рмакс), м2

—

7

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

56:03:0000000:1735 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:03:0000000:1735 согласно ведомости координат характерных точек:

3. Ведомость характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 56:03:0307003:3 после исправления реестровой ошибки

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

56:03:0307003:3(1)

н1

—

—

332330,16

2348098,85

2,50

—

н2

—

—

332364,82

2348176,50

2,50

—

н3

—

—

332395,09

2348247,01

2,50

—

н4

—

—

332431,65

2348332,71

2,50

—

н5

—

—

332463,60

2348408,32

2,50

—

н6

—

—

332496,16

2348486,70

2,50

—

н7

—

—

332529,03

2348563,96

2,50

—

н8

—

—

332596,04

2348720,25

2,50

—

н9

—

—

332634,20

2348809,30

2,50

—

н10

—

—

332669,18

2348892,46

2,50

—

н11

—

—

332674,95

2348906,25

2,50

—

н12

—

—

332691,51

2348951,00

2,50

—

н13

—

—

332695,10

2348965,14

2,50

—

н14

—

—

332697,70

2348979,74

2,50

—

н15

—

—

332698,58

2348993,84

2,50

—

н16

—

—

332696,52

2349014,10

2,50

—

н17

—

—

332683,27

2349007,07

2,50

—

н18

—

—

332663,74

2348996,75

2,50

—

н19

—

—

331613,80

2348387,38

2,50

—

н20

—

—

331610,44

2348383,10

2,50

—

н21

—

—

331685,35

2348252,02

2,50

—

н22

—

—

331813,46

2347993,49

2,50

—

н23

—

—

331887,10

2347798,05

2,50

—

40

—

—

331899,49

2347777,97

2,50

—

41

—

—

332013,26

2347618,01

2,50

—

42

—

—

332051,16

2347601,20

2,50

—

н24

—

—

332080,09

2347532,19

2,50

—

н25

—

—

332115,25

2347616,64

2,50

—

н26

—

—

332149,95

2347697,66

2,50

—

н27

—

—

332188,19

2347782,03

2,50

—

н28

—

—

332224,15

2347861,54

2,50

—

н29

—

—

332263,25

2347948,07

2,50

—

н30

—

—

332296,21

2348022,81

2,50

—

н1

—

—

332330,16

2348098,85

2,50

—

56:03:0307003:3(2)

25

—

—

334565,85

2347036,86

2,50

—

26

—

—

334694,16

2347110,02

2,50

—

н31

—

—

334678,10

2347159,19

2,50

—

н32

—

—

334621,96

2347213,15

2,50

—

н33

—

—

334586,85

2347246,22

2,50

—

28

—

—

334400,44

2347418,54

2,50

—

н34

—

—

334318,22

2347528,27

2,50

—

н35

—

—

334242,94

2347624,61

2,50

—

н36

—

—

334006,01

2347984,13

2,50

—

н37

—

—

333859,37

2348229,86

2,50

—

н38

—

—

333819,29

2348277,70

2,50

—

32

—

—

333637,92

2348488,96

2,50

—

33

—

—

333323,93

2348644,13

2,50

—

34

—

—

333108,65

2348862,59

2,50

—

35

—

—

333066,88

2348964,31

2,50

—

н39

—

—

332930,39

2349150,75

2,50

—

н40

—

—

332718,59

2349028,37

2,50

—

н41

—

—

332718,78

2349026,94

2,50

—

н42

—

—

332719,04

2349024,94

2,50

—

н43

—

—

332721,27

2348988,69

2,50

—

н44

—

—

332712,51

2348941,86

2,50

—

н45

—

—

332691,97

2348892,34

2,50

—

н46

—

—

332680,01

2348863,55

2,50

—

н47

—

—

332643,63

2348777,54

2,50

—

н48

—

—

332612,00

2348703,33

2,50

—

н49

—

—

332578,66

2348624,26

2,50

—

н50

—

—

332544,77

2348544,96

2,50

—

н51

—

—

332510,87

2348464,86

2,50

—

н52

—

—

332479,51

2348391,04

2,50

—

н53

—

—

332446,36

2348314,26

2,50

—

н54

—

—

332414,43

2348237,52

2,50

—

н55

—

—

332381,18

2348161,04

2,50

—

н56

—

—

332345,53

2348082,07

2,50

—

н57

—

—

332312,72

2348008,00

2,50

—

н58

—

—

332276,44

2347925,51

2,50

—

н59

—

—

332239,27

2347843,06

2,50

—

н60

—

—

332201,86

2347762,20

2,50

—

н61

—

—

332165,47

2347681,42

2,50

—

н62

—

—

332131,03

2347599,54

2,50

—

н63

—

—

332093,74

2347508,15

2,50

—

н64

—

—

332091,98

2347503,84

2,50

—

н65

—

—

332270,27

2347058,91

2,50

—

н66

—

—

332416,18

2346654,82

2,50

—

н67

—

—

332459,17

2346673,18

2,50

—

2

—

—

332669,10

2346728,95

2,50

—

3

—

—

332836,38

2346679,26

2,50

—

4

—

—

332893,11

2346636,74

2,50

—

5

—

—

332953,35

2346654,44

2,50

—

6

—

—

332974,64

2346619,00

2,50

—

7

—

—

332971,10

2346601,31

2,50

—

8

—

—

333013,63

2346594,22

2,50

—

9

—

—

333059,71

2346626,08

2,50

—

10

—

—

333148,30

2346622,52

2,50

—

11

—

—

333215,61

2346636,71

2,50

—

12

—

—

333261,71

2346675,67

2,50

—

13

—

—

333261,68

2346742,99

2,50

—

14

—

—

333336,30

2346927,77

2,50

—

15

—

—

333424,53

2347068,90

2,50

—

16

—

—

333509,57

2347136,22

2,50

—

17

—

—

333661,96

2347168,08

2,50

—

18

—

—

333739,98

2347079,50

2,50

—

19

—

—

333793,13

2347079,48

2,50

—

20

—

—

333956,13

2347185,75

2,50

—

21

—

—

334158,14

2347199,89

2,50

—

22

—

—

334346,07

2347090,03

2,50

—

23

—

—

334438,18

2347150,26

2,50

—

24

—

—

334540,98

2347139,61

2,50

—

25

—

—

334565,85

2347036,86

2,50

—

Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 56:03:0307003:3

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

4000000±17500 (1) – 645945,81±7032,44; (2) – 3354053,93±16024,82

2

Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

4000000 

3

Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2

0

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.П. Малова