Дело №2-568/2020

50RS0036-01-2019-006829-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире адресу: 

<

...> и установлении доли истцов в оплате в размере 1/2. В обоснование иска указали, что истцы и ответчики является собственниками по 1/4 доли квартиры по указанному адресу. Стороны не достигли соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 31).

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д.23,25,30).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались (л.д.24).

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несут адресаты ФИО3, ФИО4 и ООО «МосОблЕИРЦ».

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Как следует из материалов дела, сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1 – 1/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли, ФИО4 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли в праве (л.д. 6-8).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрирована ФИО3 (л.д. 9).

Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то каждый из сособственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

Учитывая доводы иска и отсутствие возражений ответчиков, суд определяет порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры истцами ФИО1 и ФИО2 - в 1/2 доли платежей, и ответчиками ФИО3 и ФИО4 также в 1/2 доли платежей с возложением на управляющую компанию обязанности выдавать отдельные платежные документы и заключением соответствующих соглашений о порядке оплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>: на ФИО1 и ФИО2 – 1/2 доли, на ФИО3 и ФИО4 – 1/2 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4 и выдаче ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>.

Судья