Дело № 2-488/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

26 августа 2019 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.В. Щепиной, 

при секретаре Шишкиной Е.В., 

с участием: представителя администрации муниципального образования Романовский сельсовет ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Администрации муниципального образования Пономаревский район о признании права собственности на земельные доли

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Администрации муниципального образования Пономаревский район. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснил, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего колхоза СПК «Заветы Ленина» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории ... приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза СПК «Заветы Ленина» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектара каждая, в том числе приобрели право собственности на земельную долю ФИО2 на его имя Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю. 

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли и его наследник, не распорядилась ею в течение трех и более лет: не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершила с ними сделок, не оформили ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвела фактический выдел, фактически ее не использовала, фактически не передали ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядилась своей земельной долей по настоящее время. 

Просит суд прекратить право собственности на земельную долю, находящуюся по адресу ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров: ФИО2 согласно Свидетельства о праве собственности на землю серия ... № ... от ... года; 

Признать за муниципальным образованием Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на земельную долю в праве бывшей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ленина» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области от ... года в качестве соответчика привлечена ФИО2

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от ... № ... «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников колхоза СПК «Заветы Ленина» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «...» ... года, в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Романовский сельсовет не имелось. 

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Романовский сельсовет, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ... года № ... «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Заветы Ленина» утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Заветы Ленина», в котором присутствует земельная доля ФИО2

В соответствии со ст.12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанный собственник земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядился ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время. 

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га расположенный по адресу: ..., с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования «Романовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Романовский сельсовет принадлежащую ФИО2 на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, находящуюся по адресу колхоз «Заветы Ленина» Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров: ФИО2 согласно свидетельства о праве собственности на землю серия ... № ... от ....

Признать за муниципальным образованием Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на земельную долю в праве бывшей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ленина» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 года

Судья О.В. Щепина