2-292/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лунеговой Т.В., с участием помощника прокурора Махиня И.В., представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края к ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г.Фокино (далее – администрация) обратилась в суд с данным иском к ФИО2, ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено А как служебное на период его службы в войсковой части №, о чем ДД.ММ.ГГГГ выписан ордер № на право занятия данного служебного помещения А и членам его семьи – ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО3 По имеющимся сведениям, А с ДД.ММ.ГГГГ переведён к новому месту службы, а ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 13.02.2017 в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которых просят выселить из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, что обязывает граждан освободить жилье.

В ходе рассмотрения дела представитель истца, ссылаясь на длительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и невнесение ими платы за спорное жилое помещение, уточнил требования и просил ФИО2 и ФИО3 признать утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и расторгнуть с ними договор найма данного служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, поддержав доводы, изложенные в иске с учётом уточнения, просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> не поддержав иные ранее заявленные требования ссылаясь на то, что договор найма спорного служебного жилого помещения был заключён с А, который убыл к новому месту службы и фактически освободил его, что указывает на расторжение им самим договора найма служебного жилого помещения.

На основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело слушается в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3, а также третьего лица А, признанных судом уведомлёнными о дате рассмотрения дела, поскольку суд предпринял возможные меры к надлежащему их извещению о времени и месте судебного заседания. Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении по настоящее время, а А проживает в 

<

адрес>. Судебные извещения о дате рассмотрения дела неоднократно направлялись указанным лицам по имеющимся в деле адресам, однако, мер к получению корреспонденции ими не принято, конверты возвращены по истечении срока хранения заказных писем, уважительных причин, препятствующих получению ими корреспонденции, не представлено. Судом приняты надлежащие меры для извещения ответчиков и третьего лица, вместе с тем установить их местонахождение не удалось.

Помощник прокурора заявленные требования поддержал в полном объёме, полагая их законными и обоснованными.

Выслушав доводы представителя истца, мнение помощника прокурора, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, 

<

адрес>, на основание решения о выделении служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена военнослужащему А и членам его семьи – жене ФИО2, дочери ФИО3, о чем исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г.Шкотово-17 выдан ордер на служебное жилое помещение №.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> А с ДД.ММ.ГГГГ убыл для дальнейшего прохождения службы в 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, исключён из списков личного состава войсковой части №

По сведениям, представленным ФГКУ «Востокрегионжилье» Территориальный отдел №1, А заключил договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

По состоянию на 28.07.2017 в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые фактически длительное время в данном жилом помещение не проживают, о чем свидетельствует акт от 24.07.2017, составленный по результатам проверки квартиры должностными лицами с учётом опроса жильцов дома. Выписка из финансового лицевого счета по квартире подтверждает наличие задолженности по оплате квартирной платы (по состоянию на 30.06.2017 за наем жилого помещения - 2176,96 руб., за содержание жилого помещения – 5117,89 руб.).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности, принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из положений ст.ст. 92, 93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений или в связи с прохождением службы.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения собственника жилого помещения (уполномоченного органа) о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаём. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме, в котором указываются члены семьи нанимателя.

Частью 2 статьи 101 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что А убыл к новому месту службы в другой населённый пункт и выехал из спорной служебной квартиры, что указывает на расторжение военнослужащим А договора найма служебного жилого помещения и фактическое освобождение им такового.

На основании ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьёй 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьёй 69 настоящего Кодекса.

По общим правилам, предусмотренным статьёй 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Поскольку ответчики, являясь членами семьи А, фактически выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и длительное время по указанному адресу не проживают, никаких препятствий для реализации их прав членов семьи нанимателя не чинилось, суд признаёт иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в пределах заявленных истцом требований.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой в силу закона освобождён истец.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края к ФИО2, ФИО3, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в солидарном порядке ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы (с копиями по числу участвующих в деле лиц).

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов