Дело № –2650/6 – 2023 г.

46RS0030-01-2024-001523-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 июля 2024 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска 

в составе:

председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,

при секретаре Прилепской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЦАО г. Курска, Администрации г. Курска о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЦАО г. Курска, Администрации г. Курска о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ему на основании договора социального найма № было предоставлено жилое помещение – комната, общей площадью 21,05 кв. метров, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, где он зарегистрирован. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения, он обратились к ответчикам, от которых положительного ответа на свое обращение не получил. В связи с чем, он не может реализовать свое право на приватизацию в установленном Законом порядке, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру. 

Истец, представители ответчиков, представитель третьего лица - МКУ "Городской жилищный фонд", в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от ответчиков возражений и/или дополнительных доказательств не поступило. 

В соответствии с ст. 12, 35, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Право граждан приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность закреплено в ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление по учету и распределению жилья г. Курска по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение – комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (Наниматель) и Управление по учету и распределению жилья г. Курска, Комитет ЖКХ г. Курска (Наймодатель) заключили договор социального найма жилого помещения №. Согласно п.2 Наниматель принимает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 21.05 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.З Договора заявитель является основным квартиросъемщиком, что подтверждается лицевым счетом №.

ДД.ММ.ГГГГ Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области предоставил выписку из ЕГРН, содержащую сведения о всех имевшихся/имеющихся объектах недвижимости на праве собственности у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. на территории РФ. Из выписки следует, что в собственности заявителя имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Документы-основания государственной регистрации: договор купли-продажи и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Объектов недвижимости, приобретенных на основании приватизации, в указанный период у ФИО1 не имеется.

В дальнейшем истец обратился к наймодателю с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако с указанием на отсутствие сведений, подтверждающих не использование права на участие в приватизации жилого помещения за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также адресно-справочной информации за указанный период, ему в этом было отказано. 

Судом установлено, что ранее ФИО1 право на приватизацию не использовал, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой основанием приобретения в собственность имеющейся у него квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно лицевому счету в спорной квартире зарегистрирован один истец. 

Сведений о том, что спорная квартира в настоящее время предоставлена иным лицам на условиях договора социального найма, ответчиком не представлено, по делу не установлено. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации ЦАО г. Курска, Администрации г. Курска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2024 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Курска О.Н. НЕЧАЕВА