РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское 10 июля 2018г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил разделить земельный участок площадью 930 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что на основании решения Каширского районного суда Воронежской области от 19.12.2016г. ему принадлежит 33/54 доли в праве общей долевой собственности на данный участок. 21/54 доли в указанном участке принадлежит ответчику. На этом земельном участке находится принадлежащий им жилой дом, который был разделен между ними по решению Каширского районного суда Воронежской области от 31.08.2017г. Соглашения о способе и условиях раздела общего земельного участка между ними не достигнуто, так как ответчик уклоняется от оформления своего права собственности на данное имущество, поэтому заключить соответствующий договор не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования, в связи с выводом эксперта о невозможности раздела участка, просил определить порядок пользования им по варианту №2, предложенному экспертом.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований и определения порядка пользования земельным участком по схеме №2.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 на основании решения Каширского районного суда Воронежской области от 19.12.2016г., вступившего в законную силу 20.01.2017г., принадлежит на праве собственности 33/54 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.28-30).

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок зарегистрировано 20.10.2017г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.12.2017г. (л.д.8-9).

Площадь земельного участка составляет 930 кв.м., местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства. (л.д.8-9, 99-106).

ФИО1 принадлежит в порядке наследования по закону 21/54 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается решением Каширского районного суда Воронежской области от 19.12.2016г. Право собственности ФИО1 на данный объект не зарегистрировано в установленном законом порядке.

На указанном земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные сооружения, принадлежащие сторонам на основании решения Каширского районного суда Воронежской области от 19.12.2016г., вступившего в законную силу 20.01.2017г.: ФИО2 33/54 доли, ФИО1 21/54 доли.

Решением Каширского районного суда Воронежской области от 31.08.2017г., вступившим в законную силу 06.10.2017г. произведен раздел данного домовладения между сторонами. В собственность ФИО2 выделена часть жилого 

<

адрес> общей площадью 27,3 кв.м., состоящая из помещений в литере А площадью 12,0 кв.м., 6,5 кв.м., 5,9 кв.м., 2,9 кв.м., холодной пристройки лит.а, а также надворные постройки: сарай лит.Г, сарай Лит.Г1, уборная Лит.Г2. В собственность ФИО1 выделена часть указанного жилого дома общей площадью 26,8 кв.м., состоящая из помещений в литере А площадью 16,1 кв.м., 10,7 кв.м., а также погреб Лит.п/А. (л.д.24-27).

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996г. « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в п.37 разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Из заключения эксперта №2987/6-2 от 26.04.2018г. следует, что осуществить реальный раздел земельного участка № по 

<

адрес>, учитывая расположение строений и сооружений на земельном участке и необходимость выделения подходов к ним для их эксплуатации и обслуживания, не представляется возможным, в связи с наличием участков общего пользования. Экспертом предложено 4 варианта определения порядка пользования указанным земельным участком, исходя из идеальных долей сторон 33/54 и 21/54. (л.д.80-97).

Учитывая пожелание обеих сторон об определении порядка пользования земельным участком в соответствии со схемой №2, суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком № по 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО1 по варианту №2 с учетом требований строительных норм и правил, в соответствии с идеальными долями совладельцев, а также с учетом выделенных частей жилого дома и хозяйственных построек по решению Каширского районного суда Воронежской области от 31.08.2017г., с учетом коммуникаций, подведенных к дому (колодец, канализация). Согласно варианта №2 (Схема №2), в пользование ФИО1 выделяются земельный участок №1.1 площадью 144,5 кв.м., №1.2 площадью 124 кв.м. и №1.3 площадью 72,4 кв.м. в следующих границах:

Участок №1.1:

- по фасаду – 9,69м.

- по границе с участком №3 – 9,42м., 0,5м., 2,5м., 0,75м., 2,68м., 1,85м., 0,75м., 2,5м., 2м.,

- по границе с участком №2.1 – 5,45м.

- по правой меже – 1,45м., 6,61м., 7,7м.

Координаты точек указанных границ участка №1.1 следующие:

№ точки 

Y 

X 

5 

1307326.59 

478378.87 

10 

1307329.84 

478369.74 

11 

1307321.02 

478366.43 

12 

1307320.85 

478366.90 

13 

1307318.50 

478366.02 

14 

1307318.77 

478365.32 

15 

1307316.26 

478364.38 

16 

1307315.70 

478366.14 

17 

1307316.17 

478366.32 

18 

1307315.41 

478368.71 

19 

1307313.54 

478368.00 

9 

1307311.89 

478373.19 

3 

1307313.27 

478373.65 

4 

1307319.42 

478376.06 

Участок №1.2:

- по фасаду – 10,99м.

- по левой меже – 12,72м.

- по границе с участком №2.2 – 3,85м., 1,6м., 3,5м., 0,5м., 0,19м., 1,07м., 1,7м.

- по границе с участком №3 – 0,5м., 0,5м., 0,5м., 9,39м.

Координаты точек указанных границ участка №1.2 следующие:

№ точки 

Y 

X 

20 

1307330.34 

478368.33 

6 

1307334.02 

478357.97 

21 

1307322.11 

478353.50 

22 

1307320.82 

478357.13 

23 

1307322.32 

478357.68 

24 

1307321.14 

478360.99 

25 

1307321.62 

478361.17 

26 

1307321.55 

478361.34 

27 

1307322.00 

478362.31 

28 

1307321.42 

478363.91 

50 

1307321.26 

478364.38 

29 

1307321.72 

478364.56 

30 

1307321.55 

478365.03 

Участок №1.3:

- по границе с участком №3 – 1м.

- по границе с участком №2.2 – 10,43м.

- по левой меже – 6,32м.

- по границе с участком №2.1 – 11,5м., 6,32м.

Координаты точек указанных границ участка №1.3 следующие:

№ точки 

Y 

X 

31 

1307304.44 

478359.15 

32 

1307310.38 

478361.30 

33 

1307310.69 

478360.35 

34 

1307313.98 

478350.45 

35 

1307308.06 

478348.23 

В пользование ФИО2 выделяются земельный участок №2.1 площадью 443,4 кв.м. и №2.2 площадью 104,1 кв.м. в следующих границах:

Участок №2.1:

- по правой меже – 14,21м., 11,44м.

- по границе с участком №1.1 – 5,45м.

- по границе с участком №3 – 0,5м., 2,5м., 0,75м., 1,84м., 1,16м., 4,29м.

- по границе с участком №1.3 – 6,32м., 11,5м.

- по левой меже – 13,86м.

- по тыльной меже – 6,9м., 15,3м.

Координаты точек указанных границ участка №2.1 следующие:

№ точки 

Y 

X 

1 

1307287.84 

478364.31 

2 

1307301.03 

478369.6 

9 

1307311.89 

478373.19 

19 

1307313.54 

478368.00 

36 

1307313.07 

478367.83 

37 

1307313.83 

478365.44 

38 

1307314.29 

478365.62 

39 

1307314.85 

478363.86 

40 

1307314.41 

478362.78 

32 

1307310.38 

478361.30 

31 

1307304.44 

478359.15 

35 

1307308.06 

478348.23 

7 

1307295.09 

478343.36 

8 

1307292.06 

478349.6 

Участок №2.2:

- по границе с участком №1.2 – 1,7м, 1,07м., 0,19м., 0,5м., 3,5м., 1,6м., 3,85м.

- по левой меже – 8,69м.

- по границе с участком №1.3 – 10,43м.

- по границе с участком №3 – 4,68м., 0,47м., 0,7м., 1,5м., 1,24м., 2,73м., 0,75м., 0,5м., 0,5м., 1,5м.

Координаты точек указанных границ участка №2.2 следующие:

№ точки 

Y 

X 

28 

1307321.42 

478363.91 

27 

1307322.00 

478362.31 

26 

1307321.55 

478361.34 

25 

1307321.62 

478361.17 

24 

1307321.14 

478360.99 

23 

1307322.32 

478357.68 

22 

1307320.82 

478357.13 

21 

1307322.11 

478353.50 

34 

1307313.98 

478350.45 

33 

1307310.69 

478360.35 

41 

1307315.09 

478361.97 

42 

1307315.32 

478362.37 

43 

1307315.54 

478361.70 

44 

1307316.94 

478362.23 

45 

1307316.56 

478363.42 

46 

1307319.12 

478364.38 

47 

1307319.38 

478363.68 

48 

1307319.85 

478363.86 

49 

1307320.03 

478363.39 

В общее пользование ФИО2 и ФИО1 в равных долях выделяется земельный участок №3 площадью 41,6 кв.м. в следующих границах:

- по фасаду – 1,5м.

- по границе с участком №1.2 – 9,39м., 0,5м., 0,5м., 0,5м.

- по границе с участком №2.2 – 1,5м., 0,5м., 0,5м., 0,75м., 2,73м., 1,24м., 1,5м., 0,7м., 0,47м., 4,68м.

- по границе с участком №1.3 – 1м.

- по границе с участком №2.1 – 4,29м., 1,16м., 1,84м., 0,75м., 2,5м., 0,5м.

- по границе с участком №1.1 – 2м., 2,5м., 0,75м., 1,85м., 2,68м., 0,75м., 2,5м., 0,5м., 9,42м. 

Координаты точек указанных границ участка №3 следующие:

№ точки 

Y 

X 

10 

1307329.84 

478369.74 

20 

1307330.34 

478368.33 

30 

1307321.55 

478365.03 

29 

1307321.72 

478364.56 

50 

1307321.26 

478364.38 

28 

1307321.42 

478363.91 

49 

1307320.03 

478363.39 

48 

1307319.85 

478363.86 

47 

1307319.38 

478363.68 

46 

1307319.12 

478364.38 

45 

1307316.56 

478363.42 

44 

1307316.94 

478362.23 

43 

1307315.54 

478361.70 

42 

1307315.32 

478362.37 

41 

1307315.09 

478361.97 

33 

1307310.69 

478360.35 

32 

1307310.38 

478361.30 

40 

1307314.41 

478362.78 

39 

1307314.85 

478363.86 

38 

1307314.29 

478365.62 

37 

1307313.83 

478365.44 

36 

1307313.07 

478367.83 

19 

1307313.54 

478368.00 

18 

1307315.41 

478368.71 

17 

1307316.17 

478366.32 

16 

1307315.70 

478366.14 

15 

1307316.26 

478364.38 

14 

1307318.77 

478365.32 

13 

1307318.50 

478366.02 

12 

1307320.85 

478366.90 

11 

1307321.02 

478366.43 

Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика в бюджет Каширского муниципального района Воронежской области на основании ст.61.1 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

В силу ст.95 ГПК РФ, эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами.

Согласно ст.96 ГПК РФ, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

На основании ст.85 ГПК РФ, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Определением суда от 20.03.2018г. по настоящему гражданскому делу по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено Федеральному бюджетному учреждению Воронежский региональный центр судебной экспертизы, обязанности по оплате возложены на истца.

17.05.2018г. в суд поступило заключение эксперта №2987/6-2 от 26.04.2018г. и ходатайство об оплате экспертизы в размере 21587 руб., поскольку истцом экспертиза оплачена не была.

На основании указанных правовых норм с ответчика в пользу Федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебной экспертизы подлежит взысканию 21587 руб. в счет оплаты судебной экспертизы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования ФИО2 и ФИО1 земельным участком № по 

<

адрес> следующим образом:

- В пользование ФИО2 выделить земельный участок №2.1 площадью 443,4 кв.м. и №2.2 площадью 104,1 кв.м. в следующих границах: 

участок №2.1:

- по правой меже – 14,21м., 11,44м.

- по границе с участком №1.1 – 5,45м.

- по границе с участком №3 – 0,5м., 2,5м., 0,75м., 1,84м., 1,16м., 4,29м.

- по границе с участком №1.3 – 6,32м., 11,5м.

- по левой меже – 13,86м.

- по тыльной меже – 6,9м., 15,3м.

Координаты точек указанных границ участка №2.1 следующие:

№ точки 

Y 

X 

1 

1307287.84 

478364.31 

2 

1307301.03 

478369.6 

9 

1307311.89 

478373.19 

19 

1307313.54 

478368.00 

36 

1307313.07 

478367.83 

37 

1307313.83 

478365.44 

38 

1307314.29 

478365.62 

39 

1307314.85 

478363.86 

40 

1307314.41 

478362.78 

32 

1307310.38 

478361.30 

31 

1307304.44 

478359.15 

35 

1307308.06 

478348.23 

7 

1307295.09 

478343.36 

8 

1307292.06 

478349.6 

участок №2.2:

- по границе с участком №1.2 – 1,7м, 1,07м., 0,19м., 0,5м., 3,5м., 1,6м., 3,85м.

- по левой меже – 8,69м.

- по границе с участком №1.3 – 10,43м.

- по границе с участком №3 – 4,68м., 0,47м., 0,7м., 1,5м., 1,24м., 2,73м., 0,75м., 0,5м., 0,5м., 1,5м.

Координаты точек указанных границ участка №2.2 следующие:

№ точки 

Y 

X 

28 

1307321.42 

478363.91 

27 

1307322.00 

478362.31 

26 

1307321.55 

478361.34 

25 

1307321.62 

478361.17 

24 

1307321.14 

478360.99 

23 

1307322.32 

478357.68 

22 

1307320.82 

478357.13 

21 

1307322.11 

478353.50 

34 

1307313.98 

478350.45 

33 

1307310.69 

478360.35 

41 

1307315.09 

478361.97 

42 

1307315.32 

478362.37 

43 

1307315.54 

478361.70 

44 

1307316.94 

478362.23 

45 

1307316.56 

478363.42 

46 

1307319.12 

478364.38 

47 

1307319.38 

478363.68 

48 

1307319.85 

478363.86 

49 

1307320.03 

478363.39 

- В пользование ФИО1 выделить земельный участок №1.1 площадью 144,5 кв.м., №1.2 площадью 124 кв.м. и №1.3 площадью 72,4 кв.м. в следующих границах:

участок №1.1:

- по фасаду - 9,69м.

- по границе с участком №3 - 9,42м., 0,5м., 2,5м., 0,75м., 2,68м., 1,85м., 0,75м., 2,5м., 2м.,

- по границе с участком №2.1 - 5,45м.

- по правой меже - 1,45м., 6,61м., 7,7м.

Координаты точек указанных границ участка №1.1 следующие:

№ точки 

Y 

X 

5 

1307326.59 

478378.87 

10 

1307329.84 

478369.74 

11 

1307321.02 

478366.43 

12 

1307320.85 

478366.90 

13 

1307318.50 

478366.02 

14 

1307318.77 

478365.32 

15 

1307316.26 

478364.38 

16 

1307315.70 

478366.14 

17 

1307316.17 

478366.32 

18 

1307315.41 

478368.71 

19 

1307313.54 

478368.00 

9 

1307311.89 

478373.19 

3 

1307313.27 

478373.65 

4 

1307319.42 

478376.06 

участок №1.2:

- по фасаду – 10,99м.

- по левой меже – 12,72м.

- по границе с участком №2.2 – 3,85м., 1,6м., 3,5м., 0,5м., 0,19м., 1,07м., 1,7м.

- по границе с участком №3 – 0,5м., 0,5м., 0,5м., 9,39м.

Координаты точек указанных границ участка №1.2 следующие:

№ точки 

Y 

X 

20 

1307330.34 

478368.33 

6 

1307334.02 

478357.97 

21 

1307322.11 

478353.50 

22 

1307320.82 

478357.13 

23 

1307322.32 

478357.68 

24 

1307321.14 

478360.99 

25 

1307321.62 

478361.17 

26 

1307321.55 

478361.34 

27 

1307322.00 

478362.31 

28 

1307321.42 

478363.91 

50 

1307321.26 

478364.38 

29 

1307321.72 

478364.56 

30 

1307321.55 

478365.03 

участок №1.3:

- по границе с участком №3 – 1м.

- по границе с участком №2.2 – 10,43м.

- по левой меже – 6,32м.

- по границе с участком №2.1 – 11,5м., 6,32м.

Координаты точек указанных границ участка №1.3 следующие:

№ точки 

Y 

X 

31 

1307304.44 

478359.15 

32 

1307310.38 

478361.30 

33 

1307310.69 

478360.35 

34 

1307313.98 

478350.45 

35 

1307308.06 

478348.23 

В общее пользование ФИО2 и ФИО1 в равных долях выделить земельный участок №3 площадью 41,6 кв.м. в следующих границах:

- по фасаду – 1,5м.

- по границе с участком №1.2 – 9,39м., 0,5м., 0,5м., 0,5м.

- по границе с участком №2.2 – 1,5м., 0,5м., 0,5м., 0,75м., 2,73м., 1,24м., 1,5м., 0,7м., 0,47м., 4,68м.

- по границе с участком №1.3 – 1м.

- по границе с участком №2.1 – 4,29м., 1,16м., 1,84м., 0,75м., 2,5м., 0,5м.

- по границе с участком №1.1 – 2м., 2,5м., 0,75м., 1,85м., 2,68м., 0,75м., 2,5м., 0,5м., 9,42м. 

Координаты точек указанных границ участка №3 следующие:

№ точки 

Y 

X 

10 

1307329.84 

478369.74 

20 

1307330.34 

478368.33 

30 

1307321.55 

478365.03 

29 

1307321.72 

478364.56 

50 

1307321.26 

478364.38 

28 

1307321.42 

478363.91 

49 

1307320.03 

478363.39 

48 

1307319.85 

478363.86 

47 

1307319.38 

478363.68 

46 

1307319.12 

478364.38 

45 

1307316.56 

478363.42 

44 

1307316.94 

478362.23 

43 

1307315.54 

478361.70 

42 

1307315.32 

478362.37 

41 

1307315.09 

478361.97 

33 

1307310.69 

478360.35 

32 

1307310.38 

478361.30 

40 

1307314.41 

478362.78 

39 

1307314.85 

478363.86 

38 

1307314.29 

478365.62 

37 

1307313.83 

478365.44 

36 

1307313.07 

478367.83 

19 

1307313.54 

478368.00 

18 

1307315.41 

478368.71 

17 

1307316.17 

478366.32 

16 

1307315.70 

478366.14 

15 

1307316.26 

478364.38 

14 

1307318.77 

478365.32 

13 

1307318.50 

478366.02 

12 

1307320.85 

478366.90 

11 

1307321.02 

478366.43 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Каширского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебной экспертизы судебные расходы на проведение экспертизы в размере 21587 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного судебного решения, которое будет изготовлено 13.07.2018г.

Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина

Мотивированное судебное решение составлено 13.07.2018г.