Дело № 2-684/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

при секретаре Смирновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что проживает в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>-

<

адрес> на основании ордера, выданного ее отцу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрированы ее мать ФИО2 и истец. В период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартире была зарегистрирована ее дочь ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. С этого момента обязанности, вытекающие из договора социального найма не исполняют. Вещи из квартиры забрали. В последующем они меняли место жительства и в настоящее время место проживания ответчиков неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец, ответчики не явились. Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики уведомлены о слушании дела по месту регистрации.

На основании ст.ст. 167,119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно выписке из лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ наниматель, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ дочь, ФИО5 внучка с ДД.ММ.ГГГГ внучка.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира предоставлена ФИО4 на семью – жену ФИО2 и дочь ФИО1

Согласно справке ОУФМС по Советско-Гаванскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2 не значатся зарегистрированными в Советско-Гаванском районе Хабаровского края.

Согласно адресной справке УФМС России 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирована в 

<

адрес> ФИО2 в данном регионе не значится.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР (в редакции от 06.07.1991г), договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В случае смерти нанимателя или его выезда из жилого помещения договор социального найма заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (ст. 82 ЖК РФ).

Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия в новое место жительства обратиться в органы регистрационного учета и предоставить документы, необходимые для регистрации по месту жительства.

Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 ( наниматель и ее внучка), занимавшие на основании ордера жилое помещение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>-

<

адрес>, добровольно выехали из него в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, где ФИО3 значится зарегистрированной. С этого времени ответчики квартирой не пользуются. Факт чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением судом не установлен. Обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, ответчики не исполняют. Ввиду длительности отсутствия в спорном жилом помещении суд находит, что их выезд носит постоянный характер.

Таким образом, ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. В то же время, в нарушение Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства ответчики остаются зарегистрированным по адресу 

<

адрес> 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>-

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края. 

Судья подпись Манушенкова Н.Б.

Копия верна судья Манушенкова Н.Б