Дело № 2-535/2024

№

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года с.Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Балтачевского филиала БРКА Маннанова Р.Р., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,

при секретаре Хакимовой Р.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельством о праве на наследство по закону и выписками из ЕГРН. В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданным администрацией СП Верхнеянактаевский сельсовет МР Балтачевский район РБ. Коммунальные платежи оплачивала и оплачиваю только она. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, спальное место отсутствует. У ответчика своя семья и свои члены семьи, а к истице ответчик отношения не имеет, так как с ней совместно не проживает, общее хозяйство не ведет и не является членом её семьи. Когда обратилась в ОВМ ОМВД с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета, ей было отказано и было рекомендовано обратиться в суд. Соглашение о праве пользования жилым помещением ФИО3 и ответчиком не имеется. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 земельным участком и жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес> с снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовала, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Маннанов Р.Р. указал, что требования истца являются необоснованными, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третьи лица – Администрация СП Верхнеянактаевский сельсовет МР Балтачевский район РБ, отделение по вопросам миграции по Балтачевскому району РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно справке №, выданной Администрацией СП Верхнеянактаевский сельсовет МР Балтачевский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Вместе с ней зарегистрированы на данной площади: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не родственник.

<

данные изъяты>.

Доказательств того, что ФИО2 лишен возможности обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения либо других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2 членом семьи собственника, в том числе бывшим, не является, в спорном жилом помещении не проживает, его место нахождение не известно, в связи с чем доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения требований суд находит несостоятельными.

При таких обстоятельствах и учитывая, что ФИО3 принадлежит ? доля в праве в общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности их проживания в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчика ФИО2 земельным участком и жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Т. Якупов