Дело № 2-5201/2019

Г. Санкт-Петербург

10 декабря 2019 года

47RS0001-01-2019-000680-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Ивановой М.В.,

с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» обратилось в Бокситогорский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, уточнив исковые требования просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности по состоянию на 01.07.2019 за период с 01.07.2016 по 30.06.2019 в размере 77 701,32 руб., а также пени за период с 01.07.2016 по 30.07.2019 в размере 23 876,42 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 254,20 руб.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40,01 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производит не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 30.07.2019 года дело было направлено для рассмотрения по подсудности в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга, поступило 02.09.2019 года. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд возражения относительно заявленных исковых требований, просил применить срок исковой давности (л.д.78, 1190.

Учитывая, что ответчик судом о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем составлена телефонограмма, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,01 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.71, 44).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из материалов дела, в нарушение требований жилищного законодательства ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производил не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.07.2019 за период с 01.07.2016 по 30.06.2019 в размере 77 701,32 руб., а также пени за период с 01.07.2016 по 30.07.2019 в размере 23 876,42 руб.

Представленный истцом расчет исковых требований (пени) с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности судом проверен, признан законным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющих отказать истцу в иске. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.07.2019 за период с 01.07.2016 по 30.06.2019 в размере 77 701,32 руб., а также пени за период с 01.07.2016 по 30.07.2019 в размере 23 876,42 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, уплаченную им при подаче иска, в размере 3 232 рубля. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО2 в пользу ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.07.2019 за период с 01.07.2016 по 30.06.2019 в размере 77 701,32 руб., пени за период с 01.07.2016 по 30.07.2019 в размере 23 876,42 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 232 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья подпись 

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2019 года.