Дело № 2-1556/2025

УИД 03RS0032-01-2025-001775-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф.

при секретаре Ахметгалеевой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителей ответчиков Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО3, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО17 к Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер гражданин ФИО8 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти в д. 

<

адрес> Республики Башкортостан открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2540 кв.м., кадастровый № и жилого дома, деревянного, постройки 1964 года, площадью 21,0 кв.м., кадастровый №. расположенных по адресу: Республика ФИО6, 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. В делах администрации СП Староарзаматовский сельсовет МР Мишкинский район РБ имеется завещание умершего ФИО8 ФИО21 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составленное ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за №, согласно которому он завещал истцу все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Республика 

<

адрес>. После смерти ФИО8 истец вступила во владение наследственным имуществом и в настоящее время им управляет, а также осуществляет за ним уход, то есть истец фактически приняла наследство. Однако в установленный законом срок истец не обратилась в нотариальный орган за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на жилой дом и земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. В августе 2025 года истец обратилась в Нотариальный округ по Мишкинскому району Республики Башкортостан с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО8 III.Г. Письмом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ истцу рекомендовано обратиться в районный суд, для признания права собственности на земельный участок и жилой дом по праву наследования. Земельный участок, площадью 2540 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ранее принадлежал умершему ФИО8 ФИО19 на праве пожизненного наследуемого владения по решению администрации Староарзаматовского сельского совета РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, деревянный, 1964 года постройки, площадью 21,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес>, ранее также принадлежал умершему ФИО8 ФИО22. При жизни ФИО8 оформить жилой дом и земельный участок в регистрационной палате на себя не успел. При жизни ФИО8 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: Республика 

<

адрес>. пользовался по назначению, использовал земельный участок для выращивания картофеля овощей, а жилой дом для проживания. Наследство после его смерти приняла истец, ФИО1 и управляет им по настоящее время. С момента смерти ФИО8 истец оплачивает из своих собственных денежных средств все расходы на содержание жилого дома и земельного участка. Таким образом, после открытия наследства истец продолжает владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком. При этом истец несет расходы за свой счет на содержание жилого дома и земельного участка и предпринимает меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательства третьих лиц. Истец считает, что посредством фактического владения жилым домом и земельным участком и пользования ими истец реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

На основании вышеизложенного истец ФИО1 просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8 ФИО25, жилой дом, деревянный, постройки 1964 года, площадью 21,0 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 2540 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, деревянный, постройки 1964 года, площадью 21,0 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2540 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, указанным в нем, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО3 в удовлетворении исковых требований ФИО1, не возражал, пояснил суду, что действительно за жилым домом и земельным участком после смерти ФИО8 ухаживает и смотрит истец ФИО1

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО7 в удовлетворении исковых требований ФИО1, не возражал.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание третьи лица нотариус нотариального округа Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО9, управляющая делами Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО10, управляющая делами Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО11, представитель третьего лица Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1).

В соответствии с подп. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 35).

Право наследования, закрепленное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии свидетельства о заключении брака I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, ФИО12 присвоена фамилия ФИО1.

ФИО8 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2540+/-18 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по адресу: Республика Башкортостан

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей ФИО8 на основании решения Администрации Староарзаматовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан земельный участок в д. 

<

адрес> Республики Башкортостан площадью 1,5 га для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из справки Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно завещанию, удостоверенному управляющей делами Администрации Староарзаматовского сельсовета Мишкинского района Республики Башкортостан ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 все свое имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, в том числе жилой дом с надворными постройками, завещает ФИО12 

Из справки Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, проживал один по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Во время проживания ФИО8 помогала по хозяйству, ухаживала ФИО1 (ФИО4) Э.Я., с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время за жилым домом и земельным участком ухаживает сестра ФИО1 – ФИО2 (ФИО4) Э.Я. В свое время ФИО8 жил с бабушкой ФИО4 – Кульбикой ФИО12 и поэтому завещание оформил на имя ФИО5. 

Согласно ответу Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объектах недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 21,0 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2540 кв.м., расположенных по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> реестре муниципального имущества муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан отсутствуют. 

Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения об объектах недвижимости - жилой дом общей площадью 21,0 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 2540 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика 

<

адрес>.

Согласно ответа ТУ Росимущества в Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объектах недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 21,0 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 2540 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. 

Из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО9 следует, что после смерти ФИО8 с заявлениями о принятии наследства обратилась ФИО1

Иных наследников первой очереди не имеется, что также подтверждается ответом Отдела ЗАГС Мишкинского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцам с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО8, фактически наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> приняла истец ФИО1, однако в установленном законом порядке она не оформила наследственные права в отношении принятого наследства, но управляет имуществом как своим собственным, обеспечивает сохранность и, пользуясь им, несет бремя расходов по его содержанию, указанные действия совершены ею в течение шести месяцев после смерти ФИО8, иных наследников первой очереди не имеется, ответчики с иском согласны, в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО29 к Администрации сельского поселения Староарзаматовский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 21,0 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 2540 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности жилой дом общей площадью 21,0 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 2540 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на имя ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 21,0 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 2540 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в органе осуществляющем государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.

Председательствующий судья: подпись Р.Ф. Хисматуллина

Копия верна. Судья Р.Ф. Хисматуллина

Подлинник решения суда находится в материалах 

дела № 2-1556/2025 Бирского межрайонного суда РБ