К делу № 2-1520/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 06 июля 2020 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, чьё место жительства не известно, - адвоката Темрюкского филиала КККА Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 , ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в Темрюкский районный суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о снятии ответчиков с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истица указала на то, что она является собственником жилого строении с кадастровым номером 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней – ФИО3 и К 

Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Согласно записям в домовой книге, в жилом строении по указанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ

С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанном жилом строении не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в жилом строении не имеют.

По мнению истицы, ответчики утратили право пользования указанным жилым строением с момента заключения договора купли-продажи, но без уважительных причин остаются зарегистрированными в нем. 

Регистрация указанных лиц препятствует истице, как собственнице жилого строения, во владении и пользовании своей собственностью, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истица ФИО4, будучи извещенной, не явилась. В деле имеется заявление истицы о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о судебном заседании судом не извещались, их место жительства не известно.

Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

Суд, выслушав мнение представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования его жилым домом, основаны на законе.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица ФИО4 является собственником жилого строении с кадастровым номером 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2 и ФИО1 значатся зарегистрированными по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке администратора по работе с населением К МБУ 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в жилом строении истицы, фактически в нём не проживают с сентября 2019 года, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, и поскольку регистрация ответчиков нарушает права и интересы истицы, как собственника жилого строения, то на основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта в этом жилом строении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Снять с регистрационного учета ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом строении по адресу: РФ, 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин 

Решение суда в окончательной форме составлено 07 июля 2020 года.