Дело № 2-336/2020

УИД 45RS0006-01-2020-000501-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 7 июля 2020 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она вместе с ответчиком и детьми 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от {дата} являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/4 доли каждый. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с {дата}. На основании договора дарения от {дата} ответчик подарил ей свою 1/4 доли квартиры и после развода выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда и прекращения брачных отношений он перестал быть членом её семьи. Добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу ответчик отказывается. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращён {дата} на основании решения мирового судьи судебного участка №* Каргапольского судебного района Курганской области от {дата} (свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты>).

На основании договора купли-продажи от {дата} ФИО1, ФИО2 и их дети 

<

данные изъяты>, являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/4 доли каждый. 

По договору дарения доли земельного участка с долей квартиры от {дата} ФИО2 подарил принадлежащую ему 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, истцу ФИО1 Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, государственная регистрация договора произведена {дата}. 

Таким образом, в настоящее время собственниками спорной квартиры являются: ФИО1 в размере 1/2 доли, несовершеннолетние 

<

данные изъяты> в размере по 1/4 доли каждая.

Из представленной домовой книги и адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 26.06.2020 следует, что ответчик ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении и с регистрационного учёта по прежнему месту жительства добровольно не снялся. 

В связи с прекращением брачных отношений ФИО2 не является членом семьи истца, какого-либо соглашения с собственниками жилого помещения о пользовании жилым помещением он не заключал, фактически жилым помещением для проживания не пользуется, выехал на другое место жительства, вывез принадлежащее ему имущество.

Доводы истца по делу подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, {дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 вправе подать в Каргапольский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Е. Гончарук