Дело №2-1768/23

УИД № 23RS0044-01-2023-001346-56

Резолютивная часть решения оглашена 14 июня 2023 года

Решение

 в окончательной форме изготовлено 21 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Северская 14 июня 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Колисниченко Ю.А.,

при секретаре Чиковой И.А.,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, адвоката ФИО6,

действующего на основании удостоверения №, ордера №, 

представителя ответчика ФИО3, адвоката ФИО7,

действующего на основании удостоверения №, ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Монька ФИО10, Монька ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики ФИО3, ФИО3 Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом доме не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного истец просила суд признать ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, фактическое место жительство суду не известно. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. Данный факт должен быть подтвержден жилищно-эксплуатационными органами или представителями местной администрации.

Ответчики представителей по данному делу не имеют, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчика Монька ФИО12 - адвоката ФИО6, ответчика Монька ФИО13 - адвоката ФИО7 и определение о назначении представителями ответчиков адвокатов ФИО6, ФИО7 занесено в протокол судебного заседания.

Представители ФИО1, ФИО1 адвокаты ФИО6 и ФИО7 в части исковых требований ФИО2 о признании ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением полагалась на усмотрение суда.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21 октября 2002 года.

В указанном доме зарегистрированы по месту проживания ответчики ФИО3, ФИО3, что подтверждается копией домовой книги /л.д. 24 - 26/ и адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 40, 41/.

Ответчики фактически не проживает по вышеуказанному адресу, их личных вещей в жилом помещении нет, указанные обстоятельства подтверждается справкой квартального от 04 апреля 2023 года, чья подпись заверена администрацией Ильского городского поселения /л.д. 21/, а так же показаниями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По смыслу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В соответствии ст. ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В 

<

данные изъяты>

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст. 31, так и ст. 35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО3 не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Оставаясь зарегистрированным в жилище истца, ответчики нарушают ее права как собственника жилого помещения. Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчики не является членами семьи истца, совместно с собственником не проживают, общее хозяйство с ним не ведут.

Из вышеизложенного следует, что предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является истец ФИО2, не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено по требованию собственника жилого помещения, такое требование заявлено и поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2