№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2020 года г.о. Подольск 

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В., 

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2, ФИО3 к судебному приставу-исполнителю Подольского РОСП УФССП России по Московской области ФИО4, Подольскому РОСП УФССП России по Московской области об обжаловании решения, 

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу-исполнителю Подольского РОСП УФССП России по Московской области ФИО4, Подольскому РОСП УФССП России по 

<

адрес>, просили признать незаконным постановление от ДД.ММ.ГГГГ о передаче арестованного имущества на торги, вынесенное Подольским РОСП УФССП России по Московской области, как несоответствующее требованиям действующего законодательства Российской Федерации, а также нарушающее права, свободы и законные интересы административных истцов. 

Свои требования мотивировали тем, что на основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № выдан исполнительный лист ВС № на обращение взыскания на предмет залога (ипотеки) - земельный участок и жилой дом, с установлением способа реализации заложенного имущества-проведение публичных торгов, с определенной первоначальной стоимостью в размере № рублей. На основании данного исполнительного листа Подольским РОСП УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного исполнительного производства вынесено оспариваемое постановление от ДД.ММ.ГГГГ СПИ ФИО4 о передаче арестованного имущества на торги с установлением начальной продажной цены на земельный участок и жилой дом в размере № рублей. Административные истца полагают, что оспариваемое постановление нарушает их права в связи с явно не соответствующей рыночной стоимостью данных объектов в связи с этим вынуждены обратиться в суд с настоящим административным иском. 

Административный истец - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, требования поддержал. 

Административный ответчик - судебный пристав-исполнитель Подольского РОСП УФССП России по Московской области ФИО4 в судебное заседание явился, возражал по заявленным требованиям.

Административный ответчик - Подольское РОСП УФССП России по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен. 

Заинтересованные лица - представители АКБ «МЗБ», УФССП России по Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 360 КАС РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 219 КАС РФ, административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. 

В силу ст. 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества. 

Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

Если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей.

Согласно п. 6-8 статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Подольского РОСП УФССП России по Московской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №, на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Подольским городским судом по делу №, в отношении должника ФИО3, предмет исполнения, взыскание задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на предмет ипотеки-земельный участок находящийся по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью № кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью № кв.м. в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Подольского РОСП УФССП России по 

<

адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №, на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Подольским городским судом по делу №, предмет исполнения, взыскание солидарно с ФИО2, и ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., обращение взыскания на предмет ипотеки-земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Стрелковский с/о, д. Борисовка, 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью № кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью № кв.м., с установлением способа реализации залаженного имущества - проведение публичных торгов, с определенной начальной продажной стоимостью № рублей, в отношении должника ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ СПИ Подольского РОСП УФССП России по МО объединены исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в сводное исполнительное производство и присвоен №-СВ.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем, с установлением стоимости имущества в размере № рублей (л.д.68).

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ СПИ ПРОСП УФССП РФ по МО ФИО4 принято постановление о передаче арестованного имущества на торги (л.д.66)

Разрешая спор, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ и проанализировав доводы административного иска применительно к требованиям законодательства об исполнительном производстве и судебных приставах, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ о передаче арестованного имущества на торги, поскольку в соответствии с п. 6 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», постановление о передаче имущества на торги может быть вынесено не ранее 10 дней после принятия постановления об оценке, копия которого должна быть направлена сторонам исполнительного производства, которые имею право на его обжалование. Как следует из материалом исполнительного производства, постановление об оценке и постановление о передаче имущества на торги приняты в один день, что является не соответствующим требованиям закона. 

Иные доводы сторон не опровергают вышеуказанные выводы суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 227-228 КАС РФ, суд 

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО2, ФИО3 к судебному приставу-исполнителю Подольского РОСП УФССП России по Московской области ФИО4, Подольскому РОСП УФССП России по 

<

адрес> об обжаловании решения - удовлетворить. 

Признать незаконным постановление от ДД.ММ.ГГГГ о передаче арестованного имущества на торги, принятое судебным приставом-исполнителем Подольского РОСП УФССП России по Московской области ФИО4 по исполнительному производству №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд 

<

адрес> в течение месяца. 

Председательствующий М.В.Гаврилова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>