Дело № 2-543/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя лично и интересах ФИО, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО5, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая за себя лично и интересах ФИО., ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С 25 августа 2014 года в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО4 С 29 июля 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца от 20 августа 2018 года о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении ответчик добровольно не выполнил. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали. ФИО1 пояснила, что брак с ответчиком расторгнут в 2008 году. Жилое помещение по 

<

адрес> было приобретено ею после расторжения брака на собственные денежные средства, право собственности оформлено в долях на нее и детей, по 1/4 доле в праве. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ФИО4 в доме нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседание поддержала своих доверителей по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, представителя истцов, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 20 марта 2014 г. собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО., ФИО2, ФИО1 (л.д.06-09). 

В соответствии с домовой книгой ФИО4 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (оборот л.д.13).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является женой брата ФИО1 Собственниками спорного жилого помещения являются истцы. Ответчик в настоящее время в доме не проживает, вещей, принадлежащих ФИО4, в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО4 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и интересах ФИО, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева