РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.

при секретаре Глебовой И.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО5 о возложении обязанности обеспечить доступ в квартиру, 

у с т а н о в и л:

МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула (далее МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула) обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности обеспечить доступ в принадлежащую им квартиру №/// для выполнения работ по восстановлению циркуляционной системы горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в равных долях по 3 000 рублей с каждого. 

В обосновании требований указано, что МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула осуществляет управление многоквартирным домом №///. 

29 января 2020 года Государственной инспекцией Алтайского края в адрес истца вынесено предписание об обеспечении работоспособности циркуляционной системы в подъезде №... с подключением стояков горячего водоснабжения квартир №/// к системе циркуляции дома №/// в подвальном помещении. Срок исполнения предписания установлен по 16 июля 2020 года. 

04 марта 2020 года всем собственникам квартир, в том числе ответчикам, были направлены уведомления о предоставлении доступа к общедомовым стоякам холодного и горячего водоснабжения на 06 апреля 2020 года. 

В назначенную дату и время ответчики не открыли дверь в квартиру. Заявлений о переносе даты проведения работ в управляющую компанию от ответчиков не поступало. 

14 сентября 2020 года ответчикам повторно направлено уведомление о предоставлении доступа к общедомовому имуществу в квартире №///. Данное требование ответчиками вновь проигнорировано. 

Поскольку до настоящего времени предписание Государственной инспекции Алтайского края не исполнено, циркуляция горячего водоснабжения в подъезде №/// не восстановлена, Государственной инспекцией установлен новый срок исполнения предписания до 31 декабря 2020 года. 

На основании изложенного, просит возложить на ответчиков обязанность обеспечить доступ в принадлежащую им квартиру №/// для выполнения работ по восстановлению циркуляционной системы горячего водоснабжения, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 3 000 рублей с каждого. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования в отношении ФИО5 Представила в суд заявление об отказе от исковых требований к ФИО6

Определением Ленинского районного суда г.Барнаула от 17 ноября 2020 года производство по иску в отношении ФИО6 прекращено.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, представила в суд ходатайство об отложении судебного заседания по причине болезни, однако доказательства этому к ходатайству не приложены. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом №/// осуществляет управляющая компания МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула, что подтверждается приказом Государственной инспекции Алтайского края от 04 марта 2015 года «О предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

29 января 2020 года Государственной инспекцией Алтайского края в адрес истца вынесено предписание об обеспечении работоспособности циркуляционной системы в подъезде №10 с подключением стояков горячего водоснабжения квартир №/// к системе циркуляции дома №/// в подвальном помещении. Срок исполнения предписания установлен по 16 июля 2020 года. 

Собственниками квартиры №/// являются ФИО5, ФИО6, каждой принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. 

23 марта 2020 года комиссией в составе мастера-смотрителя ФИО1 мастера сантехника ФИО2 слесаря-сантехника ФИО3 составлен акт об отсутствии доступа в квартиру №/// для осмотра общедомовых стояков горячего и холодного водоснабжения.

В связи с чем, 04 марта 2020 года ФИО7 (так указано в уведомлении о вручении) по адресу: /// направлено уведомление о предоставлении доступа к общедомовым стоякам холодного и горячего водоснабжения, расположенным в квартире, на 06 апреля 2020 года. 

В назначенную дату и время ответчики не открыли дверь в квартиру, что подтверждается актом от 06 апреля 2020 года. 

14 сентября 2020 года ФИО8 (так указано в отчете об отслеживании отправления) повторно направлено уведомление о предоставлении 29 сентября 2020 года сотрудникам управляющей компании доступа к общедомовому имуществу в квартире №///. 

Данное требование проигнорировано ответчиками, что подтверждается актом от 29 сентября 2020 года. 

С учетом постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №438, Указа Губернатора Алтайского края от 31 марта 2020 года №44, приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 17 апреля 2020 года №51 Государственной инспекцией Алтайского края установлен новый срок исполнения предписания до 31 декабря 2020 года. 

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного, исковые требования МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО5 о возложении обязанности обеспечить доступ в принадлежащую ей на праве долевой собственности квартиру №/// для выполнения работ по восстановлению циркуляционной системы горячего водоснабжения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО5 о возложении обязанности обеспечить доступ в квартиру удовлетворить.

Обязать ФИО5 обеспечить сотрудникам МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула доступ к общедомовым стоякам холодного и горячего водоснабжения в квартире №///. 

Взыскать с ФИО5 в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующая Г.Ж.Мансурова

Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2020 года.