Дело № 2-2551/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания «Сокол», акционерному обществу «Липецкая городская энергетическая компания» о возложении обязанности по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Другим сособственником спорной квартиры является ФИО2, который приходится ей бывшим мужем, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что ФИО2 устно обращался в ООО «ГУК «Сокол» с просьбой о разделении финансово-лицевых счетов, однако получил отказ.

Просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения. Обязать ООО «ГУК «Сокол» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с ней и ФИО2 Обязать ООО «ГЭСК» заключить соглашение и выдать платежный документ на оплату поставленной электроэнергии, воды и отопления в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с ней и ФИО2 

Впоследствии уточнила заявленные исковые требования, просила суд обязать ООО «ГУК «Сокол» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на обслуживание и содержание жилья по 

<

адрес>. Обязать АО «ЛГЭК» заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату отопления.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «ГУК «Сокол», АО «ЛГЭК».

Ответчик ФИО1, представители ответчиков ООО «ГУК «Сокол», АО «ЛГЭК», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия истца ФИО1 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 7-8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч.2).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. Собственником другой 

<

данные изъяты> в праве собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО2 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник 

<

данные изъяты>, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 - собственник 

<

данные изъяты>, зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из финансово-лицевого счета собственника от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что лицевой счет открыт на ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты>., в том числе жилая 

<

данные изъяты>., количество собственников 

<

данные изъяты> человека, всего зарегистрировано 

<

данные изъяты> человека, из них собственников 

<

данные изъяты> человека. 

Из материалов дела следует, что ООО «ГУК «Сокол» - производит начисление за содержание и ремонт жилого помещения, АО «ЛГЭК» - производит начисление за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Однако, истцом заявлены требования об обязании АО «ЛГЭК» заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы только по оплате за отопление. 

При этом обязанность по правильному начислению истцу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей собственности вытекает из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления ФИО1 и ФИО2 отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящихся каждому по 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно обшей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на ФИО1 и ФИО2 

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать ООО «ГУК «Сокол», производить начисление и взимание оплаты за содержание и ремонт жилья, АО «ЛГЭК» - производить начисление и взимание оплаты за отопление, по квартире 

<

адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1 и ФИО2 

О взыскании судебных расходов истец ФИО1 суд не просила.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания «Сокол» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилого помещения по квартире 

<

адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи один человек, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи один человек, исходя из принадлежащей им по 

<

данные изъяты> в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать Акционерное общество «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за отопление по квартире 

<

адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи один человек, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи один человек, исходя из принадлежащей им по 

<

данные изъяты> в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.09.2017 года.