РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 марта 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4272/2025 по иску ФИО1 к ПАСК «Радиотехник» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс № 80, указав, что является членом потребительского авто-стояночного кооператива «Радиотехник», что подтверждается справкой о членстве в ПАСК «Радиотехник». 

Истец вносит членские и эксплуатационные взносы, задолженности по их оплате не имеет. Согласно справке о членстве в ПАСК «Радиотехник» он полностью внес паевой взнос за гараж № 80, расположенный по адресу: адрес, пом. I, бокс 80. 

Право собственности на гаражный бокс до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, поскольку ответчик не представляет документы, требуемые для регистрации права собственности. При этом истец несет бремя содержания своего имущества.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и отсутствии возражений против иска, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, уведомлены. 

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом потребительского кооператива «Радиотехник», что подтверждается членской книжкой. Истец полностью внес паевой взнос за гараж № 80, что подтверждается справкой ПАСК «Радиотехник». 

После проведения технической инвентаризации гаражного комплекса, гаражному боксу истца был присвоен номер 80. 

Согласно сведениям БТИ гаражный бокс расположенный по адресу: адрес, пом. I, бокс 80, представляет из себя нежилое помещение, общей площадью 22 кв.м., кадастровый номер 77:05:0011010:8638.   

В настоящее время истец не получил в собственность положенный гаражный бокс. 

Судом установлено, что ПАСК «Радиотехник» фактически передал истцу гаражный бокс № 80. 

В настоящее время истец пользуется имуществом, отсутствует задолженность по членским взносам, паевой взнос полностью выплачен. Однако он лишен возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность, поскольку ПАСК «Радиотехник» не передает правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.

адрес, на котором расположен оспариваемый объект недвижимости, в установленном законом порядке выделен на праве аренды с множественностью лиц стороне арендатора для целей эксплуатации земельного участка гаражного кооператива, что подтверждается распоряжением Правительства Москвы от 25 декабря 2018 года № 45085. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в Росреестре отсутствуют сведения о правопритязаниях на спорный объект недвижимости иных лиц, судом не установлено препятствий для признания за истцом права собственности на гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес, пом. I, бокс 80, общей площадью 22 кв.м., кадастровый номер 77:05:0011010:8638.   

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2025 года.

 Судья Рощин О.Л.

УИД: 77RS0017-02-2025-002497-61