Дело № 2-464/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Донецкий городской суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

Истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.02.2011.

В ноябре 2014 года между истцом и ответчиком был заключен брак, в связи с этим ответчик был прописан в квартиру истца. В мае 2018 года брак распался. 30 мая 2019 брак истца и ответчика был расторгнут. 

Ответчик по месту регистрации не проживает, не является членом семьи истца, в расходах по уплате коммунальных платежей не участвует, вещей ответчика в квартире нет.

Из-за регистрации ответчика в доме истца он несет расходы по коммунальным услугам, место нахождение ответчиков не известно, в связи с чем невозможно решить вопрос о добровольном снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, почтовые извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», место жительство ответчика неизвестно, в связи с чем её интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании представляла адвокат Агаева А.В., которая возражала относительно удовлетворения иска. 

Свидетель Ф.О.А. в судебном заседании показала, что знакома с ФИО1 и ФИО3 около 10 лет. С мая 2018 года ФИО3 в домовладении истца не проживает, вещей её в доме нет. Местонахождение ФИО3 ей не известно.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд установил, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельству о государственному регистрации права от 28.02.2011 (л.д. 8).

В домовладении по вышеуказанному адресу с 22.09.2017 с согласия истца зарегистрирована ФИО3, ... года рождения (л.д. 11-20).

30.05.2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 9).

Согласно акту о непроживании от 19.08.2019 ФИО3, зарегистрирована по адресу: ..., но по месту регистрации фактически не проживала, что подтвердила в судебном заседании свидетель Ф.О.А. (л.д. 6).

Ответчик ФИО3 по месту регистрации: ..., зарегистрирована, но не проживает, не является членом семьи собственника, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратила право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим ФИО1

С учетом указанных обстоятельств, поскольку соглашения о порядке пользования принадлежащей истцу на праве собственности домовладением с ответчиком не заключалось, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: