2-80/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

с участием прокурора прокуратуры Вологодского района Мироновой Н.Г.,

при секретаре Колосовой Т.О., 

а также с участием истца ФИО1, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В мае 2014 года в данном жилом помещении был зарегистрирован и стал проживать ФИО4, в настоящее время на требование о выселении и снятии с регистрационного учета не реагирует. ФИО4 не является членом семьи собственников, не оплачивает коммунальные услуги, причиняет побои ФИО5.

Определением суда от 26.11.2018 к участию в дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОВМ ОМВД России по Вологодскому району, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 показала, что она и сыновья являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы и проживают дочь ФИО5, ее дети Ф.В.В., М.М.М., М.Т.М., в 2014 году по просьбе дочери она зарегистрировала и зятя ФИО4 и разрешила проживать им в данной квартире, временно, до окончания строительства их квартиры, но получилось, что зарегистрировали их не временно, а постоянно. В настоящее время взаимоотношения между ее дочерью ФИО5 и зятем ФИО4 конфликтные, он причиняет ей побои, оскорбляет в присутствии детей, ФИО5 намерена обратиться в суд с заявлением о расторжении брака. У нее также отношения с ФИО4 напряженные, она вынуждена была уехать из своей квартиры и снимать комнату в общежитии, поскольку ФИО4 нарушает ночной покой, ходит по квартире без одежды, завернувшись в полотенце, кричит, оскорбляет её, жену, детей, коммунальные услуги не оплачивает. Совместное проживание с ФИО4 невозможно, она и ее сыновья, как собственники квартиры просят выселить ФИО4 из занимаемого жилого помещения, поскольку его проживание в квартире нарушает их права собственников квартиры. Добровольно выселиться из квартиры ФИО4 не желает, просит выселить ФИО4 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Вологодскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях жилого помещения – квартиры 

<

адрес> отсутствуют.

Из регистрационного удостоверения от 23 февраля 1998 года № 788 следует, что унитарным предприятием технической инвентаризации «Гортехинвентаризация» квартира 

<

адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в равных долях.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 23.10.2000 года ФИО6 присвоена фамилия Шмальц.

Согласно свидетельству о перемене имени № от 02.04.2014 ФИО9 переменил фамилию на ФИО10.

Согласно свидетельству о перемене имени № от 02.04.2014 ФИО8 переменил фамилию на Шмальц.

Согласно справке Администрации Прилукского сельского поселения ВМР от 09.01.2019 № 10 по заявлению собственника квартиры ФИО1 по адресу 

<

адрес> были зарегистрированы 13.04.1998 – дочь ФИО11, 30.08.1998 внук Ф.В.В., 07.06.2010 – сын ФИО12, 27.03.2014 – сын ФИО13, 25.04.2014 - зять ФИО4, 25.04.2014 – внук М.М.М., 09.06.2015 – внучка М.Т.М..

Согласно свидетельству о смерти № от 14 октября 2002 года З.М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО4 не является членом семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 по требованию собственников жилого помещения должен освободить его, но на требование собственников не реагирует.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлениях от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, тот факт, что регистрация по месту жительства является административным актом, способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а потому регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении не является самодостаточным условием для сохранения у него права на жилое помещение, иных правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истцов, как собственников, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, в силу положений п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения – 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья А.А. Скороходова