Дело № 2-1858/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Беляевой В.М. 

При секретаре Гориной О.А.,

Старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелева Н.Г. 

с участием представителя истца администрации Свердловского района г. Красноярска ФИО1 по доверенности № 64 от 01.11.2017, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что на основании обменного ордера № 3187 от 25.10.1971года ФИО4 являлся нанимателем 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Кроме того, в указанной квартире на регистрационном учете состояла ФИО5 которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. ФИО2 также состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире. 

Истец указывает, что 01.04.2014 года 

<

адрес> в г. Красноярске сгорел и 04.04.2016 года был снесен. В рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение граждан г. Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 г и плановый период 2018-2019г в 20018 году планируется переселение жителей аварийного дома 

<

адрес>. Администрацией района в связи с проверкой муниципального жилищного фонда и подготовкой к сносу данного жилого дома с целью установления наличия у граждан правоустанавливающих документов на жилые помещения, оснований вселения и проживания в жилых помещениях расположенных в данном жилом доме, установлено, что со слов соседей в 

<

адрес> около 10 лет никто не проживал до пожара.

В судебном заседании представитель администрации района ФИО1 (действующая на основании доверенности № 64 от 01.11.2017) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска ФИО3 ( доверенность от 01.10.2017г) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате месте и времени рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизвуодства. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с 15.07.1992 года состоит ФИО2 зарегистрирован на основании заявления.

Многоквартирный жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> сгорел 01.04.2014 года, о чем составлен акт о пожаре от 01.04.2014 года. Согласно заключению о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № 210 от 07.05.2014 года, дом признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации программы « Обеспечение граждан г. Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерного-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018-2019г в 2017 году планируется переселение жителей аварийного дома

<

адрес>. Администрацией района в связи с проверкой муниципального жилого фонда и подготовкой к сносу данного жилого дома с целью установления наличия у граждан правоустанавливающих документов на жилые помещения, оснований вселения и проживания в жилых помещениях расположенных в данном жилом доме, установлено, что со слов соседей в 

<

адрес> около 10 лет никто не проживает. 

Из акта осмотра жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставленного комиссией администрацией Свердловского района г. Красноярска следует, что 

<

адрес> сгорела в 2014 году, с 2014 года ФИО2 не проживает в 

<

адрес>, уехал в неизвестном направлении, в квартире не появлялся боле 4 лет. Место нахождение его не известно. Согласно ответа МУ МВД «Красноярское» ОП № 6, сотрудниками ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» была осмотрена квартира 

<

адрес>. В ходе осмотра установлено, что указанная квартира сгорела, в связи с чем в данной квартире никто не проживает.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО2 не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не проживает и не использует жилое помещение по назначению, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения. 

Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств вынужденного характера выезда из спорной квартиры, создание истцом, третьими лицами препятствий ей в проживании в квартире, суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 17 мая 2018 года 

Председательствующий В.М. Беляева