66RS0020-01-2024-002415-69

Дело № 2-2223/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года п. Белоярский 

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,

с участием старшего помощника Белоярского межрайонного прокурора Мальцевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – Истец) обратился в Белоярский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о признании ФИО2 (далее – Ответчик) утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 30 мая 2022 года в жилом доме зарегистрирован ФИО2 Ответчик выехал на постоянное место жительство в Республику Таджикистан, с тех пор Ответчик в спорном помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, его настоящее местожительства неизвестно. Наличие регистрации ответчика в спорном помещении создает препятствия для реализации прав истца как собственника.

На основании изложенного, Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, письменных возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, а с согласия истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение старшего помощника Белоярского межрайонного прокурора Мальцевой А.В., считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 102,1 кв.м., кадастровый 

<

номер>.

Судом установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения с 1 октября 2020 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10).

Согласно адресной справки, выданной МКУ ГО Заречный «Административное управление», в спорном объекте недвижимости 30 мая 2022 года зарегистрирован ответчик ФИО2, без указания степени родства (л.д. 8).

Исходя из сведений, представленных МО МВД России «Заречный» ответчик ФИО2 ранее являлся гражданином Республики Таджикистан (до 23.05.2022), состоял на миграционном учете в г.Заречный, выехал за пределы Российской Федерации, где и находится по настоящее время (л.д. 19, 20).

Из доводов иска следует, и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, в настоящее время в спорном помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, местожительства Ответчика неизвестно, расходов на содержание спорного помещения ФИО2 не несет, мер к сохранению имущества не предпринимает, требований о вселении в спорное помещение не заявлял, членом семьи Истца не является, применительно к требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, волеизъявление истца, как собственника, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах судом не усматривается каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

С учетом изложенного, в силу указанных выше норм материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

номер>, выдан Отделом по вопросам миграции отдела полиции №4 УМВД России по г.Воронежу 23.05.2022), утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2024 года.

Судья М.В. Акулова