Дело № 2-707/17 19.10.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гороховой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ООО «Рыбацкое Стройсервис» об определении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: «». 

По ходатайству истца произведена замена ответчика ООО «Рыбацкое Стройсервис» на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района». 

Уточнив исковые требования, истец просит определить размер участия истца ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу в равных по 1/3 доле от ежемесячно начисляемой платы каждому нанимателю; обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг из расчета 1/3 доли. 

Истец указывает, что в жилом помещении, расположенном по адресу: «» зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО1 и ФИО2 

Ответчик ФИО1 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела не представил.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» ФИО3, действующая на основании доверенности от 04.10.2017 г., в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Учитывая, что ответчик и 3-е лицо извещались о рассмотрении дела по месту регистрации, суд полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и 3-го лица. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: «» зарегистрированы ФИО1, ФИО1, ФИО2 (л.д. 11) Жилое помещение предоставлено на основании ордера № «» от 14.03.1997 г. ФИО1 (л.д. 12) Нанимателем жилого помещения согласно договору социального найма жилого помещения № «» от 20.10.2003 г. является ФИО1 (л.д.13–18)

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой закона установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что истец с ответчиком ФИО1 единой семьи не составляют, соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг проживающими не достигнуто, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, суд считает возможным удовлетворить требования истца и определить долю истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 от общей суммы начислений.

Суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» сформировать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из вышеуказанной доли. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: «» в размере 1/3 доли от общего размера оплаты.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: «» в размере 1/3 доли от общего размера оплаты. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено 23.10.2017 г.

Разместить на сайте суда