ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Гамидовой Р.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

17 апреля 2017 года

Гражданское дело № по иску Банка «ВТБ 24» (публичное акционерное общество) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 и ФИО4 чу о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в суд с вышеназванным иском к ИП ФИО1, ФИО3 и ФИО4, просил взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины, а так же просил обратить взыскание на заложенное имущество: магазин общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства мебельного магазина площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчицы ФИО3, в связи со смертью последней, на наследника первой очереди ФИО2.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что между Банком и ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № на сумму 

<

данные изъяты> рублей под 

<

данные изъяты> % годовых (л.д. №), обеспеченный поручительством физических лиц ФИО4 и ФИО5 на основании договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Кроме того, ИП ФИО1 предоставила в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в залог принадлежащее ей недвижимое имущество: магазин и земельный участок стоимостью 

<

данные изъяты> руб. по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела видно, что Банк исполнил свои обязательства, однако заемщик ИП ФИО1 свои обязательства по возврату кредита, уплате процентов по кредиту должным образом не исполняет, в связи с чем, у последней образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., в том числе основной долг – 

<

данные изъяты> руб., задолженность по плановым процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб., задолженность по пени за просрочку уплаты плановых процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб., задолженность по пени за просрочку уплаты суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено требование о досрочном погашении кредита.

Установлено, что до настоящего времени требование истца ответчиками не исполнено, что не оспаривается последними. Поскольку иного расчета ответчиками не представлено, оснований сомневаться в его правильности не имеется

Таким образом, суд приходит к выводу о ненадлежащим исполнении ответчиком ИП ФИО1 взятых на себя обязательств по кредитному договору, а ФИО4 и ФИО3 – по договору поручительства, 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ поручитель ФИО3 умерла.

Наследниками, принявшими в установленном законом порядке наследство к имуществу умершей ФИО3 являются мать ФИО1, сын ФИО2 и супруг ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого нотариусом 

<

адрес> ФИО6

Из материалов наследственного дела не следует, что наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно абз. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно пункту 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники поручителя отвечают в пределах стоимости наследственного имущества по тем обязательствам поручителя, которые имелись на время открытия наследства.

Договором поручительства не предусмотрено его прекращение в результате смерти поручителя.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, учитывая, что ИП ФИО1 является заемщиком по кредитному договору и наследником поручителя, ФИО4 – поручителем и наследником поручителя, а ФИО2 – наследником поручителя, то суд в силу ст.ст. 309, 310, 809-811, 363, 1175 ГК РФ суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ИП ФИО1, ФИО4 и с наследника умершего поручителя ФИО3 – ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества – кредитной задолженности в вышеназванном размере.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: магазин, 2-х этажный, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (лит. стр. 

<

данные изъяты>), по адресу 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства мебельного магазина, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГКРФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 3.3. договора об ипотеке от 11.09.2014г., положений ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», отчету № об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, суд определяет начальную продажную стоимость вышеназванного имущества в сумме 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка «ВТБ 24» (публичное акционерное общество) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 и ФИО4 чу о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО4 ча и с ФИО2, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в пользу Банка «ВТБ 24» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать в равных долях с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО4 ча и с ФИО2 в пользу Банка «ВТБ 24» (публичное акционерное общество) расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на недвижимое имущество - магазин, 2-х этажный, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (лит. стр. 

<

данные изъяты>), по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства мебельного магазина, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную его стоимость в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчики вправе подать в суд (248600, 

<

адрес>) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.Н.Паршина

Копия верна.