Дело № 2-1-25/2021 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года п. Палана, Камчатского края 

Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Палана) в составе:

председательствующего судьи Беловой Ю.Н.

при секретаре Наяновой Е.А., 

с участием истца ФИО7, 

ответчика ФИО8, 

третьего лица ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о возмещении убытков в результате незаконного пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском в ФИО8 о возмещении убытков в результате незаконного пользования жилым помещением.

Ссылаясь в обоснование исковых требований на те обстоятельства, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес>

В виду большой задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся во время его службы в армии, в марте 2017 года он договорился с ответчиком, что последний вместе со своими членами семьи будет поживать в его квартире, за время проживания ответчик будет оплачивать коммунальные услуги и содержание жилого помещения. 

В период с 16 ноября 2017 года по 27 мая 2019 года ответчик ФИО8 и члены его семьи проживали в жилом помещении, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивали.

На истца за период с 16 ноября 2017 года по 27 мая 2019 года возложена обязанность оплатить коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере 221847 руб. 14 коп.

Истец ФИО7 полагал, что ему причинены убытки на сумму 221847 руб. 14 коп., которые образовались по вине ответчика ФИО8, последний пользуясь жилым помещением, не оплачивал коммунальные услуги. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ГК РФ истец ФИО7 просил суд взыскать с ответчика убытки в размере 221847 руб. 14 коп., а также госпошлину в размере 7385 руб.

Определением Тигильского районного суда Камчатского края (постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Палана) от 23 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация городского округа «поселок Палана», ФИО9, законные представители несовершеннолетних ФИО1, ФИО6., ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО8, ФИО9 (л.д.76-77).

В судебном заседании истец ФИО7 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, уточнив требования в части взыскиваемого периода, просил суд взыскать убытки за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Суду пояснил, что ответчик со своими членами семьи проживал в квартире, коммунальные платежи не оплачивал, образовалась задолженность. Он был вынужден заключить договор о реструктуризации образовавшейся задолженности. 

В судебном заседании ответчик ФИО8, он же законный представитель третьих лиц несовершеннолетних ФИО1, ФИО6., ФИО2, ФИО3, ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать в удовлетворении иска. Суду пояснил, что не отрицает факта проживания со своими членами семьи в квартире истца, за период проживания в квартире он регулярно оплачивал коммунальные платежи, в том числе задолженность, образовавшуюся до его вселения в квартиру.

В судебном заседании законный представитель третьих лиц несовершеннолетних ФИО1, ФИО6 ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО9 поддержала позицию ответчика.

Третье лицо Администрация городского округа «поселок Палана» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, согласно поступившему заявлению просило рассмотреть дело в его отсутствие. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому такая неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1-62/2018 по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО5, законным представителям несовершеннолетних ФИО1, ФИО6 ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО8, ФИО9 о принудительном выселении из квартиры, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать от неисправной стороны возмещения убытков. 

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

По смыслу приведенных норм закона для возложения обязанности по возмещению вреда, юридически значимыми обстоятельствами являются: противоправность действий, последствия в виде наступления (причинения) вреда, причинно-следственная связь между вышеуказанными условиями.

Как следует из разъяснений п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст.15 ГК РФ).

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ). 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст.57 ГПК РФ).

В силу требований ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Согласно статье 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. 

На основании изложенного, обязанность производить оплату за жилищно-коммунальные услуги лежит на истце как на нанимателе жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 22 декабря 2015 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского круга «поселок Палана», действующего от имени собственника жилого помещения Администрации городского округа «поселок Палана» и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого нанимателю ФИО7 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 122,9 кв.м., в том числе жилой 48,33 кв.м. по адресу: п. Палана, 

<

адрес> для проживания в нем (л.д.12-15).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец ФИО7 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт. Палана, 

<

адрес> как по постоянному месту жительства (л.д.16). 

В судебном заседании установлено, что 13 ноября 2018 года Тигильским районным судом Камчатского края (постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Палана) рассмотрено гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО5, законным представителям несовершеннолетних ФИО1, ФИО6 ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО8, ФИО9 о принудительном выселении из квартиры, которым заявленные требования истца удовлетворены, ответчики выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес> (т.2 л.д.80-91).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 07 февраля 2019 года решение Тигильского районного суда Камчатского края от 13 ноября 2018 года оставлено без изменения (т.2 л.д.163-168).

В судебном заседании установлено, что в период с 16 ноября 2017 года по 27 мая 2019 года ответчик ФИО8 вместе со своими членами семьи ФИО5, несовершеннолетними ФИО1, ФИО6 ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство также подтверждается пояснениями ответчика в судебном заседании, а также актом о выселении и описи имущества от 27 мая 2019 года (л.д.54-56), постановлениями об окончании исполнительного производства (л.д.84-88). 

Как следует из представленного истцом расчета задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес> задолженность с 16 ноября 2017 года по 27 мая 2019 года составляет 221847 руб. 14 коп. (л.д.22). 

В качестве доказательств, подтверждающих понесенные убытки, истцом ФИО7 представлены: 

- оборотно-сальдовая ведомость за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2019 года (л.д.21),

- расчет убытков (л.д.22),

- квитанции за период с ноября 2017 года по май 2019 год (л.д.29-47), 

- квитанции за период с сентября 2019 года по июнь 2021 год (л.д.169-191),

- соглашение о реструктуризации и рассрочке погашения задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги от 26 сентября 2019 года (л.д. 123-125).

Согласно сообщению заведующей МУП «МИРЦ» пгт. Палана за период с 16 ноября 2017 года по 27 мая 2019 года начисление по содержанию жилья и коммунальным услугами по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес>А 

<

адрес> составило 315348 руб. 12 коп. Задолженность за указанный период составляет 160797 руб. 64 коп. (л.д.126). 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчиком ФИО8 производилась оплата за жилое помещение, общая сумма оплаты составила 154490 руб. 46 коп., что подтверждается приобщенными ответчиком ФИО8 в ходе рассмотрения дела квитанциями (л.д.104-118, 158-162), оборонтно-сальдовой ведомостью и квитанциями МУП «МИРЦ» пгт. Палана (л.д.127-150). 

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ при рассмотрении дела суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Согласно требованиям закона по делам о взыскании убытков лицо, требующее возмещения убытков должно доказать наличие вреда и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между допущенным нарушением и возникшими убытками. Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении в совокупности всех указанных элементов ответственности. 

Как следует из копии исполнительного производства № 14132/19/41031, возбужденного в отношении должника ФИО7 на основании судебного приказа № 2-1077/2018, выданного 21 ноября 2018 года мировым судьей судебного участка № 35 Карагинского судебного района Камчатского края, и.о. мирового судьи судебного участка № 34 Тигильского судебного района Камчатского края о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 296011 руб. 14 коп. (л.д.216), 19 февраля 2019 года возбуждено исполнительное производство № 14132/19/41031 в отношении должника ФИО7, о чем вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства (л.д. 198-200).

На основании постановления вр.и.о. начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП Паланского городского округа исполнительное производство № 14132/19/41031 окончено в связи с поступлением заявления взыскателя об окончании исполнительного производства (л.д.213).

Как следует из справки начальника отделения судебных приставов Паланского городского округа, по исполнительному производству № 14132/19/41031 в пользу МУП «МИРЦ» были произведены взыскания со счета должника ФИО7 в счет погашения долга в размере 27133 руб. 89 коп. (л.д.192). 

Согласно телефонограмме заведующей МУП «МИРЦ» пгт. Палана ФИО10 сумма в размере 27133 руб. 89 коп. направлена в счет списания задолженности за период с 16 ноября 2017 года по 27 мая 2019 года. 

На основании изложенного требования ФИО7 к ФИО8 о взыскании убытков подлежат удовлетворению в размере 27133 руб. 89 коп.

Требования ФИО7 в оставшейся части не подлежат удовлетворению, поскольку истец не доказал наличие и размер убытков, основание возникновения ответственности в виде возмещения убытков, причинную связь между фактом, послужившим основанием для наступления ответственности в виде возмещения убытков, и причиненными убытками. 

Тогда как из системного толкования ст.15 ГК РФ, а также с учетом ст.56 ГПК РФ, бремя доказывания размера причиненных убытков лежит на истце.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 014 руб. 02 коп. (исходя из цены иска 27133 руб. 89 коп. (абз.3 п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ). 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 убытки в результате незаконного пользования жилым помещением за период с 16 ноября 2017 года по 27 мая 2019 года в размере 27133 руб. 89 коп., а также госпошлину в размере 1 014 руб. 02 коп. Всего взыскать 28147 руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Белова 

Копия верна 

Судья Ю.Н. Белова 

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2021 года