К делу №2-2229/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 12 сентября 2018 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А., 

при секретаре Мироненко О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участок площадью порядка 350 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> путем демонтажа металлического ограждения (забора) с бетонным фундаментом, ограждения (забора) из сетки рабицы, подпорной стены. В обоснование своих требований указала, что ответчик самовольно занял земельный участок, прилегающий к его собственному, возвел на нем металлическое ограждение (забор) с бетонным фундаментом, ограждение (забор) из сетки рабицы, подпорную стену. Данный земельный участок ответчику в установленном порядке не предоставлялся. Самовольный захват земельных участков нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника в отношении расположенных в границах муниципального образования земельных участков. 

Представитель ответчика иск признала частично, пояснив, что ответчик согласен освободить самовольно занятый земельный участок, но просит оставить подпорную стену, которая удерживает грунт. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что иск Администрации МО город-курорт Геленджик подлежит удовлетворению.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Геленджикский отдел от 01.06.2018 г., акта осмотра земельного участка от 02.07.2018 г. следует, что ФИО1 осуществил самовольное занятие земельного участка общего пользования площадью порядка 350 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, возвел на нем металлическое ограждение (забор) с бетонным фундаментом, ограждение (забор) из сетки рабицы, подпорную стену.

Согласно п.1 ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

Ни одного из вышеуказанных правовых документов, подтверждающих правомерность занятия земельного участка площадью порядка 350 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, у ФИО1 не имеется.

В соответствии со ст.16 Закона РФ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно п.2, п.3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет, поэтому ФИО1 обязан освободить самовольно занятый им земельный участок и привести его в пригодное для дальнейшего использования состояние.

Судом не принимаются во внимание доводы представителя ответчика о сохранении подпорной стены для удержания грунта, поскольку подпорная стена расположена на самовольно захваченном земельном участке. В случае необходимости ответчик вправе возвести подпорную стену на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 в месячной срок со дня вступления данного решения суда в законную силу освободить самовольно занятый им земельный участок площадью порядка 350 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> путем демонтажа металлического ограждения (забора) с бетонным фундаментом, ограждения (забора) из сетки рабицы, подпорной стены и обязать привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в сумме 300 руб..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: