Дело № 2-1172/2017 копия

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Диденко Е.В.,

при секретаре Шабалиной Е.О., 

с участием 

прокурора Кривовой С.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... В квартире проживает отец ФИО2, который занял ее самовольно. Ответчик долгое время назад добровольно выехал из квартиры на постоянное время, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивал. После смерти бабушки, его матери, ФИО2 самовольно въехал в квартиру, где распивает спиртные напитки, приводит незнакомых людей, мешает соседям. Ответчику было направлено предупреждение о выселении, которое он не исполнил. Просила выселить и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в 2014 году бабушка В.Ю.А.. подарила ей квартиру по адресу: ....... Отец ФИО2 давно уехал из квартиры и вывез свои вещи, поскольку проживал гражданским браком. Бабушка давала ему деньги на покупку жилья, но купленная квартира была оформлена на гражданскую жену. После смерти бабушки ФИО2 самовольно вселился в спорную квартиру, привел туда новую гражданскую жену. Ответчик распивает спиртные напитки, мешает соседям, коммунальные услуги не оплачивает, на предупреждение о выселении не ответил. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, уважительности причин неявки не представил, извещался надлежащим образом по месту регистрации. Почтовые конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Из пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. N 234 следует, что, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи.

В соответствии с пунктом 34 Правил при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного законом срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям по обратному адресу с отметкой "истек срок хранения".

Таким образом, передача отправителю уведомления о вручении почтовой корреспонденции либо возвращение ее ввиду невозможности вручения регулируются Правилами оказания услуг почтовой связи и занимает определенный промежуток времени.

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предписано, что извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика. 

В соответствии с ч.3 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено.

ФИО1 (до брака ФИО2) О.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... на основании договора дарения квартиры от 24.06.2014, заключенным с бабушкой В.Ю.А. (даритель) (л.д.8,9).

Согласно справке ТСЖ-118 от 09.06.2017 по адресу: ...... зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д.11).

19.06.2017 собственник жилого помещения ФИО1 направила ФИО2 предупреждение о выселении из квартиры в срок до 10.07.2017. Однако до настоящего времени ответчик из квартиры не выселился, доказательств обратного ФИО2 не представлено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время ФИО1 и ФИО2 членами семьи не являются, общее хозяйство не ведут, отсутствует общий бюджет и взаимная поддержка.

Свидетель Ж, допрошенная в судебном заседании 07.09.2017, соседка, пояснила, что ФИО2 участия в воспитании дочери не принимал, после смерти жены, оставив дочь на попечении своей матери, уехал на постоянное место жительства к другой женщине. Через две недели после похорон матери самовольно заселился в квартиру, проживает там с какой-то женщиной, распивает спиртные напитки.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой ответчик с истцом не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, проживает в данном жилом помещении без наличия к тому оснований. 

Следовательно, исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд полагает, что проживание и регистрация ответчика ФИО2. в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, безусловно создает истцу препятствие в реализации его права собственника в отношении недвижимого имущества.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение; в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчиков, нарушает права собственника данного недвижимого имущества.

Изложенное свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к ответчику о выселении и признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ......, без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено прокурором представление во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчики вправе в течении 7 дней с момента получения копии настоящего решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения во Фрунзенский районный суд г.Владимира.

Председательствующий судья подпись Е.В. Диденко

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в деле 2-1172/2017, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира. 

Секретарь Е.О. Шабалина