Дело № 2-542/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Сердобск 

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Филь А.Ю., 

при секретаре Куликовой З.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании отказавшимся от права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом в равных долях в порядке приобретательной давности, признании утратившими силу свидетельств о праве на наследство по закону, записи регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к ФИО4 о признании отказавшимся от права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом в равных долях в порядке приобретательной давности, признании утратившими силу свидетельств о праве на наследство по закону, записи регистрации, мотивируя тем, что 29.09.1995 года ФИО33. - мать истца ФИО2 отказалась от своего права собственности на принадлежащий ей жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Отказ от названного недвижимого имущества ФИО5 объявила на праздничном обеде, посвященном пятилетию вступления ее сына истца ФИО2 в зарегистрированный брак с ФИО3, состоявшемся в этом доме 29.09.1995 года. После этого ФИО1 в порядке объяснения своего поступка говорила, что ввиду пенсионного возраста и состояния здоровья она свой жилой дом не содержит пять лет и делать ей это затруднительно и без надобности. ФИО1 тогда выразила надежду на то, чтобы хозяевами ее дома стали бы ее сын ФИО2 и его жена ФИО3, которые по факту содержат и управляют ее домом. К этому времени ФИО1 выехала на постоянное жительство в квартиру своей дочери ФИО7, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Со дня вступления ФИО2 в брак 29.09.1990 года и по настоящее время он со своей семьей постоянно проживают в спорном доме, как в своем собственном. Хотя на период с 27.02.1996 года и до 23.03.1996 года истцы снимались с регистрационного учета по данному жилому дому, из этого жилого помещения они не выезжали и не имели такого намерения. С 29.09.1990 года и по настоящее время только истцы ФИО2, ФИО3 несут все бремя содержания, реконструкции и ремонта данного дома. После смерти дочери ФИО7, наступившей 27.05.2012 года, ФИО1 с согласия истцов ФИО2, ФИО3 возвращалась на жительство в спорный жилой дом. Возвратившись в спорный дом, ФИО1 не забрала назад свой отказ от права собственности на этот дом. До своего отказа от права на дом, со дня вступления ее сына ФИО2 в брак с 29.09.1990 года и до конца своей жизни, наступившей 17.12.2016 года, ФИО1 целиком добровольно устранилась от прав собственника по владению, управлению и распоряжению принадлежащим ей жилым домом. В этот период она не принимала никаких мер по содержанию спорного жилого дома, не производила оплату коммунальных услуг, не участвовала в реконструкции и ремонте названного жилого дома. При этом никаких условий истцам не ставила и претензий не выдвигала. Истцы с 29.09.1995 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим всем спорным жилым домом. Вступая 29.05.1995 года во владение данным жилым домом после объявления ФИО1 отказа от своего права собственности на этот дом, они не знали и не могли знать об отсутствии у них в будущем без совершения определенных действий основания возникновения права собственности на это жилое помещение. Таким образом, в порядке ст. 234 ГК РФ они вправе заявлять требования о признании за ними титула собственников спорного жилого дома в равных долях. В соответствии с абз. 2 ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. По этой причине после смерти ФИО1, наступившей 17.12.2016 года, нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону на спорный дом в равных долях истцу ФИО2 и ответчику ФИО4 При признании судом истцов ФИО2, ФИО3 в порядке приобретательной давности собственниками спорного жилого дома названные свидетельства о праве на наследство по закону должны быть признаны утратившими силу. На основании изложенного истцы просят признать, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса РФ 29.09.1995 года отказалась от своего права собственности на принадлежащий ей жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеющий в настоящее время кадастровый №; в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ в порядке приобретательной давности признать за ними, ФИО2, ФИО3, в равных долях право собственности на жилой дом общей площадью 90,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый №; признать утратившими силу свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО6: от 07.07.2017 года на имя ФИО2 на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, реестровый № от 07.07.2017 года на имя ФИО4 на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, реестровый №; признать утратившей силу запись в Росреестре: № от 11.07.2017 года на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО4, как на правообладателя.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 адвокат Дарюшин Ю.Н., действующий на основании ордера и доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1, которая всегда считала его своим домом. ФИО1 являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 1984 года, ФИО2 и ФИО3 были вселены в этот дом как члены семьи, как члены семьи имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, а так же несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым домом, истцы проживали в данном доме и поэтому следили за домом, это не порождает право собственности. ФИО1 была по день своей смерти прописана в спорном жилом доме, все свои вещи из спорного жилого дома она не забирала, в 2012 году вернулась обратно в этот жилой дом и стала проживать в нем, что свидетельствует о том, что у нее было намерение сохранить право на этот дом. То, что ФИО1 не отказалась от дома, также подтверждается теми обстоятельствами, что ФИО2 в 2005 году встал на улучшение жилищных условий, при подаче заявления утверждал, что проживает в доме матери, ФИО2 вступил в наследство после матери, из наследственной массы данное имущество не исключал, когда ФИО2 вступал в наследство, ФИО3 о своих правах не заявила. Соглашения между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 о создании совместной собственности не было. Бездействие собственника к своему имуществу не может привести к его утрате.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без участия представителя, согласен с решением на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) (п. 15); по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16); возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (п. 19).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО1 умерла 17.12.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 20.12.2016 года, копия которого имеется в материалах дела. 

Как следует из свидетельства о рождении № от 30.03.1982 года (повторное), ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец - ФИО8, мать - ФИО1

Как установлено судом, ФИО2 с 29.09.1990 года состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 29.09.1990 года.

В судебном заседании установлено, что 04.07.1984 года между ФИО9, именуемой в дальнейшем продавец, и ФИО1, именуемой в дальнейшем покупатель, был заключен договор, согласно которого продавец продал, а покупатель купил домовладение, состоящее из целого бревенчатого жилого дома с полезной площадью в 23,3 кв.м., находящееся в 

<

адрес>, что подтверждается договором от 04.07.1984 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 30.11.1984 года, ФИО собственника - ФИО1, документы, подтверждающие право собственности – договор купли-продажи от 04.07.1984 г., р № удостоверен. Сердобской ГНК, перестрой дома от 26.07.84 г. № р. 7,5 х 10, площадь по внутр. обмеру: общая полезная – 66,7 кв.м., в том числе жилая – 41,5 кв.м., вспомогательн. – 25,2 кв.м. 

Как следует из технического паспорта здания, составленного по состоянию на 15.06.2010 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях объекта (ФИО субъекта права) - ФИО1, правоустанавливающие документы – договор купли-продажи от 04.07.84 г., р 2-1681, доля – 1, год постройки – 1984, общая площадь здания – 90,2 кв.м., в том числе, жилого помещ. (общ.) - 90,2 кв.м., из нее жилая – 64,0 кв.м., подсоб. – 26,2 кв.м. 

Как следует из справки № 1501 от 29.05.2018 года, выданной ООО ЖХ «Центр», ФИО1 на день своей смерти 17.12.2016 г. действительно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней на день ее смерти проживали и в настоящее время проживают и зарегистрированы: сын ФИО2, сноха ФИО3, внучка ФИО10, внук ФИО34 внучка ФИО12

Как следует из справки № 1502 от 29.05.2018 года, выданной ООО ЖХ «Центр», ФИО2 значился зарегистрированным в 

<

адрес> 29.11.1984 года по 27.02.1996 года, с 23.03.1996 года по настоящее время.

Как следует из справки № 1503 от 29.05.2018 года, выданной ООО ЖХ «Центр», ФИО3 значилась зарегистрированной в 

<

адрес> 01.11.1990 года по 27.02.1996 года, с 23.03.1996 года по настоящее время. 

Как следует из наследственного дела № ФИО1, умершей 17.12.2016 года, копия которого имеется в материалах дела, 21.04.2017 года истец ФИО2, 22.05.2017 года ответчик ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после ФИО1, умершей 17.12.2016 года, в том числе, наследственного имущества в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, указав, что наследниками по закону являются: сын - ФИО2, внучка - ФИО4

Нотариусом г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО6 выданы, в том числе: свидетельство о праве на наследство по закону от 07.07.2017 года, реестровый № наследнику ФИО1, умершей 17.12.2016 года, внучке ФИО4 на 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № наследнику ФИО1, умершей 17.12.2016 года, сыну ФИО2 на 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право собственности возникло на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО13, государственным нотариусом Сердобской Государственной нотариальной конторы 04.07.1984 года по реестру №, право ранее зарегистрировано Межгородским БТИ г. Сердобска Пензенской области 04.07.1984 года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2018 года, жилой дом, площадь 90,2 кв.м., адрес: 

<

адрес>, год завершения строительства - 1984, правообладатель - ФИО4, вид, номер и дата государственной регистрации права – общая долевая собственность, № от 11.07.2017 года, доля в праве 1/2.

Как следует из иска и объяснений истцов ФИО2, ФИО3, представителя истцов ФИО2, ФИО3 Дарюшина Ю.Н., данных в судебном заседании, с 29.09.1990 года и по настоящее время только истцы ФИО2, ФИО3 несут все бремя содержания, реконструкции и ремонта жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в 2010 году истцы ФИО2, ФИО3 сделали пристрой к жилому дому по адресу: 

<

адрес>, в результате общая площадь данного дома увеличилась до 90,2 кв.м., в 2011 - 2013 годах истцы ФИО2, ФИО3 сделали ремонт всего спорного жилого дома, в связи с ремонтом несли все расходы, что подтверждается следующими документами: справка № от 11.10.2017 года Администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области, карточка абонента ФИО3 за период 01.12.13 - 31.05.18 в Сердобском отделении ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза», лицевая карта потребителя за период январь 2014 года - май 2018 года в ООО «ТНС энерго Пенза», договор на отпуск и потребление электроэнергии физическим лицам № 334 от 17.05.2005 года, заключенный между ООО «

<

данные изъяты>» и ФИО2, договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении от 02.07.13 года, заключенный между ОАО «

<

данные изъяты>» и ФИО3, акт обследования утраченного имущества в результате чрезвычайной ситуации, вызванной последствием паводка, в апреле 2018 года на территории г. Сердобска Сердобского района от 04.05.2018 года, договор купли-продажи от 30.09.2009 года, заключенный между ИП ФИО14 и ФИО3 (стоимость изделия 

<

данные изъяты> руб.), договор № от 15.04.2010 года, заключенный между ИП ФИО15 и ФИО3 (стоимость заказа 

<

данные изъяты> руб.), чек (ИП ФИО15) от 26.07.10 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., договор № 182 от 27.04.2010 года, заключенный между ИП ФИО15 и ФИО3 (стоимость заказа 8300 руб.), договор № от 11.10.2010 года, заключенный между ИП ФИО15 и ФИО3 (стоимость заказа 

<

данные изъяты> руб.), договор от 13.10.2011 года, заключенный между ИП ФИО15 и ФИО3 (стоимость заказа 

<

данные изъяты> руб.), договор № 809 от 06.01.2012 года, заключенный между ИП ФИО15 и ФИО3 (стоимость заказа 

<

данные изъяты> руб.), договор на монтаж ПВХ окон от 15.04.2011 года, заключенный между ИП ФИО16 и ФИО2 (стоимость заказанных изделий, работ и услуг 

<

данные изъяты> руб.), договор на монтаж ПВХ окон от 10.06.2013 года, заключенный между ИП ФИО16 и ФИО2 (стоимость заказанных изделий, работ и услуг 

<

данные изъяты> руб.), договор на изготовление товаров по образцам от 05.07.2015 года, заключенный между ИП ФИО16 и ФИО2 (итого 

<

данные изъяты> руб.), товарные чеки (ИП ФИО16) от 15.05.2011 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 15.05.2011 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 10.06.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 05.07.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 04.07.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 05.07.2015 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., договор купли-продажи и поставки (в рассрочку) от 13.01.2016 года, заключенный между ИП ФИО17 и Ч-вым (стоимость 

<

данные изъяты> руб.), договор на установку натяжных потолков от 13.01.2016 года, заключенный между ИП ФИО17 и ФИО2 (стоимость 

<

данные изъяты> руб.), договор на передачу и монтаж ПВХ окон от 30.05.2017 года, заключенный между ИП ФИО17 и ФИО3 (стоимость заказанных изделий, работ и услуг 

<

данные изъяты> руб.), товарные чеки (ИП ФИО17) от 07.06.2016 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 12.02.2016 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 14.04.2016 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 13.01.2016 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 28.06.2017 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 27.08.2017 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 30.05.2017 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 07.08.2017 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., товарный чек (ИП ФИО18) от 10.10.2011 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., договор № 138 от 12.02.2012 года, заключенный между компанией «

<

данные изъяты>» и ФИО2 (цена на товар 6370 руб.), дополнительное соглашение к договору № 138 от 12.02.2012 года, заключенное между компанией «

<

данные изъяты>» и ФИО2, товарные чеки (ИП ФИО19) от 14.03.2012 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 15.03.2012 года на сумму 7176 руб., товарный чек (ИП ФИО20) от 16.04.2012 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., товарные чеки (ООО «

<

данные изъяты>») от 10.02.2012 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 06.07.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 05.10.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., товарные чеки (

<

данные изъяты> ФИО21) № 256 от 10.04.2012 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., № 344 от 14.11.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., № 345 от 14.11.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., № 346 от 14.11.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., товарный чек (ИП ФИО22) от 12.10.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., квитанции к приходному кассовому ордеру (ОАО «

<

данные изъяты>») № С3690 от 08.07.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., № С3691 от 08.07.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., № С3480 от 02.07.2013 года на сумму 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., квитанция к приходному кассовому ордеру (ОАО «

<

данные изъяты>») № С7473 от 22.12.2014 года на сумму 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., товарный чек от 16.03.2017 года на сумму 

<

данные изъяты> руб., справку о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом от 19.09.2017 года Пензенского РФ ОАО «Россельхозбанк», справки о заработной плате № 1352 от 15.01.2018 года, № 2239 от 19.01.2018 года, № 23436 от 03.07.2018 года, справки о доходах физического лица за 2011 год № 53 от 17.01.2018 года, за 2012 год № 54 от 17.01.2018 года, за 2013 год № 55 от 17.01.2018 года, за 2017 год № 52 от 17.01.2018 года, справка о заработной плате и других доходах за 2018 год № 401 от 02.07.2018 года, копии которых представлены в материалы дела. 

Как следует из справки № 1319 от 11.10.2017 года Администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области, ФИО3 действительно работала фельдшером ФАП 

<

адрес> с 09.04.1991 по 22.03.1999 г. и пользовалась коммунальными льготами как мед. работник, работающий на селе, оплата коммунальных услуг проводилась за их потребление по адресу: 

<

адрес>, основание – лицевые счета по администрации Пригородного сельсовета 1990-1998 г.г., что подтверждается и копиями списков по оплате коммунальных услуг работников Администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области за 1990-1998 г.г., в которых поименована ФИО3, адрес: 

<

адрес>, имеющимися в материалах дела. 

Как следует из лицевых карт потребителя за период январь 2014 года - май 2018 года, январь 2014 года – октябрь 2018 года, ФИО - ФИО3, лицевой счет № в ООО «

<

данные изъяты>», адрес: 

<

адрес>, кол-во прописанных - 6, кол-во проживающих - 6, соответственно всего начислено - 

<

данные изъяты> руб., сумма платежа - 

<

данные изъяты> руб. и всего начислено - 

<

данные изъяты> руб., сумма платежа - 

<

данные изъяты> руб.

Как следует из копии лицевого счета № 

<

***> в 

<

данные изъяты> за период с 01.01.2003 года по 01.10.2018 года, лицевой счет открыт на ФИО1, адрес: 

<

адрес>, кол-во проживающих – 6.

Как следует из сообщения от 17.09.2018 года МКП 

<

данные изъяты> заключает договоры на водоснабжение только с гражданами, которые являются правообладателями жилых помещений, соответственно, лицевые счета по водоснабжению ведутся только на граждан, являющихся правообладателями жилых помещений, вне зависимости от того, кто производит платеж за водоснабжение, квитанция на прием денег выписывается на владельца лицевого счета. 

Как следует из карточек абонента ФИО3 за периоды 01.08.03 – 30.11.12, 01.12.13 - 31.05.18, 01.12.12 – 30.09.18, лицевой счет № в Сердобском отделении ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза», адрес: 

<

адрес>, площадь жилая - 90,2 кв.м., количество проживающих – 6, имеются данные о начислениях и оплате.

Показания свидетелей ФИО23, ФИО24 не могут быть приняты судом во внимание, учитывая, что свидетель ФИО23 является сестрой истца ФИО3, свидетель ФИО24 - отцом ответчика ФИО4

К показаниям допрошенных в судебном заседании свидетеля ФИО25 о том, что в 1995 году на юбилее свадьбы у ФИО2 и ФИО3 ФИО1 отказывалась от жилого дома по адресу: 

<

адрес>, так как она уже не в силах, ее это обременяло, чтобы они брали на себя все обязанности по дому, ФИО1 на похоронах дочери спрашивала ФИО2, можно ли ей жить у них, свидетеля ФИО26 о том, что в 1995 году на юбилее свадьбы ФИО2 и ФИО3 ФИО1 сказала, что она отказывается от жилого дома по адресу: 

<

адрес>, хочет передать дом ФИО2 и ФИО3, ФИО1 на похоронах дочери попросила разрешение у ФИО2 вернуться к ним, ФИО2 разрешил, свидетеля ФИО27 о том, что на пятилетии свадьбы ФИО2 и ФИО3 ФИО1 сказала, что уже старенькая и отказывается от своего дома по адресу: 

<

адрес> в пользу ФИО2, суд относится критически, поскольку ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снималась, по месту жительства дочери ФИО7 проживала временно, после смерти ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО7 до дня своей смерти проживала в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, как следует из наследственного дела № ФИО1, умершей 17.12.2016 года, копия которого имеется в материалах дела, 21.04.2017 года истец ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 07.07.2017 года, реестровый № ФИО2 на 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сообщения от 05.10.2018 года Межрайонной ИФНС России № 4 по Пензенской области, оплата налога в отношении имущества - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не проводилась. 

Как следует из сообщения от 13.04.2018 года Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, ФИО2 состоит на учете, как лицо нуждающееся в улучшении жилищных условий под номером 406 (пост. № от 28.02.2005 г.), согласно единому списку нуждающихся на 2018 год.

Как следует из протокола общественной комиссии по учету и распределению жилья от 28.02.2005 года, заявления ФИО2, копии которых имеются в материалах дела, ФИО2 проживает по 

<

адрес> в доме матери (всего 6 человек).

Также, как установлено судом, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.09.1999 года принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, который продан ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 17.11.1999 года.

Кроме того, отказ ФИО1, если бы он имел место, в силу абзаца 2 ст. 236 ГК РФ, не повлек бы прекращения ее прав в отношении жилого помещения до приобретения права собственности на него другим лицом, так как отказ от права собственности способами, указанными в абзаце 1 названной статьи, не рассматривается законом как окончательный.

Права собственника сохраняются до того момента пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества.

Как следует из представленных доказательств, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> за другими лицами до обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей 17.12.2016 года, в установленном порядке не признавалось.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Доводы истцов ФИО2, ФИО3, представителя истцов ФИО2, ФИО3 Дарюшина Ю.Н. о том, что ФИО1 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживала с весны 1995 года и до дня смерти 27.05.2012 года дочери ФИО7, не участвовала в содержании, реконструкции и ремонте жилого дома, не оплачивала коммунальные услуги, свидетельствуют лишь о бездействии со стороны ФИО1 при осуществлении своих правомочий собственника, что, однако, не может расцениваться как определенно выраженный ФИО1 отказ от права собственности на спорное имущество.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцами ФИО2, ФИО3, представителем истцов ФИО2, ФИО3 Дарюшиным Ю.Н. не представлено суду бесспорных доказательств отказа ФИО1 от принадлежащего ей права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, доказательств совершения ФИО1 действий, определенно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения спорным имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, при этом показания свидетелей ФИО25, ФИО26, ФИО27 не свидетельствуют об обратном. Сам по себе факт непроживания в спорном жилом доме ФИО1 в период проживания ее у дочери и неоплата ею коммунальных платежей не является бесспорным доказательством, подтверждающим ее устранение от владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса РФ 29.09.1995 года отказалась от своего права собственности на принадлежащий ей жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеющий в настоящее время кадастровый №; признании в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ в порядке приобретательной давности за ФИО2, ФИО3 в равных долях права собственности на жилой дом общей площадью 90,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый №; признании утратившими силу свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО6: от 07.07.2017 года на имя ФИО2 на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, реестровый №, от 07.07.2017 года на имя ФИО4 на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, реестровый №; признании утратившей силу записи в Росреестре: № от 11.07.2017 года на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО4, как на правообладателя, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса РФ 29.09.1995 года отказалась от своего права собственности на принадлежащий ей жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеющий в настоящее время кадастровый №; признании в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ в порядке приобретательной давности за ФИО2, ФИО3 в равных долях права собственности на жилой дом общей площадью 90,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый №; признании утратившими силу свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО6: от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, реестровый №; признании утратившей силу записи в Росреестре: № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО4, как на правообладателя, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 29.10.2018 года.

Судья А.Ю. Филь