Дело № 2-1385/2018 18 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е. 

при секретаре Барановой А.С.,

с участием адвоката Билан С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику и просят вселить истцов в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой, в том числе местами общего пользования; обязать ответчика выдать истцам ключ от нижнего замка входной двери; разделить места общего пользования, выделив в пользование истцов в кухне в стену, примыкающую к комнате истцов, в ванной комнате – левую стену, в коридоре – стену напротив двери истцов.

В обоснование заявленного иска указывают, что на основании ордера занимают комнату площадью 11, 60 кв.м., расположенную в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчик является собственником второй комнаты, ответчик распорядился вещами истцов, без согласования с истцами произвели ремонт в местах общего пользования, изменила в одностороннем порядке порядок пользования кухней и коридором.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Билан С.Б., действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Истец ФИО2 извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств, сведений об уважительности причин не явки в судебное заседание не представила.

Ответчик ФИО3 (до смены данных ФИО4) в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам были разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ - «в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

Учитывая, что ответчик ФИО3 признала иск, суд принял признание иска ответчиком, иск должен быть удовлетворен в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Петродворового района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Как усматривается из материалов дела в комнате площадью 11,60 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 10-11).

ФИО1 неоднократно обращалась в ОМВД России по Петродворцовому району Санкт-Петербурга с жалобами на ранее проживающих во второй комнате соседей ФИО8, впоследствии на ответчика ФИО4 (л.д. 12-21).

Собственником 16/28 долей в вышеуказанной квартире является ФИО3 (до смены личных данных ФИО4) (л.д. 28-35, 52-60).

ФИО3, совместно с 

<

данные изъяты> ФИО9 зарегистрирована и занимает комнату площадью 16,40 кв.м. в вышеуказанной квартире (л.д. 64).

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями статей 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 244, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», и, приняв во внимание признание ответчиком ФИО3 заявленного иска, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1, ФИО2 препятствий в пользовании квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе местами общего пользования.

Обязать ФИО3 выдать ФИО1, ФИО2 ключ от нижнего замка входной двери, разделить места общего пользования, выделив в пользование ФИО1, ФИО2 в кухне стену, примыкающую к стене истцов, в ванной комнате – левую стену, в коридоре стену напротив двери истцов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2018