Дело № 2-1487/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 17 июня 2021 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Лукьяновой В.В., 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика ООО «Концессии теплоснабжения» - ФИО2, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии теплоснабжения» о принятии взаиморасчётов и снятии задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии теплоснабжения» о принятии взаиморасчётов и снятии задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, дата ФИО1 приобрел 2-х комнатную квартиру в одноэтажном доме, состоящем из двух квартир. дата. 2-х комнатную квартиру перевели в изолированную часть жилого дома (решение Советского районного суда), свидетельство на право собственности номер-АА номер от дата

дата. перешли на самоуправление (протокол ООО «Жилищно-коммунального хозяйства). Жилище содержим сами, производим ремонт своими силами. Со времени постройки никогда ремонтных работ не производилось. При неоднократном предъявлении документов в ООО «МДМ-КОМ-СЕРВИС» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» мер никаких не принимали, также начисляли взносы за содержание помещений до дата. Что долги скапливались за содержание, которые не платили, или их л/счета отопление на л/счет содержание т.к. в управляющей компании в ООО «МДМ-КОМ-СЕРВИС» был учет услуг запутанным.

дата. истец подал заявление на заключение договора на поставку тепловой энергии с «МУП-Волгоградское коммунальное хозяйство», что в дальнейшем перешли в ООО «Концессии теплоснабжении». Оплату за услуги истец производил через Сбербанк на л/с номер на счет ООО «Концессии теплоснабжении», и на АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». При обращении в расчетный отдел по адресу: адрес - ответ однозначно оплата поступит на л/с номер. Согласно письму полученному от ООО «Концессии теплоснабжении» задолженность на дата. составила иные данные рублей, а поданные АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» совсем другие данные, как так может за одну услугу (отопление) должно быть одинаковым. Оплата производилась своевременно, ежемесячно, что по данным истца долгов не по каким услугам не должно быть.

В итоге последние три года получается частично переплата, но почему ОА «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» предъявили письмо задолженности в сумме иные данные. иные данные. начислена пеня иные данные. иные данные. В последней платежной квитанции долг составил иные данные. 60коп. дата. с ООО «Концессии теплоснабжения» полученное письмо номер от дата. долг соответствует как в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК, скорее всего учета у них нет никакого - данные взяты с АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», на заявление ответила Пшеничная с отдела по работе с дебиторской задолженность.

При посещении АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» выписки истца за последние 3 года смотреть не стали. Предложили перенести документы за дата. Конечно, за те годы документы у истца не сохранились, т.к. они должны храниться 3 года.

Просил принять взаиморасчеты (согласно выписки) с АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» за последние 3 года (с дата Дать решение суда по АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» снять нереальную задолженность по услуге отопления по л/дата на имя ФИО1 и соответственно начисленной пени.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика ООО «Концессии теплоснабжения» - ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать в полном объеме.

Представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица Комитета по защите прав потребителей администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 210, 288 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

На имя ФИО1 открыт лицевой счёт номер в отношении жилого помещения - адрес. Сведений о том, что в отношении иных собственников жилого помещения открыты отдельные лицевые счета, в материалах дела не имеется.

дата ООО «Концессии теплоснабжения» направлено уведомление ФИО1 о наличии задолженности за услугу «горячее водоснабжение и теплоснабжение» за период с дата по дата в сумме 3614 рублей 21 копейка. 

Как следует из извещения по лицевому счету номер за услугу отопление за период дата года за ФИО1 числится задолженности в размере иные данные рублей иные данные копейки.

Согласно ответа ООО «Концессии теплоснабжения» от дата на обращение ФИО1 по состоянию на дата за ФИО1 числится задолженность за период с дата, а также дата года авансом, в размере иные данные рублей. Начислена пени в размере иные данные рублей. Указано, что дата ООО «Концессии теплоснабжения» обратились к мировому судье судебного участка № адрес о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в размере иные данные рублей основной долг, иные данные рублей сумма пени, иные данные сумма государственной пошлины. 

Из представленной АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» выписки из лицевого счета номер следует:

Месяц 

Входящее сальдо 

Отопление 

Всего начислено 

Оплачено 

Исходящее сальдо 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

иные данные 

Начислено всего за услугу отопление иные данные рублей, оплачено всего иные данные рублей. Задолженность составляет иные данные. рублей 23 копейки.

АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» не состоит с ФИО1 в договорных отношениях. Начисление платы за услугу «отопление» по адресу: адрес завода номер, адрес производится организацией на основании агентского договора, заключенного с ООО «Концессии теплоснабжения» (ресурсоснабжающая организация, исполнитель услуг).

Согласно условиям указанного агентского договора наша организация производит начисление платы за услугу «отопление», заключает от своего имени, за счет ООО «Концессии теплоснабжения» (Принципала по договору) договоры с Уполномоченными организациями на сбор (перевод) платежей с населения за услугу «отопление» по адресно-именным единым платежным документам (АИЕПД).

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований к АО «ИВЦ ЖКХ» по требованиям со стороны об обязании снять задолженность.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истцом в судебное заседание не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее своевременной оплаты. В связи с чем, исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленного ФИО1 иска к ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требвоаний ФИО1 к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии теплоснабжения» о принятии взаиморасчётов и снятии задолженности - отказать

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина