КОПИЯ

УИД 63RS0042-01-2026-000037-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2026 года город Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Берниковой Н.Ю.,

с участием прокурора Зинкина В.В.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-573/2026 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просил признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Приказом Департамента от 

<

дата> № ФИО1, на состав семьи – 1 человек, предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда, - однокомнатная изолированная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В Департамент поступают обращения граждан, организацией в отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда – однокомнатной изолированной квартиры общей площадью 21.90 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке, выданной МП городского округа «ЕИРЦ», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>? отсутствуют зарегистрированные граждане, вместе с тем имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения. Согласно сведениям ЕГР ЗАГС, ФИО2 не имеет действующей регистрации по месту жительства. В ЕГР ЗАГС, ГБУЗ «СОБСМЭ» сведения о смерти ответчика отсутствуют. ЕГР ЗАГС не содержит сведения о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ОВМ по Куйбышевскому району г. Самары.

В судебное заседание представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание ответчик – ФИО2, не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от 17.04.2023 № 382 и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОВМ по Куйбышевскому району г. Самары не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что согласно выписке из ЕРН объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ Самара.

Приказом Департамента от 13.08.2020 № 1869 ФИО2, на состав семьи – 1 человек, предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда, - однокомнатная изолированная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В Департамент управления имуществом городского округа Самара поступают обращения граждан по вопросу ненадлежащего состояния жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной МП городского округа «ЕИРЦ», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>? отсутствуют зарегистрированные граждане.

Из ответа МВД России следует, что ФИО2 регистрации на территории Российской Федерации не имеет.

Лицевым счетом №, открытым по спорному адресу на имя ФИО2 подтверждается наличие задолженности по оплате за наем жилое помещения.

Суд приходит к выводу о том, что отсутствие нанимателя в спорном жилом помещении носит постоянный, а не временный характер. Ответчик обязательства по договору социального найма не выполняет.

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на спорное жилое помещение и доказательств в соответствие с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 26.02.2026.

Судья: подпись Н.Ю. Берникова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № 2-573/2026 (УИД 63RS0042-01-2026-000037-33) Куйбышевского районного суда г. Самары.