Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Горине А.Е., с участием представителя истца - адвоката Носовой С.А. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, указав в иске следующее. 

(дата обезличена) умерла мама истца – ФИО2, постоянно до дня смерти проживавшая по адресу (адрес обезличен). После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка, расположенного по адресу (адрес обезличен). Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 являются истец по делу и мать наследодателя – ФИО3, от которой поступило заявление о непринятии наследства, имеющееся в материалах наследственного дела. Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства фактически и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в связи с тем, что земельный участок был снят с кадастрового учета (дата обезличена) на основании решения Кстовского городского суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ему было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия, копия которого приложена к иску. Отмечает, что жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, также входит в состав наследственного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ему (дата обезличена) В настоящее время он намерен надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок при доме, в связи с чем обратился в суд. Согласно плану границ, составленного по материалам проведенной инвентаризации, общая площадь указанного выше земельного участка, составляет 1247 кв.м. Споров по поводу границ земельного участка ни с кем не имеется. Наследственным имуществом, а именно – земельным участком и расположенным на нем жилым домом, он пользовался как при жизни наследодателя, так и продолжает пользоваться после его смерти. Земельный участок он обрабатывает, выращивает на нем различные сельскохозяйственные культуры, жилой дом поддерживает в надлежащем техническом состоянии.

Просит признать за ФИО1, (дата обезличена) г.р., право собственности на земельный участок общей площадью 1247 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу (адрес обезличен), сформированный в установленных границам по точкам: 

-от точки 7 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки 5 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен));

-от точки 5 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки 4 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен));

-от точки 4 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки 3 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен));

-от точки 3 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки н1 (координаты Х: (номер обезличен): (номер обезличен));

-от точки н1 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки н2 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен));

-от точки н2 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки н3 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен)), в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным (дата обезличена) кадастровым инженером ООО «Провинция».

В судебном заседании истец участия не принимал, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием его представителя, на иске настаивает.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, согласно доводов искового заявления. 

Представитель ответчика – администрации (адрес обезличен) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица –Управления Росреестра по (адрес обезличен), третьи лица ФИО3, нотариус ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, нотариус просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 25 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьёй 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяется круг наследников, порядок и срок принятия наследства, состав наследственного имущества.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу разъяснений, данных в пункте 12 указанного Постановления, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, или погашение долгов наследодателя и т.п.

При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ч. 1 ст. 1152 ГК РФ приобретение наследства возможно путем его принятия.

Принятие наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как производный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей, в отношении которых законодательство РФ допускает правопреемство.

Принятие наследства не допускается под условием или с оговорками. Принятие одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства свидетельствует о том, что наследник выразил свою волю на принятие наследства и является актом волеизъявления, например, подача заявления, как в данном случае.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принять наследство можно в том числе путем фактического принятия наследства.

По смыслу закона, фактическое принятие наследства означает: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по обеспечению сохранности наследственного имущества, несение расходов на содержание наследственного имущества, поддержание имущества в надлежащем состоянии, действия и затраты, направленные на охрану имущества.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: обработка земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, о принятии наследства может свидетельствовать всякое действие наследника, касающееся реализации правомочий в отношении наследства (владение, пользование, распоряжение, и др.).

Следовательно, принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель.

Это означает, что их характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Установлено, что (дата обезличена) умерла мама истца – ФИО2, постоянно до дня смерти проживавшая по адресу (адрес обезличен). 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка, расположенного по адресу (адрес обезличен). 

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 являются истец по делу и мать наследодателя - ФИО3, от которой поступило заявление о непринятии наследства. 

Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства фактически и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Между тем, поскольку земельный участок был снят с кадастрового учета (дата обезличена) на основании решения Кстовского городского суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ему было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия.

Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, также входит в состав наследственного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным истцу (дата обезличена).

Согласно плану границ, составленного по материалам проведенной инвентаризации, общая площадь указанного выше земельного участка, составляет 1247 кв.м. 

Наследственным имуществом, а именно - земельным участком и расположенным на нем жилым домом, истец пользовался как при жизни наследодателя, так и продолжает пользоваться после его смерти. 

Истец обрабатывает указанный земельный участок, выращивает на нем различные сельскохозяйственные культуры, поддерживает жилой дом в надлежащем техническом состоянии.

Земельным участком истец пользуется длительное время, использует по назначению, принимает меры к сохранности наследственного имущества.

Указанные действия производятся истцом со дня смерти наследодателя.

В настоящее время истец желает в установленном законом порядке оформить свои права в отношении с указанного земельного участка.

На спорный земельный участок отсутствует запись о регистрации прав, ограничении (обременении), заявленных в судебном порядке правах требования. 

Указанный земельный участок в установленном законом порядке не изымался.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), гражданство: РФ, паспорт : (номер обезличен), выдан (дата обезличена) Отделом УФМС России по нижегородской области в (адрес обезличен), код подразделения: (номер обезличен), право собственности на земельный участок общей площадью 1247 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу (адрес обезличен), сформированный в установленных границам по точкам: 

- от точки 7 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки 5 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен));

- от точки 5 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки 4 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен));

- от точки 4 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен) до точки 3 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен));

- от точки 3 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки н1 (координаты Х: (номер обезличен): (номер обезличен));

- от точки н1 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки н2 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен));

- от точки н2 (координаты Х: (номер обезличен) Y : (номер обезличен)) до точки н3 (координаты Х: (номер обезличен) Y: (номер обезличен)), в соответствии с планом границ земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в (адрес обезличен) областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена).

Судья - Е.Ю.Кравченко