Дело № 2-103/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Великой М.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика Кардинале В.В.,

помощника прокурора Тоцкого района Сукмановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований указал, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 с его (истца) согласия зарегистрирован в данном жилом помещении с 2003 года.

Однако в данном жилом помещении ФИО3 никогда не проживал, вещей в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Последний раз он (истец) видел ответчика в 2012 году. 

Членом его (истца) семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств относительного спорного жилого помещения не имеется. По устной договоренности ответчик обязан был сняться с регистрационного учета до конца 2012 года. 

По истечении указанного срока он (истец) неоднократно звонил ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако последний перестал отвечать на его звонки. 

Регистрация ответчика ограничивает в реализации права собственности, в том числе по отчуждению жилого помещения.

Просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Оренбургская 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении. Дополнил, что зарегистрировал ответчика по его просьбе, поскольку последнему необходима была регистрация для трудоустройства. Ответчик ни одного дня в жилом помещении не проживал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

При рассмотрении дела установлено, что местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно.

Определением суда в качестве представителя ответчика ФИО3 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначена адвокат из числа адвокатской палаты Оренбургской области Кардинале В.В.

Адвокат Кардинале В.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, обосновывая тем, что ей не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Тоцкому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражали. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

По сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Тоцкому району ответчик ФИО3 с 10.01.2003 года по настоящее время, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

При рассмотрении дела установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с момента регистрации, то есть с 2003 года, своих вещей там не имеет, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Доводы истца подтвердил допрошенный по ходатайству истца свидетель ФИО14 

Не доверять показаниям свидетеля, не заинтересованного в исходе дела, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника, в том числе по его отчуждению, а также возлагает на истца дополнительные расходы по коммунальным услугам по числу зарегистрированных лиц.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 неприоретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2020 года.

Судья Сайфутдинова В.Г.