Дело № 2-2124/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 г. г.Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Ловецкой М.П., 

при секретаре Рудык А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ответчик ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками 

<

адрес> дома 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрированных лиц не числится. Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом несвоевременно и неполностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просил взыскать задолженность с ответчика ФИО1 за период с декабря 2015 г. по декабрь 2017 г. в сумме 92 164 руб. 40 коп., за просрочку внесения платежей истцом начислены пени в сумме 15 514 руб. 33 коп. за период с 10.02.2016 г. по 30.01.2018 г.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги» по доверенности ФИО3 требования поддержал в полном объеме.Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исковые требования подтверждаются выпиской из домовой книги, выпиской из единого государственного реестра недвижимости, расчётом задолженности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Ст. 158 ч.1 ЖК РФ регламентировано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая обязанность у собственников возникает с момента возникновения у него права собственности на помещение. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что предусмотрено ст. 249 ГК РФ.

Расчёт задолженности истцом предоставлен, ответчиком не оспорен. Поскольку ответчик уклоняется от добровольного исполнения своих обязанностей, задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в принудительном порядке.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Обязанность по погашению образовавшейся в спорный период задолженности лежит также за несовершеннолетними, за которого должны отвечать их законные представители, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в полном объеме с ответчика ФИО1

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

На основании п. 6 ст. 395 ГК РФ если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Расчёт пеней истцом предоставлен. Учитывая период и сумму задолженности, расчет произведен на в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, при расчете учтен 7% годовых, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в размере 3 430 руб. 36 коп.

Руководствуясь ст.ст. 67-69, 153-158 ЖК РФ, ст. 233, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с декабря 2015 г. по декабрь 2017 г. в размере 92 164 руб. 40 коп., пени за период с 10.02.2016 г. по 30.01.2018 г. в размере 15 514 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 430 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Ярославля в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.11.2018 г.

Судья М.П.Ловецкая