РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 7 ноября 2019 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Вандановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317/2019 по иску ООО «Икибзяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «Икибзяк» просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.10.2017 г. по 31.03.2018 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75632,42 руб. Кроме того, за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 24189,85 руб. за период с 11.08.2017 г. по 26.09.2019 г. Также в связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3195 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 8 октября 2019 года исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы аналогичные иску, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62437,12 руб., пени в размере 13302,21 руб., судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2543,21 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска в связи с тяжелым материальным положением. Суду пояснила, что она фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, пользуется предоставляемыми услугами ООО «Икибзяк», в связи с отсутствием денежных средств не может оплачивать за жилищно-коммунальные услуги, администрация МО «Муйский район» отказывается заключать с ней договор социального найма, поскольку она не состоит в очереди в качестве нуждающейся. Просит учесть, что одна воспитывает двоих детей, не работает, состоит на учете в качестве безработной. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ООО «Икибзяк» оказывает населению пгт. Таксимо коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, пользуется жилищно-коммунальными услугами, что не оспаривается ответчиком.

Согласно расчетам, оснований не доверять которым у суда не имеется, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 г. по 31.03.2018 г. составляет 75 632,42 руб. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о погашении ответчиком на момент разрешения спора всей образовавшейся задолженности, материалы дела не содержат и соответствующих доказательств ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Довод ответчика ФИО1 об отсутствии денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку ответчик фактически пользовалась предоставленными услугами, и обязана производить оплату. 

За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом начислена пеня за период с 11.08.2017 г. по 26.09.2019 г. в размере 24189,85 руб. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, возможные финансовые последствия для каждой из сторон и в целях соблюдения их интересов, приходит к выводу о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ до 500 рублей. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 3195 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ООО «Икибзяк к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Икибзяк» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75632,42 руб., пени в размере 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3195 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме 7 ноября 2019 года.

Судья Будаева В.М.