Дело № 2-3793/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 20 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» к ФИО2 о взыскании неустойки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (далее также – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 278157 руб. 56 коп. и неустойки в сумме 62835 руб. 60 коп., в обоснование требований указав, что Обществом, как управляющей компанией, за период с 01.01.2015 по 31.07.2017 оказано услуг ответчику на данную сумму. Однако задолженность последним, до настоящего времени не погашена, поэтому начислены также и пени.

Определением от 30.10.2017 исковые требования в части взыскания неустойки выделены в отдельное производство, которые и подлежат рассмотрению в настоящем деле.

Истец, в лице своего представителя, доводы иска поддержал, представил расчёт неустойки по состоянию на 20.11.2017 в общей сумме 78720 руб. 99 коп., каковую и просил взыскать с ответчика.

Ответчик в суд не прибыл.

От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд, с учетом согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку его неявка при указанных обстоятельствах, согласно ст. 233 ГПК РФ не препятствует этому.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между Обществом, с одной стороны и ФИО2, являющимся собственником нежилого помещения № 1001, общей площадью 270,4 кв.м., номера на поэтажном плане7-20, ...., с другой стороны, возникли обязательства по оказанию услуг на содержание и ремонт общедомового имущества. С января 2015 года по июль 2017 года Общество оказало услуг на общую сумму 278157 руб. 56 коп., однако в свою очередь, ответчик не исполнил обязательства по оплате долга за указанный период.

В соответствии со ст. 153, ст. 154, ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя в т.ч. плату электроснабжение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному расчёту задолженность ответчика перед истцом за указанный период, в настоящее время, составила 278157 руб. 56 коп. и поскольку в установленные сроки она не была погашена, Общество требует взыскать неустойку в виде пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обществом к настоящему судебному заседанию представлен уточнённый расчёт пени на общую сумму 78720 руб., рассчитанный по следующей методике.

месяц

Период просрочки

Сумма долга

Ставка

Кол-во дней

Процент за день

Размер неустойки

январь 2015

13.03.2015-20.11.2017

8274,24

8,25%

984

1/300, 1/130

4292,13

февраль 2015

10.04.2015-20.11.2017

8274,24

8,25%

956

1/300, 1/130

4228,42

март 2015

13.05.2015-20.11.2017

8274,24

8,25%

923

1/300, 1/130

4153,33

апрель 2015

10.06.2015-20.11.2017

8274,24

8,25%

895

1/300, 1/130

4089,62

май 2015

11.07.2015-20.11.2017

11352,18

8,25%

864

1/300, 1/130

5514,14

июнь 2015

11.08.2015-20.11.2017

8826,28

8,25%

833

1/300, 1/130

4211,98

июль 2015

10.09.2015-20.11.2017

8939,28

8,25%

803

1/300, 1/130

4192,16

август 2015

13.10.2015-20.11.2017

8294,78

8,25%

770

1/300, 1/130

3784,82

сентябрь 2015

10.11.2015-20.11.2017

8294,78

8,25%

742

1/300, 1/130

3637,42

октябрь 2015

11.12.2015-20.11.2017

8586,83

8,25%

711

1/300, 1/130

3575,31

ноябрь 2015

12.01.2016-20.11.2017

8294,78

8,25%

679

1/300, 1/130

3237,35

декабрь 2015

10.02.2016-20.11.2017

8382,26

8,25%

650

1/300, 1/130

3117,24

январь 2016

12.03.2016-20.11.2017

8480,3

8,25%

619

1/300, 1/130

2986,85

февраль 2016

12.04.2016-20.11.2017

8530,19

8,25%

588

1/300, 1/130

2836,62

март 2016

11.05.2016-20.11.2017

8633,04

8,25%

559

1/300, 1/130

2711,94

апрель 2016

10.06.2016-20.11.2017

11025,01

8,25%

529

1/300, 1/130

3253,44

май 2016

12.07.2016-20.11.2017

8528,91

8,25%

497

1/300, 1/130

2343,65

июнь 2016

10.08.2016-20.11.2017

10194,45

8,25%

468

1/300, 1/130

2613,70

июль 2016

10.09.2016-20.11.2017

10038,97

8,25%

437

1/300, 1/130

2376,34

август 2016

11.10.2016-20.11.2017

8292,69

8,25%

406

1/300, 1/130

1799,83

сентябрь 2016

10.11.2016-20.11.2017

8292,69

8,25%

376

1/300, 1/130

1641,95

октябрь 2016

13.12.2016-20.11.2017

8884,83

8,25%

343

1/300, 1/130

1573,13

ноябрь 2016

10.01.2017-20.11.2017

8292,69

8,25%

315

1/300, 1/130

1320,93

декабрь 2016

10.02.2017-20.11.2017

8539,77

8,25%

284

1/300, 1/130

1192,29

январь 2017

14.03.2017-20.11.2017

9175,53

8,25%

252

1/300, 1/130

1094,72

февраль 2017

11.04.2017-20.11.2017

8536,53

8,25%

224

1/300, 1/130

866,78

март 2017

11.05.2017-20.11.2017

8536,53

8,25%

194

1/300, 1/130

704,26

апрель 2017

10.06.2017-20.11.2017

8536,53

8,25%

164

1/300, 1/130

541,74

май 2017

11.07.2017-20.11.2017

8536,53

8,25%

133

1/300, 1/130

373,80

июнь 2017

10.08.2017-20.11.2017

14670,77

8,25%

913

1/300, 1/130

363,10

июль 2017

12.09.2017-20.11.2017

8363,47

8,25%

70

1/300, 1/130

92,00

Итого: 78720 руб.

В этой связи, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика по размеру неустойки, суд считает необходимым взыскать с последнего в пользу Общества неустойку в виде пени, в сумме 78720 руб., за период с 13.03.2015 по 20.11.2017. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально рассмотренным исковым требованиям. А также согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в доход бюджета МОГО «Ухта» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1342 руб. 63 коп., пропорционально увеличенным и удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 207 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» неустойку в сумме 78720 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1219 руб., всего: 79939 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета МОГО «Ухта» государственную пошлину в сумме 1342 руб. 63 коп.

Разъяснить ответчику, что он имеет право подать в Ухтинский городской суд РК заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Ухтинский городской суд РК, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное заочное решение составлено 27 ноября 2017 года.