УИД: № дело № 2-2756/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Медведева А.Ю.,

с участием прокурора Кисловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воскресенского городского прокурора в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, законному представителю ФИО16 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

Воскресенский городской прокурор в интересах ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, законному представителю ФИО17, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы наниматель ФИО2 и её дети - ФИО3, ФИО18., 

<

дата> г.р. и Авсюкевич (до брака ФИО5) О.В.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> г., ФИО2 и ФИО19 лишены родительских прав в отношении детей: ФИО3 и ФИО6 Постановлением главы муниципального образования «Городское поселение Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области от 

<

дата> г. № № за ФИО6 сохранено право регистрации и проживания по адресу спорной квартиры. 

В Воскресенскую городскую прокуратуру поступило заявление ФИО1, согласно которому фактически в квартире проживает её брат - ФИО3, который длительное время не оплачивает коммунальные платежи за пользование квартирой, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд для разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц. 

В судебном заседании прокурор и истец ФИО1 просили уточненный иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - ООО «МосОблЕРЦ» - ФИО7 в судебном заседании просила уточненный иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - законный представитель ФИО20., 

<

дата> г.р., в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации. ФИО4 в поданном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала (л.д. 32).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение явившихся лиц, рассмотрел дело при данной явке. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные уточненные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ, устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в квартире, нанимателем которой является ФИО2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО21., 

<

дата> г.р. и ФИО1 (л.д. 8).

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> г., вступившим в законную силу 

<

дата> г., ФИО2 и ФИО22 лишены родительских прав в отношении детей: ФИО3 и Полищук (по вступлению в брак - Авсюкевич) О.В. (л.д. 9-11, 14).

Постановлением главы муниципального образования «Городское поселение Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области от 

<

дата> г. № № за ФИО6 сохранено право регистрации и проживания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

<

дата> г. в Воскресенскую городскую прокуратуру поступило заявление ФИО1, согласно которому фактически в квартире проживает ее брат - ФИО3, который длительное время не оплачивает коммунальные платежи за пользование квартирой, в связи с чем ФИО1 просит оказать помощь для обращения с иском в суд для разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, мотивируя свою просьбу отсутствием необходимых познаний для обращения в суд (л.д. 7).

ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО23 

<

дата> г.р. и ФИО24., 

<

дата> г.р. (л.д. 15,16).

Согласно справки ООО «МосОблЕИРЦ», по состоянию на 

<

дата> г., сальдо за ЖКУ составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 13).

Таким образом, учитывая, что стороны являются разными семьями, соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, а также наличие долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Воскресенского городского прокурора в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, законному представителю ФИО8, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом: 

- ФИО2 и ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанции на оплату;

- ФИО4 за несовершеннолетнего ФИО25, 

<

дата> г.р., производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанции на оплату;

- ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанции на оплату. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь