РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-50/2019

г. Мегион

05 февраля 2019 года

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Секисовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков ФИО4 и ФИО2 задолженности за предоставляемые коммунальные услуги в размере 212873 руб. 53 коп., в том числе сумма основного долга составляет 192081 руб. 02 коп., пени – 20792 руб. 51 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4091 руб. 78 коп., мотивируя требования тем, что между истцом и ответчиком ФИО4 заключен договор на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчики ФИО4 и ФИО2 проживают в указанном жилом помещении вместе с несовершеннолетними детьми: ФИО5, ФИО6 и ФИО5 Получая от ответчика услуги по тепловодоснабжению и водоотведению, ответчики не производят оплату данных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность в указанном размере.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО4, извещенной о времени и месте судебного рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, при этом не оспаривал того, что ответчики получают коммунальные услуги, однако оплату за коммунальные услуги не производят по причине того, что МУП «ТВК» производит начисления по оплате коммунальных услуг по нормативу, тогда как в жилом помещении с 2015 года установлены счетчики и начисления, по мнению ответчиков, необходимо производить за фактически оказанные услуги. Ответчики неоднократно обращались в МУП «ТВК» по вопросу принятия в эксплуатацию и опломбировки счетчиков горячей и холодной воды, однако ресурсоснабжающая организация игнорировала их обращения и только после написания им заявления от 10.04.2018 счетчики были приняты в эксплуатацию 07.05.2018. Ответчик считает, что к задолженности за октябрь 2015 года также необходимо применить срок исковой давности. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что работает в МУП «ТВК» в качестве специалиста по работе с населением, она производила расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе и пени, в отношении потребителей К-вых. Долгое время, в отсутствие сведений о составе семьи К-вых, начисления производились исходя из нормативов потребления на состав семьи 1 человек, после поступления из управляющей организации ООО «Северная Звезда» копии поквартирной карточки по квартире К-вых, с июля 2016 года начисления производились на 5 человек, после установления приборов учета с июня 2018 года, начисления производились по среднему ввиду не передачи потребителями показаний приборов учета, в сентябре 2018 произведена корректировка по показания приборов учета. За весь период предоставления МУП «ТВК» услуг, К-выми единожды в августе 2018 года была произведена оплата в размере 5000 руб. На основании заявления ФИО2 от 22 октября 2018 года, выполнено списание задолженности по сроку исковой давности на сумму 85005 руб. 22 коп., выполнена корректировка пени на сумму 48746 руб. 57 коп. По состоянию на 01.11.2018 задолженность К-вых за предоставленные истцом услуги составляет 212873 руб. 53 коп. 

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики являются собственниками жилого помещения (1/2 доля в праве каждого), расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27-28), при этом проживают в указанном жилом помещении вместе с несовершеннолетними детьми (л.д. 24), получают услуги по тепловодоснабжению и водоотведению, однако не выполняют обязанность по своевременной оплате предоставляемых услуг, в связи с чем у ответчиков по расчету истца образовалась задолженность в сумме 212873 руб. 53 коп., в том числе сумма основного долга 192081 руб. 02 коп., пени в сумме 20792 руб. 51 коп. 

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В силу части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 6 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) договор о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Таким образом, доводы ответчика ФИО2 о том, что с ним и с ФИО4 до 15.06.2018 не заключался договор на оказание коммунальных услуг, во внимание приняты быть не могут, поскольку обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора. В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Абзац первый пункта 7 Правил предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам и пени, проверен судом, в том числе и с участием свидетеля ФИО7, и признан достоверным, произведенным, исходя из количества проживающих (пятеро) и утвержденных в установленном порядке тарифов за водоснабжение и водоотведение. Соответственно, стоимость не оплаченных коммунальных услуг указанного вида и пени, с учетом применения срока давности на основании заявления ФИО2, в том числе применительно к расчету за октябрь 2015 года, за период с ноября 2015 года по октябрь 2018 года составляет 210529 руб. 29 коп. (69282.42 руб. (начальное сальдо)+ 235428.80 руб. (общая сумма начислений) - 86837.69 руб. (коррекция) - 5000 руб. (произведенная К-выми оплата) - 2344,24 (расчет за октябрь 2015-входит в срок давности), в том числе пени в размере 20792 руб. 51 коп. 

Проанализировав представленные по делу доказательства, доводы и возражения ответчика ФИО2, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для возложения на ответчиков обязанности по выплате в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в равнодолевом порядке - по 105264 руб. 64 коп. (210529,29 /2).

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности ответчиком не представлено.

Начисление ответчикам оплаты за коммунальные ресурсы, потребляемые без приборов учета, произведено истцом правильно.

Размер оплаты за предоставленные коммунальные услуги исчислен истцом за спорный период по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, т.е. исходя из установленных законом нормативов потребления соответствующей услуги. 

Правила, предусматривают наряду с оснащением жилого или нежилого помещения приборами учета их ввод в эксплуатацию как документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги (абзац второй пункта 81).

Материалы дела не содержат сведений о том, что в квартире ответчиков до мая 2018 года (л.д. 45-46) были приняты в установленном порядке в эксплуатацию индивидуальные приборы учета, кроме того ответчиками не представлено суду доказательств тому, что они сообщали показания индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов истцу в установленный законом срок в спорный период времени.

В связи с указанными обстоятельствами, у суда отсутствуют основания для принятия расчета, предоставленного ответчиком ФИО2 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установив наличие задолженности за услуги теплоснабжения и водоотведения, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, взыскав с ответчиков соразмерно долям задолженность за предоставляемые коммунальные услуги в размере 105264 руб. 64 коп. с каждого, исходя из общей суммы задолженности в размере 210529 руб. 29 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2652 руб. 55 коп. с каждого, исходя из общей суммы государственной пошлины в размере 5305 руб. 30 коп. (л.д. 9-10).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО3 ФИО13 и ФИО3 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО15 и ФИО3 ФИО16 в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 105264 руб. 64 коп. с каждого и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2652 руб. 55 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.

Председательствующий судья 

<

данные изъяты> Л.Г.Коржикова

<

данные изъяты>

Мотивированное решение в окончательной

форме составлено 08.02.2018